不同養老模式下適老性住宅的智慧化設計研究

張若曦 殷彪

摘要：伴隨著我國社會老齡化問題的日趨顯著，養老成為社會的熱點議題。目前，我國的養老住宅建設仍處于起步和探索階段，其中有很大一部分為對現有住宅的適老性改造研究。目前，基于對老年人的生理和心理需求分析，進行不同老年群體的智慧化適老性住宅設計較少。基于通用設計的原則，對不同老年群體的需求差異進行深入分析，分別針對“獨居養老住宅”和“家庭養老住宅”兩種不同模式的適老性住宅特點提出設計策略，豐富現有的養老住宅智慧化設計研究，為適老性住宅的設計提供借鑒。

關鍵詞：養老模式;適老性住宅;智慧化設計

中圖分類號：C913; TU984

文獻標識碼：B

文章編號：1001-9138-（ 2020） 05-0042-47

收稿日期：2020-03-20

伴隨著我國社會老齡化問題的日趨顯著，養老成為社會的熱點議題。目前，我國的養老模式基本可分為社會養老和居家養老兩種。據調查，我國老年人由于受到傳統思想的影響，更傾向于選擇以自理和家庭照料為主的居家養老模式。因此針對現有住宅的適老性改造設計成為未來面對社會老齡化的重要研究方向。

目前，基于對老年人的生理和心理需求分析，進行不同老年群體的智慧化適老性住宅設計較少。本文基于通用設計的原則，對不同老年群體的需求差異進行深入分析，分別針對“獨居養老住宅”和“家庭養老住宅”兩種不同模式的適老性住宅特點提出設計策略，豐富現有的養老住宅智慧化設計研究，為適老性住宅的設計提供借鑒。此外，希望通過對適老性住宅的合理化和差異化設計，可以在最大程度上提升老年群體生活的安全性及幸福感，為養老問題提供新的角度和思路。

1 研究基礎

適老性設計是指在空間設計過程中將“適應性”設計和“人性化”設計相結合并實現具體化的過程。老齡化是全球很多國家所面臨的共同話題。歐洲的發達國家進入老齡化的時間早于我國，因此在關于適老性住宅的研究上積累了大量的理論和實踐經驗。早在1930年，瑞士和丹麥便針對老齡化問題提出在住宅設計建設中推行無障礙設計，以滿足老年人的居住需求;日本則是通過編撰《老年住宅設計手冊》和《無障礙建筑設計手冊（為老年人和殘疾人設計建筑）》等著作提高住宅空間的適老性。在我國，周燕珉和陳瑜常通過圖解的形式對養老空間進行了優化分析，并給養老空間設計的建議。曉雪和胡惠琴基于老舊住宅適老性差的現狀，對提高老舊住宅適老性的方法做出了探索，提出了利用工業化部品對老舊住宅進行改裝的思路。李煒和黃雯則對適老性住宅建設的必要性和可行性進行論述，并提出了相應的設計策略。

受到智慧城市概念的影響，許多國家將智慧住宅納入了智慧城市的范疇之中。我國在推動智慧城市發展的過程中也制定了相關的優惠政策，這為適老性住宅的智慧化設計提供了有力地保障，也表明適老性住宅智慧化的可行性和必要性。目前相關學者對于居家養老模式的智慧化進行了研究，如王瑞喆對智能居家養老模式的優勢進行了剖析，提出了在老年住宅中實行數字模塊化設計的主張;張怡則基于老年的居住特點，對居家養老模式下的老年住宅的室內設計進行了研究;簡雪萍則提出借助人工智能等技術來實現居家養老的智能化。

通過對文獻的梳理可以看出，目前相關學者已經對適老性住宅進行了深入研究，在法律法規、理論創新、舊宅改造和設計策略等各方面都取得了豐碩的成果。然而，關于不同老年群體住宅需求差異化的研究則較少，存在一定的局限性。

2 老年群體的差異化需求分析

隨著年齡的增高，處于不同年齡段的老年人在生理、心理和活動等方面的需求存在較大的差異。《老年人居住建筑設計導則》將老年人的年齡階段劃分為四個階段，分別為健康活躍期（60至64歲）、生活自理期（65至74歲）、行動障礙期（ 75至84歲）和衰弱護養期（85歲以上）。四個時期的老年人在身體、心理等個方面年均存在一定的差異。因此，對于老年群體需求的分析是指導適老性住宅設計的關鍵之一。

