探討建筑工程造價(jià)現(xiàn)狀及進(jìn)行有效控制對(duì)策

【摘要】隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，人們對(duì)建筑工程的質(zhì)量提出了更高的要求，同時(shí)人們?cè)絹?lái)越關(guān)注建筑工程造價(jià)管理。建筑工程的周期一般都很長(zhǎng)，幾乎在每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及到造價(jià)的問(wèn)題。建筑工程造價(jià)的合理控制和管理，是建筑工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵。本文就我國(guó)建筑工程造價(jià)的現(xiàn)狀和有效控制對(duì)策進(jìn)行分析。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià);現(xiàn)狀分析;有效控制對(duì)策

1、建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

建筑工程造價(jià)管理貫穿于整個(gè)建筑項(xiàng)目當(dāng)中，控制各環(huán)節(jié)的建筑工程造價(jià)，就是控制建筑工程總體的造價(jià)。因此，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，做好建筑工程造價(jià)管理和有效的控制，是建筑工程要考慮的其中一個(gè)核心問(wèn)題，分析我國(guó)現(xiàn)階段的建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀，存在很多問(wèn)題。

1.1建筑工程造價(jià)缺乏整體認(rèn)識(shí)

我國(guó)現(xiàn)階段的建筑工程管理造價(jià)管理對(duì)建筑工程造價(jià)整體局勢(shì)缺乏應(yīng)有的認(rèn)識(shí)，由于認(rèn)識(shí)不到位、而且建筑工程管理的理念陳舊，導(dǎo)致我國(guó)的建筑工程管理工作發(fā)展受到阻礙。市場(chǎng)的需求和價(jià)格水平是瞬息萬(wàn)變的，如果對(duì)建筑工程的造價(jià)管理缺乏市場(chǎng)觀念，不能及時(shí)更新信息，導(dǎo)致建筑企業(yè)不顧市場(chǎng)的需求，將對(duì)建筑工程造價(jià)管理造成不利的影響。

1.2建筑工程造價(jià)相關(guān)的法律不健全

規(guī)范的法律法規(guī)是建筑工程造價(jià)有序管理的法律保障。分析現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程造價(jià)管理市場(chǎng)，由于相關(guān)的法律法規(guī)不健全、不完善，導(dǎo)致在實(shí)際工作中，對(duì)于某些特定的方面，出現(xiàn)法律盲區(qū)，沒有法律依據(jù)。另外在現(xiàn)有法律的情況下，也存在很大程度上的有法不依、執(zhí)法不嚴(yán)的情況。建筑工程造價(jià)相關(guān)法律不健全嚴(yán)重阻礙建筑工程造價(jià)管理。

1.3缺乏完善的管理組織

目前大多數(shù)建筑企業(yè)為了節(jié)約成本，大量削減建筑工程造價(jià)管理人員，有的甚至缺乏專門的建筑工程造價(jià)管理部門。建筑工程造價(jià)管理本身而言，其管理內(nèi)容較為復(fù)雜，需要大量的人力來(lái)完成該項(xiàng)工作，因此完善的建筑工程造價(jià)管理部門是不可或缺的，重視和加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理，否則建筑工程的質(zhì)量將無(wú)法得到保證，嚴(yán)重阻礙建筑行業(yè)的發(fā)展。

1.4工程量計(jì)算存在誤差

建筑工程涉及到材料用量的問(wèn)題，絕大多數(shù)的材料用量是需要專業(yè)人員通過(guò)精確計(jì)算，這對(duì)建筑工程整體的造價(jià)至關(guān)重要。但是現(xiàn)階段的實(shí)際情況是造價(jià)控制人員的專業(yè)技術(shù)水平有差距，導(dǎo)致建筑工程材料用量的計(jì)算出現(xiàn)誤差，這將直接影響建筑工程的進(jìn)度和整體成本。

1.5設(shè)計(jì)變更次數(shù)多

建筑工程造價(jià)管理工作中，有時(shí)會(huì)忽略設(shè)計(jì)變更的因素。建筑工程設(shè)計(jì)變更根據(jù)變更內(nèi)容的重要性等多種因素，可以分為三類，其中①類設(shè)計(jì)變更包括建筑原則、建筑規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等多項(xiàng)內(nèi)容，而且單項(xiàng)一次設(shè)計(jì)變更增減投資在十萬(wàn)元以上，包括②類設(shè)計(jì)變更和③類設(shè)計(jì)變更都涉及到增減投資的問(wèn)題。如果在實(shí)際情況中，建筑工程設(shè)計(jì)已經(jīng)變更，但是沒有及時(shí)辦理變更手續(xù)，沒有設(shè)計(jì)變更通知單和資產(chǎn)增減的相關(guān)記錄，也會(huì)影響建筑工程造價(jià)。

2、建筑工程造價(jià)有效控制對(duì)策

瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)環(huán)境，建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，給建筑工程造價(jià)管理帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)。面對(duì)我國(guó)建筑工程造價(jià)管理工作遇到的諸多問(wèn)題，采取行之有效的對(duì)策，做好建筑工程造價(jià)管理和控制工作，有利于促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

2.1建立健全相關(guān)法律法規(guī)

