淺談建筑幕墻改造工程管理因素及應對措施的研究

陸勤偉

摘 要：由于幕墻施工改造有著較高的施工工藝要求，不僅其結構相對復雜，而且需要保留原有部分幕墻結構形式，進而達到提升外立面幕墻整體的新穎性和富有沖擊力的視覺效果，本文結合工程實例，通過針對幕墻改造施工的質量、進度、安全三大目標管控，精細化施工，兼顧有效的改造管控措施，取得了良好的施工效果，為類似項目提供參考與借鑒。

關鍵詞：幕墻施工;改造;目標;措施

1項目情況概述

1.1 項目基本情況

中華商城外立面幕墻改造工程主要位于上海市普陀區曹家渡商圈內，萬航渡路858弄;地下2層的建筑面積4822.68m2，地上商業裙房1-8層的建筑面積28343.2m2，總建筑面積約33165.88m2，結構為框架形式。幕墻主要包含石材、穿孔鋁板、全玻、鋁合金格柵等幕墻形式。

1.2 幕墻改造施工工藝

改造的首要原則是盡可能保留原有建筑立面的體量關系，留存原有建筑的形體精華部分，具體流程內容如下：

拆卸原有幕墻→測量放線→增補后置埋件→增加龍骨→轉接件安裝→底部背栓石材面板安裝→穿孔鋁板安裝→全玻幕墻安裝→雨棚安裝→注膠密封

2 施工管控重點及難點分析

2.1 施工管控重點

考慮本項目特點，不影響內部商家運營，且外立面施工改造工期緊張。主要入口設置安全通道，改造部位搭設距離結構面700mm的雙排腳手架施工，對整個施工現場形成全方面的安全防護，同時針對樓層邊緣，樓梯洞口等均做好圍欄防護措施。

2.2 施工難點

因本項目為幕墻改造工程，對安全方面要求較高，同時還需處理測量放線偏差、型材拉彎、石材幕墻色差、全玻幕墻玻璃肋吊掛、控制及降低玻璃自爆率、施工進度緊張等重難點問題。

2.2.1 測量放線偏差

針對本項目幕墻外立面設有弧線外型，加大了弧形部位測量放線及安裝施工難度。測量放線的精度直接影響到整個幕墻面板的安裝精度，關系到整個工程的施工質量及面板加工質量，所以說測量放線是本工程的重點所在。

2.2.2 型材拉彎

本工程局部龍骨需進行拉彎處理，材料加工，質量控制難度大。其中穿孔弧度鋁板原廠生產加工，材料采購過程中與鋁板廠家做詳細的交底，確保穿孔鋁板弧度精度。

2.2.3 石材幕墻色差

因石材荒料是天然形成的物質，石材荒料的成色等因礦區、產地不同，會產生很大的差別。因此，石材的色差保證是本次選材的工作重點。

2.2.4 玻璃肋吊掛

本工程商場入口處設有無框吊掛玻璃幕墻，面板為10+2.28SGP+10mm超白鋼化夾膠玻璃，玻璃交接處用500mm寬15+1.52PVB+15mm超白鋼化夾膠玻璃垂直支撐。玻璃肋長度較長，重量較重，玻璃肋屬于易碎物品，易變形，安裝難度高。

2.2.5 控制及降低玻璃自爆率

本項目采用鋼化夾膠玻璃，在使用過程中因材質、加工、運輸及安裝等眾多因素容易產生自爆，玻璃自爆后容易造成人員及設施傷害，為此，對于如何控制及降低玻璃自爆率是本項目的施工重點。

2.2.6 工期控制

本項目外墻工作面得不到充分利用，幕墻施工需在室外作業，不可避免的會受到氣候因素、或其他不可抗力因素的影響，產生施工進度緊張問題會影響工程是否順利完工。

3 應對方案及相關管理措施

3.1 安全管理措施

3.1.1做好安全檢查工作

在施工工作提前準備之前，安全檢查商場的四周環境以及設備等情況，查明存在局部危險源，增強安全技術實施的執行力度，盡早消除安全的隱患問題，保證后期生產工作的順利實施。

3.1.2做好安全教育工作

在施工進場前進行安全教育可以提高勞務人員對幕墻施工的正確認識，并積極樹立安全第一的理念，同時還可以加強幕墻施工特點與安全方面之間的聯系。此外，進行安全教育還可以幫助勞務人員掌握好施工操作要領和流程。

3.1.3控制危險點

事先做好統籌規劃的工作，全面調查施工現場，全面分析作業內容，實事求是，預防發生重大事件，保證幕墻項目順利進行。不斷歸納與總結，找出問題的起源，從基礎上制定出有針對性的安全措施，深入了解現場環境，及早發現隱蔽的安全問題，提前預防，避免發生安全事故。

