建筑工程管理技術中的工程造價應用

李泮偉

摘? ? 要：建筑行業正處在發展的新時期，在此情況下建筑企業將面臨較大的生存壓力，如此便需要建筑企業加強自身管理，在此當中，工程管理中的造價管理便是整體管理中非常重要的一項管理內容。工程造價管理工作的充分做好，可以有效提升建筑工程的整體質量，同時還可對工程建設成本進行管控，為此本文首先對建筑工程管理中造價管理所存在的問題進行了深入分析，之后提出建筑工程管理中工程造價管控方法。望可以為工程造價管理工作的高效實施提供參考。

關鍵詞：建筑工程管理;造價管控;問題;對策

1? 建筑工程造價管理問題分析

1.1? 市場變化速度較快，建筑材料預算不準確

市場經濟下，建筑工程施工材料隨著市場的變化也會有一定的起伏。建筑工程建設開始前都會對建筑材料費用進行預算，這也是工程造價中重要的一個環節。而且現代建筑工程施工需要大量的施工材料，施工材料費用在建筑工程施工成本也占有很大的比重。由于建筑市場變化較快，很多施工企業單位對于市場規律判斷不夠準確，導致了施工材料預算出現較大的誤差，這就會使建筑工程出現超預算的問題，從而影響到建筑工程施工的順利開展。

1.2? 管理模式較落后

建筑工程中的造價管理所包含的內容非常多，現時期情況下，在我國建筑工程造價的具體管理中仍會受到計劃經濟的影響，由此使我國一些地方所使用的造價模式和國際通用模式不相符，造成工程所用的管理模式較落后，使得很多不對口的情況不斷出現，最終形成工程造價管理與社會實際發展脫節。

1.3? “三超”問題造成的不利影響

概算超估算、預算超估算及決算超估算是建筑工程造價中的三超問題，造成這些問題的原因是多方面的。而三超問題造成的后果很嚴重，不僅會影響建筑工程的施工成本難以控制，也會影響到建筑工程的施工進度和質量，容易引發合同糾紛，甚至對于我國建筑行業的長遠發展也有一定的阻礙。

1.4? 專業工程造價管理人員欠缺

建筑工程造價管理的具體工作都是由造價管理人員完成的，也就是說造價管理人員的專業水平和綜合素質對于建筑工程造價管理的質量是具有決定性影響的。當前我國建筑工程造價管理人才，尤其是高端人才存在兩方面的問題：

（1）數量不足，全國范圍內都有大量的建筑工程項目，而高端管理人才數量有限，大部分的建筑工程造價管理都沒有高管管理人才進行管理。

（2）人才資源分布不均勻。大部分的高端管理人才都聚集在大城市，中小城市的條件待遇很難吸引高端人才。這些地區的造價管理人員專業水平普遍偏低，造價管理經驗也有所欠缺。這種情況對于我國建筑工程造價管理整體水平的提高產生了很大的影響，在一定程度上制約了我國建筑行業的健康發展。

2? ?建筑工程管理中工程造價管控方法

2.1? 強化決策環節的造價控制

建筑工程管理中進行造價管理的目標、計算方式、管理模式和內容等都是在決策環節實現的，決策環節可以為建筑工程整體造價提供保障，同時還可以對建筑工程各環節的造價管理及控制產生影響。因此，決策環節所實施的造價控制必須加強力度，主要實施的方法如下，即：

（1）收集建筑工程中的各項資料，同時進行統計、整理和匯總。

（2）強化建筑工程施工技術與可行性報告的論證。

（3）對建筑工程的投資情況做好估算，同時做出合理性的方案，以確保估算的科學性和高效性。

（4）對造價的設計方案，實施合理性的優化和調整。

2.2? 強化設計環節的造價控制

設計環節的工程造價控制，屬于整體建筑工程造價管理中的主要部分，設計環節能夠對工程的整體造價進行控制，因此，相應工作人員需強化設計環節的工程造價控制，保證工程各階段的造價都能夠具備高效性和合理性。采取的具體對策是：首先，對施工中的制度加強制定和健全，清晰劃分部門和崗位職責。其次，對限額設計加強控制和管理。最后，強化施工人員專業技能，定期實施技能培訓，做好建筑企業高素質高能力隊伍建設。

2.3? 加強施工環節的造價控制

施工環節屬于建筑工程施工過程中的重要環節，造價管理可以在施工中的各環節發揮其應用的重要作用，施工環節，可以有效應對不斷變動的材料價格，同時可以對施工過程中用到的全部人力、物力、財力等具體損耗實施合理的造價管理和控制。因此，施工建筑企業需把施工環節的造價管控工作不斷加強，具體措施是：首先，對施工人員需加強管理。其次合同化的管理需保證綜合性和整體性，同時，還要加強控制和管理，降低工程變更過程中所產生問題機率。再次，需對工程造價動態控制與動態管理不斷強化。最后，加強建筑工程造價管理監管工作。

2.4? 竣工時期造價管理

竣工時期屬于建筑工程施工過程中的核心，此環節的工程造價管理是工程整個造價管理的主要環節，在此環節當中建設企業需在工程完工以后，對整個工程實施全方面的評價，同時對工程建設中造價經驗、工程造價及對造價產生影響的因素實施匯總，由于編審人員其在結算時的立場與目的存在差別，因此同樣會對造價估算數據產生影響。

2.5? 培養造價管理的高能型人才

建筑工程管理中的造價管理工作需要較高素質的人才來完成，為了能夠更好的與新時代下工程造價管理標準相適應，需加強專業、高素質造價人才的培養。建筑工程管理中造價管理的內容和作用明確了管理人才需具備相應的施工經驗，同時還需要擁有專業較強的財務預算經驗，可以依據建筑工程施工現場的具體情況來選用造價管理的確切方法，而且還可從市場經濟運行規律當中及發展方向上制定出合理并且健全的造價控制方案，以使工程造價工作能夠實現專業化標準。培養造價人才需從全方面實施，主要包含理論和技術性的培養，確保造價管理的相關人員能夠了解和清楚具體的實際操作流程及注意細節，由此整體提升造價管理成效和質量。

2.6? 對工程的造價管控加強監管

建筑工程管理中的造價管理，需從監管工作開始執行，構建合理高效性的監管機制，把監管責任貫徹和落實好。建筑工程在建設過程中，施工所用的材料與機械設備會非常多，所以需對材料及機械設備的質量加強控制，如此才可以提高建筑工程整體質量，和造價監管工作成效，確保在質量完好的前提下降低成本。利用限額設計和監管方式，與現時期市場經濟的具體發展相融合，構制高效的造價監管制度，對監管工作人員責任進行明確，確保建筑工程管理中的造價管理更加規范。

3? 結束語

綜上所述，隨著我國經濟的不斷發展，建筑行業的發展速度很快，對于我國城市化建設進程起到了關鍵的作用。而工程造價管理很大程度上影響到了我國建筑行業的長遠發展，因此要重視我國當前建筑工程造價管理中存在的問題，并采取相應的措施解決，不斷提高我國建筑工程造價的管理水平。

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