在《建筑法》等現(xiàn)有建筑工程造價(jià)相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，建立更加完善的建筑工程相關(guān)法律，讓建筑工程造價(jià)管理在實(shí)際需求中走有法可依的法制化道路。同時(shí)，完善建筑工程施工各個(gè)環(huán)節(jié)中的操作流程，制定統(tǒng)一化標(biāo)準(zhǔn)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的前提是政府的宏觀調(diào)控，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)都有一定的約束作用。

2.2嚴(yán)格按照建筑工程基本建設(shè)程序辦事

建筑工程的順利完工，有其規(guī)定的程序步驟，這是高效、保質(zhì)完成建筑工程的基本建設(shè)程序，也是建筑工程造價(jià)管理和有效控制的依據(jù)。建筑工程項(xiàng)目一般都因?yàn)槠湟?guī)模大、技術(shù)復(fù)雜，所以耗時(shí)多，周期長(zhǎng)，要對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，就需要建筑企業(yè)在實(shí)際工作中嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，將每一步和造價(jià)認(rèn)真核算，從而對(duì)整體建筑工程的造價(jià)起到有效的控制的作用。并且在各個(gè)環(huán)節(jié)要進(jìn)行多次計(jì)價(jià)，確保各環(huán)節(jié)造價(jià)的合理性。

2.3建立市場(chǎng)行為監(jiān)督保障系統(tǒng)

在建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的工作中，政府需要充分發(fā)揮自己的職能，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。政府要利用法律法規(guī)，規(guī)范建筑工程各方的市場(chǎng)行為，避免市場(chǎng)中的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，保障各方的合法權(quán)益免受侵害，起到宏觀調(diào)控的作用，為建筑工程造價(jià)的有效控制提供基礎(chǔ)保障。

2.4建立有序的工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)

建立有序的建筑工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)，進(jìn)一步擴(kuò)大政府職能，建立適應(yīng)發(fā)展需要的監(jiān)管體制機(jī)制，對(duì)于執(zhí)法不嚴(yán)的企業(yè)，一經(jīng)查出，嚴(yán)懲不貸。真正為建筑工程造價(jià)管理提供良好的發(fā)展環(huán)境。

2.5加強(qiáng)全過(guò)程控制投資意識(shí)

在建筑工程造價(jià)管理工作中，重點(diǎn)要做好建筑工程全過(guò)程的投資管理，不僅要審核建筑工程各環(huán)節(jié)的投資的合理性，更加要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)實(shí)際情況，做好建筑工程項(xiàng)目的投資工作，這是對(duì)建筑工程造價(jià)管理最有效的控制。通過(guò)仔細(xì)核算和深入施工現(xiàn)場(chǎng)的方式，及時(shí)糾正施工中出現(xiàn)的偏差，保證項(xiàng)目整體造價(jià)在合理的范圍內(nèi)，在最大程度上得到最好的經(jīng)濟(jì)效益。

2.6重視技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的優(yōu)化

將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，進(jìn)行優(yōu)化是控制建筑工程造價(jià)最有效的方法。在確保建筑工程的實(shí)際需求的基礎(chǔ)上，通過(guò)技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)比較多方面的評(píng)價(jià)，將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合起來(lái)，力求在滿足建筑工程設(shè)計(jì)要求的同時(shí)，也做到經(jīng)濟(jì)投入合理。

2.7提高建筑工程造價(jià)相關(guān)人員的整體素質(zhì)

在建筑工程造價(jià)管理工作中，造價(jià)管理人員作為該項(xiàng)工作的主體，對(duì)建筑工程造價(jià)管理起決定性作用。所以，提高建筑工程造價(jià)相關(guān)人員的整體素質(zhì)很重要，引進(jìn)高層次人才，對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，及時(shí)更新專業(yè)知識(shí)技能和理念，避免在工作中出現(xiàn)建筑工程材料用量核算不準(zhǔn)確的問(wèn)題，另外提高工作人員的素質(zhì)，增加工作人員的責(zé)任意識(shí)，在日常的造價(jià)管理工作中，本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度完成工作，從根源上解決建筑工程造價(jià)的問(wèn)題。

2.8加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理和監(jiān)督

為了避免因?yàn)榻ㄖこ淘O(shè)計(jì)變更導(dǎo)致影響造價(jià)的問(wèn)題，需要嚴(yán)格把控設(shè)計(jì)變更的管理和監(jiān)督，制定明確規(guī)范的程序，比如先批準(zhǔn)、后變更在施工的流程。在工作中必須按流程操作，未經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，原則上不受理。并對(duì)已經(jīng)變更的內(nèi)容，形成相應(yīng)的文件，文件必須有多方簽字，作為兼職工程造價(jià)管理的有效材料。

結(jié)語(yǔ)：

建筑工程造價(jià)管理具有一定的專業(yè)性和技術(shù)性，該工作貫穿在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)中，為了有效控制建筑工程造價(jià)，首先要完善相關(guān)的法律，其次政府要宏觀調(diào)控市場(chǎng)秩序，再加上專業(yè)的人才隊(duì)伍，各方共同努力，促進(jìn)建筑工程造價(jià)管理發(fā)展，為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

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作者簡(jiǎn)介：

蘇展（1991.5-）女，漢族，大學(xué)本科，助理工程師，從事工程造價(jià)工作。