3.1.4做好日常巡檢工作

幕墻改造施工時，組織專業人員對現場進行巡查與監督，留意查看高空作業及機械設備的使用情況，滿足現場改造范圍工序的實際要求。檢驗施工人員是否正確佩戴安全防護用品等。

3.2測量保證技術措施

弧形測量放線技術保證措施：本工程放樣圓弧部分，以理論圓心為控制點，在電腦上找出理論分格線，將幕墻安裝基準面向里推500mm，作為安裝參照基準;依據設計圖紙理論分格，在現場將圓弧分格中一并吸收土建的誤差。圓弧面與平面交接處從底層到八層拉鋼線用50*50*4角鋼固定（作為安裝時的參照基準），每1～2層設置一個角鋼。

3.3 型材拉彎處理措施

針對本項目拉彎半徑小的特點，選擇專業的35T拉彎設備進行拉完處理，采用全液壓的控制手段，操作簡單快捷、效率比較高。

3.4 石材幕墻色差控制

（1）盡量保證石材在荒料開采時的同一性與連貫性，最大起源限度地控制色差;

（2）現場進行編號荒料子塊，根據石材荒料的不同開采部位進行嚴格篩選;

（3）大板排版，工廠加工時對石材加工方向進行確定，并在相連地石材表面作好標記，確保不因加工問題而造成排序上的混亂;

（4）石材切割板塊之后，根據編號依次排開，把個別顏色落差大的石材挑選出來，這樣就確保在石材上鋸成規格之前的色差控制。

（5）切割成規格樣板之前，把加工單及每個立面分格圖交給車間，車間根據施工版面順序去加工某一個立面的石材，并在石材側面做好標記，標明此塊石材的安裝位置，在包裝時，注意把同一立面、同一間隔、位置相連的石材安排在一個包裝箱內，并標好標記，箱數登記，保持其顏色的連續性。

（6）石材面板上墻之前，對石材板塊進行預先排選，仔細觀察，挑出有色差紋路的板塊，使相近顏色的石材盡量安排在一起。

3.5 玻璃肋吊掛處理措施

（1）將玻璃夾具和玻璃肋組裝成一個整體，玻璃肋兩側用鋼板進行固定，鋼錨筋穿過耳板螺栓孔固定兩側鋼板。鋼板與玻璃縫隙中間用橡膠等物質填充，防止晃動碰撞變形。

（2）玻璃肋通過拋車水平運輸至安裝部位，玻璃及夾具之間穿鋼繩，通過電動葫蘆吊及拋車配合，將玻璃肋從水平吊運至豎直方向。最后拆除兩側鋼板，將玻璃夾具與轉接件螺栓固定，最后拆除鋼繩。

3.6 控制及降低玻璃自爆率措施

（1）選用節能超白玻Low-E雙銀等玻璃品種，進廠時選用優質的原材料，通過相關工藝，有效減少雜質內部含硫化鎳等元素的比例。

（2）對玻璃廠家的加工嚴格把關，在鋼化玻璃的冷加工預處理時磨邊導棱不能過小，應保證將切割時造成的橫向裂紋磨掉。

（3）玻璃進加工廠時再進行一道材料檢驗，需對四角進行保護，對邊部加工質量不佳，表面有劃痕磨損，無出廠合格標簽等拒絕收貨。

（4）裝箱運輸，如有較大玻璃時用玻璃架固定和加軟護墊豎立運輸。

（5）到現場的玻璃下方需用方木和膠皮墊起來，玻璃相隔之間需用薄泡沫片分開。使用干凈的建筑手套搬運，安裝過程中，要與橡膠墊、密封條等配合使用，安裝后用玻璃清潔劑清潔好表面及縫隙，干透后確保沒有污痕方可貼美紋紙用密封膠填補。

（6）安裝玻璃完畢后貼“小心玻璃”等相關標識。

3.7 工期保障措施

（1）積極認真組織現場踏勘，了解掌握現場實際情況，材料的供應保證不間斷，安排組織充裕的勞務工人和相關機械設備，確保現場施工進度。

（2）做好詳盡的計劃安排，正式施工前及時與其他專業工種溝通，相互配合施工，減少對進度的影響。

（3）雨季時給工人配備足夠數量的雨衣，小雨時可以正常情況下施工。因雨季天氣情況而耽誤的工期，將增加勞動力人數和延長施工時間填補工期。

4 結束語

中華商城外立面幕墻改造工程從安全方面、進度統籌以及現場施工等各個環節入手，并在原有幕墻基礎上改造與創新，并運用積累的幕墻改造技術，力求完美地呈現建筑外立面的細部符號乃至整體效果，給予建筑嶄新的生命詮釋。

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撰寫日期：2020-5