裝配式建筑企業(yè)動(dòng)態(tài)造價(jià)庫構(gòu)建研究

江衛(wèi)豐

摘 要： 裝配式建筑的造價(jià)成本受多方因素的影響，且處于動(dòng)態(tài)變化中?；谙到y(tǒng)動(dòng)力學(xué)建立了裝配式建筑企業(yè)動(dòng)態(tài)造價(jià)庫，包含定額管理、價(jià)格管理、預(yù)算管理、實(shí)際成本管理、結(jié)算管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全管理、材料管理九個(gè)子系統(tǒng)，通過系統(tǒng)流圖中子庫間不斷反饋的過程來體現(xiàn)企業(yè)管理水平的提高與造價(jià)降低相互影響、相互制約的互動(dòng)關(guān)系。

關(guān)鍵詞： 裝配式建筑企業(yè);動(dòng)態(tài)造價(jià)庫;系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)

2016年2月6日，中共中央國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，明確提出大力推廣裝配式建筑，建設(shè)國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度，力爭用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。2016年9月李克強(qiáng)總理在國務(wù)院常務(wù)會(huì)議中提出決定大力發(fā)展裝配式建筑，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級。2016年12月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《裝配式建筑工程消耗量定額》，該定額于2017年3月1日實(shí)施。裝配式建筑在全國各地得到了較快的發(fā)展，但是裝配式建筑的造價(jià)成本是業(yè)內(nèi)企業(yè)所存有疑慮的，普遍反映成本高。造價(jià)成本受到多方面因素的影響，同時(shí)反過來造價(jià)成本又影響著諸多因素，各個(gè)因素間互相制約互相影響。基于此，本文研究裝配式建筑造價(jià)成本的影響因素，建立企業(yè)動(dòng)態(tài)的造價(jià)庫，以期為裝配式建筑企業(yè)及行業(yè)主管部門提供一定的理論依據(jù)。

1 裝配式建筑企業(yè)動(dòng)態(tài)造價(jià)庫

作為裝配式建筑企業(yè)，在裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中包含著豐富的內(nèi)容，是一個(gè)完整的合同履約過程。既包括了質(zhì)量的管理、工期的管理、資源的管理、安全的管理，也包括了合同的管理、分包的管理、預(yù)算的管理。這一切管理的內(nèi)容，無不與造價(jià)成本的管理息息相關(guān)，在每一項(xiàng)管理內(nèi)容的每一個(gè)過程中，造價(jià)成本都無不伸出無形的手，在制約、影響、推動(dòng)或者遲滯著各項(xiàng)專業(yè)管理活動(dòng)，并且與管理的結(jié)果產(chǎn)生直接的關(guān)系，進(jìn)而又影響著裝配式建筑造價(jià)成本。裝配式建筑企業(yè)所追求的目標(biāo)，不僅是質(zhì)量好、工期短、業(yè)主滿意，同時(shí)又是投入少、產(chǎn)出大、企業(yè)獲利豐厚的裝配式建筑產(chǎn)品。

裝配式建筑項(xiàng)目造價(jià)成本管理通過成本預(yù)測、計(jì)劃、控制、核算、分析和考核等一系列科學(xué)管理工作，為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營決策提供成本信息。通過反映出企業(yè)管理工作中存在的問題，才能達(dá)到不斷降低工程成本，提高企業(yè)的市場競爭能力，提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。但是在工程實(shí)施過程中，預(yù)想不到的工程變更及其他情況使得成本的控制非常困難，這些必然存在的各種變化決定造價(jià)成本一定是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，必須對造價(jià)成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。

對于裝配式建筑企業(yè)動(dòng)態(tài)造價(jià)庫本文界定為裝配式建筑企業(yè)集定額管理子系統(tǒng)、價(jià)格管理子系統(tǒng)、預(yù)算管理子系統(tǒng)、實(shí)際成本管理子系統(tǒng)、結(jié)算管理子系統(tǒng)、質(zhì)量管理子系統(tǒng)、進(jìn)度管理子系統(tǒng)、安全管理子系統(tǒng)、材料管理子系統(tǒng)為一體的用于企業(yè)項(xiàng)目管理的動(dòng)態(tài)集成化造價(jià)庫。

造價(jià)庫是一個(gè)多子系統(tǒng)的系統(tǒng)庫，各個(gè)子庫間的關(guān)系復(fù)雜，影響因素對系統(tǒng)有正影響、負(fù)影響之分，從而推動(dòng)或者制約著整個(gè)系統(tǒng)的發(fā)展。按影響程度區(qū)分影響因素有關(guān)鍵因素和一般因素之分。同時(shí)造價(jià)庫是一個(gè)動(dòng)態(tài)的系統(tǒng)庫，隨著工程類型、企業(yè)自身管理水平、環(huán)境等因素的變化，而呈現(xiàn)出一定的規(guī)律性。