2.1 生理需求差異

老年人生理上的變化是最直觀的，這一變化直接影響老年人的生活品質。生理的衰退體現在老年人的感官系統（視覺、聽覺、嗅覺）、神經系統（記憶力、認知力、智力）、運動系統（肌肉、骨骼、關節）以及免疫系統等幾個方面。對于處在不同衰退階段的高齡者而言，除了基本的對于光環境、聲環境以及熱環境的需求之外，也要求空間上能夠緊湊便捷、辨識度高并且安全無障礙。

對于可以生活自理的老年人而言，雖然身體的機能在逐漸退化，但仍然具有較高的自主活動性，不需要實時陪伴。因此，需要考慮在缺少護理人員時空間的靈活性以及在特殊情況下安全性，如：老年人由于身體機能的下降，容易頻繁起夜及早起活動。因此.對于生活能夠自理的老年人而言，在人工照明的設計上應便捷安全，以免夜間發生事故。

而對于生活無法自理的老年人，在生活中需要依靠他人護理。此類老年人對居住環境有更高的要求，如：該類老年人的睡眠質量較差，易受外界干擾，因此需要安靜的空間;當與子女同住時，應在保證方便照護的情況下盡量使住宅內公共活動空間與老年人空間適當分開，為兩類生活人群提供舒適的生活環境。

2.2 心理需求差異

除了生理功能的衰退，老年人的心理特征也在發生著變化。主要表現為缺乏安全感、會感到抑郁和自卑、孤獨感加重、適應能力變差等。因此，如何通過合理的住宅設計來營造溫馨舒適的家庭環境，提升老年人的安全感十分重要。老年人的心理需求可以歸納為安全需求、交往需求兩個方面。

2.2.1 安全需求

在安全需求方面，對于生理健康的老年人而言，當他們獨處時會對周邊環境中的不安全因素極為敏感。因此除了滿足住宅內基本的無障礙設計之外，還應借助相應設備來增強對室內外空間的可控性，從而提升老年人的安全感。除此之外，增設遠程監控裝置在一定程度上也可以提升老年人的安全感。對于生理有障礙的老年人而言，由于需要家庭成員的實時陪伴與護理，因此這類的老年人的安全感往往較高，在一定程度上也降低了住宅內不確定因素的危險性。

2.2.2 交往需求

在交往需求方面，身體健康的老年人往往保持著較多的社會交往，同時也需要通過社會交際保持身心健康。因此在住宅設計上應注重交往空間的營造，如注重起居室的采光和舒適程度，設置桌椅以便于老人休息以及社交活動，還可以通過智慧設備方便高齡者進行交往活動。而對于一些臥床的高齡者而言，雖有護理人員的陪伴，但在心理上仍十分渴望與外界進行聯系與溝通。因此可充分利用與其臥室相連的陽臺空間作為活動空間，通過環境的提升來老年人與外界溝通。

3 不同養老模式下的住宅設計與智慧化

通過對不同老年群體生理、心理和活動等方面的差異化分析，我們發現老年人在各方面的需求均存在較大的差異。因此，在適老性住宅的設計中，除了需要考慮滿足通用設計要求外，更需要關注老年人在生理和心理上的老化過程以及日常活動尺度要求等。

3.1 基于養老模式的適老性住宅分類

針對不同老年人的差異化特點，將居家養老的適老性住宅分為“獨居養老住宅”和“家庭養老住宅”。

獨居養老住宅是指為老年人提供單人或雙人的居住生活住宅，其使用對象身體較為健康，有一定自理能力。該階段老年人的子女在事業上多屬于上升期，無暇照顧老年人生活起居。獨居養老住宅的合理規劃及智慧化沒計能夠在一定程度上方便老年人生活起居，并預防突發事件，提高老年人生活的便捷性與安全性。

家庭養老住宅是指為老年人與子女共同生活提供的生活住宅。這部分家庭的老年人往往存在一定的生活自理障礙，需要家人的陪伴與照料。因此，家庭養老住宅首先需要考慮為老齡人提供舒適安全的生活環境，方便子女對老年人的護理。與此同時，由于該類住宅中家庭成員較多，空間的功能混合程度較大，因此，需要考慮如何在保證各功能緊密聯系的同時，滿足不同使用者對私密生活的需求。

