無人機技術在房產測繪中的應用探討

李志勇 張宇航 馮躍

【摘要】無人機技術作為新興技術，廣泛應用在房產測繪中，相比其他技術而言，具有測繪工作效率高、成本低等顯著優勢。本文在介紹無人機技術主要特點的基礎上，分析了地籍測繪工作中無人機技術應用流程，進一步探討了無人機技術在房產測繪中的具體應用，以期為充分發揮無人機技術應用優勢，提高房產測繪工作效率和質量提供一些具有參考價值的建議。

【關鍵詞】無人機技術;房產測繪;應用

近些年來，我國科技發展迅速，無人機技術正是在此背景下快速發展起來的一項新型技術。由于無人機技術本身具有靈活性高、成本低等顯著優勢，推廣應用在我國地形測繪當中，尤其是在房產測繪中，直接提高了測繪工作效率和質量，為促進我國房產事業穩健發展提供了技術保障。鑒于此，本文通過分析無人機技術主要特點，進一步探討無人機技術應用流程及其在房產測繪中的具體應用具有十分重要的現實意義和實踐價值。

1、無人機技術主要特點概述

首先，無人機技術優點，具體涉及如下幾個方面，第一，成本低。傳統測繪技術在測繪一些復雜地形時，往往要消耗大量人力、物力等，且不具有工作效率。而無人機技術的應用可有效規避此類問題，減少了人力、物力等資源的投入。第二，靈活性高。無人機技術應用在房產測量中，主要依靠無人機航載高清相機進行測繪，具有較高的靈活性，且無人機操作十分簡單，無需過多專業培訓即可順利完成操作[1]。第三，便利性高。無人機系統采集程度高，單體體積小，一般車輛即可完成運輸任務。第四，功能多。無人機為氣象傳感器、攝像系統提供了平臺，廣泛應用在土地整治項目區域測量中，還可以運用在土地利用情況動態監測方面，具有多樣性功能。其次，無人機技術缺點。無人機技術雖發展迅速，但是因發展時間不長，使得其表現出一些不足，如無人機穩定性不高[2]。因此，無人機航攝圖像會存在重疊度過大、影像數量過大等問題，無法滿足當前房產測繪需求。

2、無人機技術在地籍測繪工作中的應用流程分析

無人機技術的快速發展的同時，在我國自動空三技術、匹配技術等完善過程中，數據攝像處理軟件種類也隨之增多，為地籍測繪處理工作提供了保障。關于無人機技術在地籍測繪處理工作中的具體應用流程，總結如下：第一，采集房產相關數據，并利用數據平臺完成GPS/POS 數據的緩存，使得緩存數據可以為后續房產測繪工作提供數據支持[3]。第二，有效處理緩存數據，即充分利用計算機對緩存的數據進行智能匹配，主要以光束區域網的平差方法完成數據處理工作，并同步完成數據匹配工作，為無人機攝影內部區域方位和外域方位確定工作提供數據支撐[4]。與此同時，測繪工作人員要重視無人機攝像內容的內部要素的綜合性分析，并同步進行外部要素的分析，為提測量精度提供保障。除此之外，為了高質高效完成測繪工作，要在測繪過程中重視密集匹配技術的有效應用，以此得出攝像中地基測繪的三維DSM云點，做好相應的DSM下的數據處理工作，最終提出規格網重點DEM，并保證DEM的真實性。

3、無人機技術在房產測繪中的具體應用分析

3.1無人機傾斜攝影三維建模流程

無人機傾斜攝影測量的三維建模流程具體包括兩個部分，一是外業;二是內業。外業主要涉及無人機影像數據采集、野外像控制作兩項內容;內業建模主要包括三項重要內容，第一，自動空三 ，根據測量區域內均勻分布的地面控制點，充分運用立體測圖技術解算匹配 加密點的平面坐標和高程，為明確測量目標物的具體位置提供依據。第二，密集匹配。匹配多張影像上的同一特征點，并以此為依據計算出影像之間的空間變換模型。第三，影像拼接，根據計算得出的空間變化模型拼接處理影像，目的是保證同名特征點可以準確疊合，從而消除一些影響比例尺不一致，分辨率不相同的同名特征點對三維模式的影響，為建立精準的三維模型奠定良好的基礎。

3.2外業數據采集

以城中村區域為試驗區。首先，設計航帶。一是實地勘察測量地區，明確測量區域的具體情況，為無人機航飛高度的確定提供依據，在安全可靠的情況下，無人機航飛高度盡可能控制在100米以內。數碼航空攝影地面分辨力由航飛高度而決定。二是布設像控點。根據規范要求，本測區相片控制點采用GPS-RTK技術進行測量。通常而言，像控點都是平高點。另外，像片控制點布設時，要保證其處于航向及旁向重疊像片范圍內，并保證像控點以均勻方式分布在區域網的四周。三是設定航測參數。根據城中村航飛現場情況，合理確定各項飛行參數，完成航測數據采集工作。通常而言，無人機航測只需要單向的一個鏡頭就可以完成數據采集工作，而傾斜攝影測量中，為了得到更加全面的數據，保證測繪工作質量，要從垂直、傾斜等不同角度采集影像。因此，無人機航線設計時，要特別設定航測參數，對測量地區進行低空井字形飛行，即在一個方向以s型航線進行飛行，后在同一測量區域順著另一方向以s型航線進行飛行，并保證無人機的航向傾角調為45度，以此模擬多鏡頭的效果。

3.3軟件處理

由于無人機航測獲取的數據及其處理流程十分繁雜，且對影像數據質量具有較高要求。因此，無人機技術應用在房產測繪中，要在無人機平臺上設置軟件系統，利用軟件科學規劃航測，確保無人機航測工作有序進行。無人機配備精確航攝任務規劃軟件，主要承擔規劃航線自動敷設、航線間距調整、曝光點間距調整、航線架構等任務。同時，配備航攝質量快速檢查軟件，可以在無人機航測過程中，及時、快速自動完成影像質量檢測工作，且可以對影像進行自動編號操作，最后輸出拍攝圖像質量檢查后的表單。另外，在航攝質量快速檢查軟件的支持下，可以明確無人機航測數據是否存在重疊問題，若出現重合現象，可以及時組織工作人員采取補飛方式進行航測，確保各項數據的準確性。同時，相關工作人員要著重檢查無人機飛行過程中的重疊度、旋偏度等，若角度與航測標準不符，則要及時調整角度，以此保證航測數據的有效性。

結語：

總之，無人機技術相比其他測量技術而言，在房產測繪中表現出諸多的優勢，如成本低、靈活性高等。因此，我國相關部門有必要加大無人機技術應用研究及其經驗總結，不斷提升無人機穩定性，為充分發揮無人機技術應用價值，提高房產測繪工作質量和效率奠定基礎。

參考文獻：

[1]黃文濤.基于無人機航測技術的房產測繪實踐[J].資源信息與工程，2019，34（01）：141-142.

[2]李東升，張兵良，萬保峰，邱鵬瑞.無人機技術在房產測繪中的應用[J].昆明冶金高等?？茖W校學報，2018，34（05）：35-40.

[3]曾文波，曾惠良.房產測繪中3S技術的應用研究[J].北京測繪，2014（04）：71-73.

[4]曾文波，曾惠良.無人機在邵陽市房產測繪中的應用[J].測繪，2014，37（01）：34-36.