2 系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)

系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)（簡稱SD—System Dynamics）最早出現(xiàn)于1956年，創(chuàng)始人為美國麻省理工學(xué)院的福瑞斯特（J.W. Forrester）教授。福瑞斯特教授為分析生產(chǎn)管理及庫存管理等企業(yè)問題而提出了系統(tǒng)仿真方法，最初叫工業(yè)動(dòng)態(tài)學(xué)。1961年，福瑞斯特發(fā)表的《工業(yè)動(dòng)力學(xué)》（Industrial Dynamics）成為經(jīng)典著作。隨后，工業(yè)動(dòng)力學(xué)應(yīng)用范圍日益擴(kuò)大，幾乎遍及各個(gè)領(lǐng)域，逐漸形成了比較成熟的新學(xué)科—系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)。

系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)是以反饋控制理論為基礎(chǔ)，以計(jì)算機(jī)仿真技術(shù)為手段，通常用以研究復(fù)雜的系統(tǒng)的定量方法。系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)方法尤其適用于處理長期性和周期性的問題。系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)的基本思想是充分認(rèn)識(shí)系統(tǒng)中的反饋，并按一定的規(guī)則從因果關(guān)系圖逐步建立系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)流圖的結(jié)構(gòu)模式。

系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)能很好地符合造價(jià)庫復(fù)雜系統(tǒng)且動(dòng)態(tài)的特點(diǎn)，并能以計(jì)算機(jī)仿真的特色展示造價(jià)庫的動(dòng)態(tài)性。建立動(dòng)態(tài)造價(jià)庫使用的軟件是Vensim軟件，是由美國Ventana Systems公司所開發(fā)，為一可觀念化、文件化、模擬、分析、與最佳動(dòng)態(tài)系統(tǒng)模式之圖形界面軟件。Vensim可提供一種簡易而具有彈性的方式，以建立包括因果循環(huán)積量與流程圖等相關(guān)模式。通過建立模型的過程，可以了解變量間的因果關(guān)系與回路。

3 基于系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)的裝配式建筑企業(yè)動(dòng)態(tài)造價(jià)庫構(gòu)建

3.1 動(dòng)態(tài)造價(jià)庫系統(tǒng)框圖

造價(jià)庫的構(gòu)建是一個(gè)系統(tǒng)的工程，涉及到方方面面各種影響因素。在構(gòu)建時(shí)應(yīng)運(yùn)用集成的思想充分地將各個(gè)子系統(tǒng)集成起來，主要包括定額庫管理、價(jià)格庫、預(yù)算管理、實(shí)際成本管理、結(jié)算管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全管理、材料管理。建立的系統(tǒng)框圖如圖1所示。從框圖中可以看出建立的基于系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)的動(dòng)態(tài)造價(jià)庫模型共包括九大塊，從中可以看出本模型不僅考慮了造價(jià)庫單純意義上的造價(jià)相關(guān)子系統(tǒng)，同時(shí)，還考慮了造價(jià)庫系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)外向性，加入了質(zhì)量、進(jìn)度、安全等影響因素，使得系統(tǒng)更加復(fù)雜并且更能接近于實(shí)際項(xiàng)目情況，另一方面，通過造價(jià)相關(guān)因素對質(zhì)量管理庫、進(jìn)度管理庫、安全管理庫三個(gè)子庫的影響，從而推動(dòng)裝配式建筑項(xiàng)目管理的不斷發(fā)展。

在圖1中，首先由建立造價(jià)庫的核心工作在于降低工程造價(jià)或者工程成本，則首先造價(jià)庫構(gòu)建過程中必須包含預(yù)算庫、實(shí)際成本庫、結(jié)算庫，只有步步推進(jìn)、步步控制、步步降低，才能最終起到控制作用。而對這四個(gè)庫起決定作用的是價(jià)格庫與定額庫，價(jià)格庫在于價(jià)的降低，定額庫是量的降低。對價(jià)格庫而言，需要企業(yè)緊跟市場變化，了解最新的市場信息，隨時(shí)跟蹤價(jià)格變化信息，包括人材機(jī)的信息等等。而定額庫主要指企業(yè)定額庫，并且企業(yè)定額庫是實(shí)時(shí)更新庫，隨著外界條件的變化而變化。