3.2 適老性住宅的空間設計

3.2.1 獨居養老住宅的設計要求

3.2.1.1 空間安全性要求

伴隨著老年人生理功能的退化，在獨居養老住宅的設計中要更加關注老年人的安全問題。除了要滿足基本的無障礙設計之外，還需要考慮緊急事故的處理和聯絡系統。如加強廚房的防護設施，安裝自動報警裝置等，避免發生燙傷、煤氣泄漏等事故。同時對于獨居老人而言，衛生間作為一個事故發生概率較大的地方，在衛生間設計中應考慮到防滑以及扶手裝置等。同時應設緊急呼叫器，防止意外發生，如在坐便器前方的可控范圍內設置緊急呼叫器等。

3.2.1.2 空間動線要求

在空間設計方面，應該提高各主要空間的動線聯系，方便老年人活動。如考慮到老年人在夜晚有頻繁起夜的可能，應減少臥室到衛生間的動線距離。另外，由于獨居老人往往需承擔家中的部分勞務，因此在整體住宅的空間設計上都應滿足老年人的活動尺度，家具選購上也應保證使用的便捷度，如所選用的家具電器都應易清潔、易更換。對于住宅的廚房空間，由于獨居老人需要自己下廚準備一日三餐，在廚房中的停留時間也相對較長，岡此在空間動線上應考慮廚房與餐廳動線的便捷性。

3.2.1.3 空間靈活性要求

獨居養老住宅的設計除了應考慮滿足身體健康的高齡者的使用外，其空間設計也應考慮到靈活改造的可能性，以適應高齡者的身體變化。老年人的身體機能隨著時間的推移會呈現出不斷退化的趨勢，為了應對未來老年人身心狀況發生的較大變化，住宅的空間設計要考慮未來多種人群的使用可能。因此，在空間設計中，“應多采用非承重隔墻、輕質隔斷或家具來圍合和限定空間”。在必須使用承重墻的部位，可考慮預留洞口位置。同時應考慮扶手、輪椅或擔架等設施以及護理人員居住空間的預留。

3.2.2 家庭養老住宅的設計要求

3.2.2.1 空間動線要求

在家庭養老住宅中，應考慮老年人由于身體自理能力下降而導致的身體限制，需要利用手杖、助行器、輪椅等輔具來輔助行動。因此，家庭養老住宅的主要功能需集中布置，縮短空間距離，使各空間之間的動線盡量短而集中，且不迂回復雜，最好有回游性的動線，以此提高各空間的相互聯系。

3.2.2.2 空間尺寸要求

家庭養老住宅的空間設計需要考慮老年人在使用輔具階段對活動空間的要求，如通道、出入口以及各活動空間都應要考慮輪椅等輔具的使用空間，如在衛生間的空間設計中，需考慮輪椅的回轉半徑（不小于1.50m×1.50m）等。同時由于障礙期高齡者多數活動需要護理人員的陪同，因此也需要為照護活動留有空間。

3.2.2.3 空間分區要求

家庭養老住宅中的家庭成員往往較多，在為老年人提供照護便利的同時，還應考慮到老年人與子女的居住關系，提高生活群體的生活隱私以保證各自的生活質量。對于身體有障礙的老年人，臥室是主要的活動場所，為了保證老年人的私密需求，房間應設置寬敞的獨立衛生間，臥室空間可以滿足兩張單人床，以方便護理人員看護。同時，對于身體活動能力較低的老人來說，房間往往應滿足其他活動和社交功能，如看電視、吃飯和聊天等，以滿足老年人的生活娛樂。因此，在室內空間設汁時應適當設置休閑互動空間，便于老年人的娛樂社交活動。

3.3 適老性住宅的智慧化

3.3.1 獨居養老住宅的智慧設備需求

3.3.1.1 安全需求

考慮到獨居老人生活狀況的特殊性，獨居養老住宅通過智慧家居、移動通信和個人穿戴設備等技術，對老年人的身體健康和居住環境進行智慧化的監測，為獨居老人生活的安全性提供保障。

如圖1、2所示，在獨居養老住宅中建立完善的無線傳感器網絡系統，該系統包括：紅外數組傳感器、可穿戴智慧手表（老人的體溫、心跳、跌倒動態感知）、床和馬桶上的壓力感應、水流監測、瓦斯檢測等。其中，利用紅外數組傳感器可以實現對靜止和運動兩種狀態的識別，而紅外數組式傳感器通過獲取感知區域內的溫度數據對老年人的活動路徑進行監測，來確定老年人的互動狀態。通過該網絡系統，一方面使獨居老人的日常生活處于遠程監控的狀態，當老年人獨居時出現病情突發、跌倒等狀況時，通過智能終端設備通知其家屬或醫護人員，為老年人提供及時的救助。另一方面健全了安全防范系統，如在廚房設燃氣泄漏探測器和煙感探測器等自動報警裝置，提高老年人對于居住環境安全的可控性。

