淺談工業與民用建筑施工中防滲漏技術的應用

于樂群

【摘要】對當前建筑進行深入研究與分析，由于建筑結構相對復雜，在實際使用過程中，這些結構極易出現滲漏問題。例如，常見的地下室、頂樓與衛生間滲漏等問題，要想解決建筑滲漏問題，使建筑結構更好地滿足群眾與生產各類需求，在實際工業與民用建筑施工過程中，應科學選用防滲漏技術，最大限度提升工業與民用建筑質量，希望能夠為更多工業與民用建筑開展提供一些參考建議。

【關鍵詞】工業與民用建筑;施工過程;防滲漏技術;技術應用

建筑行業發展高層以及特異性建筑結構出現，建筑結構逐漸應用于建筑行業工業與民用施工中。全新建筑結構不僅能提升城市美觀度，更能推動城市進步，促進社會經濟發展。房屋建筑行業迅速發展所帶來的經濟效益，使更多企業投身于建筑行業中，成為建筑行業與社會發展有效動力。對此種現象進行分析，諸多企業投入建筑市場，勢必會增加建筑市場競爭壓力，而部分建筑企業，為解決這一問題不斷提升施工速度，更加大施工成本管控力度，對建筑施工質量存在一定忽視，難以合理應用防滲漏技術，最終導致建筑諸多環節出現滲漏問題。

1、建筑工程防滲漏問題重要意義

在迅速發展過程中，建筑質量問題頻繁出現，無論政府管理部門還是群眾，都對這一問題給予充分關注。這也意味著，對建筑行業要求更為嚴格，此種現象不僅能推動建筑行業持續且穩步發展，更能維護大眾工作與生活環境，為構建和諧社會打下堅實基礎。因此，針對建筑發展與存在的問題，建筑行業管理部門相繼出臺多項政策，并對建筑施工與管理加以約束。其中，針對工業與民用建筑常見滲漏問題，國務院出臺相關管理條例與要求[1]，在管理條例與要求中，以書面形式，對建筑防滲漏做出明確規定，并結合常見滲漏問題，制定出最低保修期。例如，應在幾年內，保障建筑某一部防滲漏效果。只有這樣，才能最大限度降低滲漏導致的返潮、墻面與家具侵蝕等多種問題，從而延長建筑整體使用期限，做好建筑圍護與管理工作，并結合防滲漏技術要求，合理引入防滲漏技術，并對工業與民用建筑施工多個環節，做好建筑防滲漏工作，解決建筑提前變成危樓的可能，并在防滲漏技術應用后，不斷提升建筑行業發展，為建筑行業樹立良好形象。

2、建筑施工環節常見的滲漏部分與現象

2.1建筑地下室滲漏現象

在工業與民用建筑中，地下室結構相對常見。例如，在民用建筑中，很多商服含有地下室，這些地下室主要作為商品存儲區域。而作為工業建筑，部分地下室作為停車場，而另一部分地下室作為經營或是存儲部分。對工業與民用建筑加以分析，這些地下室整體地勢較低，極易出現滲漏問題。在季節變化出現大量降雨時，部分地下室周邊地勢較低，很容易出現雨水侵蝕問題。再加上，后續維護工作不到位，最終導致地下室出現滲水問題。此種問題相對常見，極易影響大眾工作與生活，而作為倉庫存儲類型地下室，在出現滲漏后，會使企業或是個人經濟受損。嚴重時，甚至會影響建筑整體結構穩固性。

2.2建筑門窗滲漏現象

在建筑應用中很容易出現門窗滲漏問題，對門窗滲漏問題加以分析，造成此類滲透問題出現主要因素，主要源于建筑防滲漏施工操作流程不科學不規范，或是部分建筑企業，為提升企業經濟效益，所選擇建筑門窗材料存在不達標現象。再加上，門窗接觸位置存在縫隙，難以得到有效填充[2]，都會導致滲漏問題出現。最后，部分建筑門窗安裝人員，專業水準不高、責任意識不強，在門窗安裝過程中，存在馬虎等諸多問題，都會導致門窗滲漏問題變得更為嚴重。

2.3建筑廚衛與屋面滲漏問題

針對建筑滲漏問題，首先想到的就是廚衛與屋面滲漏問題，此種問題相對常見，且較難處理。針對廚衛滲漏問題進行分析，主要源于廚衛材料質量不合格或是施工不規范。再加上，部分建筑內部廚衛樓板相對較薄，或是存在鋼筋綁扎問題[3]，影響建筑整體結構穩固性與密閉性。此外，對于建筑屋面滲漏問題進行分析，屋面滲漏問題主要源于建筑材料不合格，或是在建筑使用中，建筑屋頂防水效果并不好，這些因素，都會降低建筑抗滲透能力，難以維護建筑質量，難以解決建筑滲漏問題。

3、如何提升工業與民用建筑滲漏有效策略

3.1合理引入地下室防滲漏技術

應合理引入地下室防滲漏技術，并給予地下室防滲漏技術充分重視。首先，作為建筑施工企業，應結合建筑設計與施工方案，選擇適合防水作業原料，并結合不同建筑種類與結構，結合成本與施工進度等多種因素，在施工工程中做好管理工作，才能確保建筑防滲漏效果得以提升。此外，在建筑地下室防滲漏技術應用中，應充分了解不同建筑材料質量與材料防水效果，并在建筑外圍，結合地下室地勢低問題，做好圍護工作。最后，應嚴格遵循建筑施工流程與工藝要求，做好地下室塑型與泥漿工作[4]，從而使結合面更為緊密，解決地下室滲漏問題。

3.2合理引用建筑門窗防滲漏技術

門窗作為建筑可活動部分，其活動次數諸多，在使用過程中，很容易出現滲漏問題，因此，在保障門窗美觀與質量同時，應結合門窗常見滲漏問題，選擇接縫技術。而對于預算較高建筑工程來說，可以選擇聚酯化合物粘結劑，做好門窗細化處理工作。只有這樣，才能解決門窗空鼓問題。其次，應做好門窗安裝人員培訓工作過，降低滲漏出現概率，節約民用與工業建筑成本投入。

3.3引入廚衛與屋面防滲漏技術

廚衛耗水量較高，一旦出現滲漏問題，不僅會影響群眾生活，更會威脅樓下用電以及居住安全。因此，為避免大面積滲漏問題出現，在實際工作中，一定要結合廚衛與屋面基本特征，選擇適合防滲漏技術。例如，客廳與地面高度，應高于廚衛，并對廚衛邊角進行處理，對于預留出的管口，應做好防水工作。而針對屋面滲漏問題，應結合區域環境，制定適合防滲漏方案，并在屋面施工中，采用振搗施工方案，設計合理普度，并在建筑投入使用前，做好測試工作，才能更好地解決滲漏問題。

結語：

要想提升工業與民用建筑質量，在實際工業與民用建筑施工過程中，一定要重點關注建筑常見滲透質量問題，并引入先進防滲漏技術，在保證建筑質量同時，最大限度提升工業與民用建筑結構完整性，解決建筑行業發展所面對難題，更好地維護大眾工作與生活安全性，營造良好工作與居住環境。

參考文獻：

[1]辛承林.房建施工中的防滲漏施工技術及優化措施分析[J].建材與裝飾，2020（01）：48-49.

[2]郜祥財.探討建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用[J].江西建材，2019（10）：153+155.

[3]李運正.建筑施工中防滲漏技術的應用分析[J].技術與市場，2019，26（10）：156+158.

[4]歐陽健.防滲漏施工技術在房屋施工中的運用[J].建材與裝飾，2019（25）：30-31.