3.3.1.2 便捷需求

為了方便獨居老人的生活，可以在室內增設智能家電系統。如老年人可以通過遙控器來操控窗簾、照明或各類供電供水等閥門的開關，滿足老年人的基本生活活動。同時，依據老年人的個人愛好，可設置個性化的智能裝置，如對于一些喜好養花草的老年人而言，提供自動澆水設施等。

3.3.2 家庭養老住宅的智慧設備要求

家庭養老住宅中除了需要滿足老年人的安全需求和便捷需求外，還應考慮老年人隨著身體機能的下降導致的自理能力減弱。因此在家庭養老住宅的智慧化設計中，應在在無障礙設計的基礎上，結合智慧家居、個人穿戴設備、移動通信等技術提高老年人的生活自理能力，降低照護的工作強度。如圖3所示建立對應的無線傳感器網絡系統，并配合通信技術，使照護子女可以隨時關注到老人的身體狀況，在特殊情況下可直接向就近的醫療機構求助。

家庭養老住宅的終端傳感器包括：無障礙設備節點、紅外數組傳感器、智能手表（老人的體溫、心跳、跌倒動態感知）、床上的壓力感應、瓦斯檢測等。其中無障礙設備節點是設計的重點，也是無障礙系統設計的重要核心，它由若干無障礙設備組成，存放在人口處的無障礙設備管理區，通過系統網絡進行空間定位、維護運營，方便老人和家人的取用。如圖4所示。

3.3.3 獨居養老住宅與家庭養老住宅智能化設計的異同

兩類住宅的使用對象均為老年人，因此在設計重點上有一定的相似性，即都是為了滿足高齡者的需求，提供協助高齡者日常生活功能及居家照護的解決方案。但由于兩種住宅中使用者的身體健康和護理救急等問題的差異，兩類住宅在局部的智慧化設計中仍有區別。

獨居養老住宅的老年人大多身體健康狀態良好，有一定的生活自理能力，可單獨地照顧自己。因此，智慧化設計的目的是用科技代替人工來照看老人，并對緊急狀況做出預判。通過該系統對可能出現的不尋常狀況提前做出智慧預警，減少單身老人出現事故的可能;如意外無法避免，可第一時間通知監護人和附近的醫療機構進行上門救助，最大程度上保證獨居老人的安全。基于這個原因，在獨居養老住宅的設計中應利用各種紅外數字傳感器和其它傳感器對室內做到全方位無死角的行為監控，特別是老人最容易發生意外的地點，如衛生間。系統還應預留端口，如果老人愿意，可以利用全景攝像頭進行更全面的監控。

而對于家庭養老住宅，老年人往往和子女生活在一起，可以得到實時的照護，意外發生的風險較低。因此進行智慧化設計的目的是用科技彌補老人喪失的那一部分機能，使得子女偶爾外出時老人能利用科技來照料生活，設備降低子女照顧的強度。由于常有子女陪伴在身邊，因此無須對居住空間進行全面的監控，除非是子女外出時間較長，才建議加裝全面的紅外線活動監控。

4 總結

伴隨著我國老齡化問題的不斷深入，養老將成為每個家庭所需要面對的共同話題。在科技飛速發展的今天，如何利用現有的智慧技術來輔助生活便顯得更加重要。在推動智慧住宅發展過程的中，空間設計與智慧科技的結合是非常重要的方向。科技設備必須要在合適的環境中使用才能達成最佳的效果，如果科技與居家生活格格不入，就不會被人們接受。因此，科技必須無縫融入老年人原有的生活中，才能真正被使用，進而成功發揮效果。傳統通過舊房改造為老年人提供生活住所的方式已經嚴重影響到老年群體的生活質量。本文在深入剖析不同老年人的生理、心理等差異的基礎上，對適老性住宅的空間設計和智慧化提出了新的思路。除了針對不同的老年人群提出的獨家養老住宅和家庭養老住宅兩種居住模式外，更分別對兩種住宅智慧設備的匹配提供了設計思路。為不同需求的老年人提供了更加安全舒適的生活環境，同時也減輕了社會養老的巨大壓力。

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作者簡介：張若曦，廈門大學建筑與土木工程學院城市規劃系副教授。殷彪，廈門大學建筑與土木工程學院建筑系碩士研究生。