關(guān)于建筑安裝工程造價的影響因素及控制策略探討

蘇海霞

【摘要】隨著我國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，城市化進程的速度也加快了。在建筑行業(yè)逐漸穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，建筑安裝項目需要加強建筑安裝項目的造價管理，以獲取更高的利潤。通過采取合理的造價控制策略來保證施工安裝的技術(shù)質(zhì)量，實現(xiàn)造價控制的目的。基于此，本文詳細介紹了影響建筑和安裝工程造價的因素，并提出了在實際情況下控制建筑和安裝設(shè)備造價的策略，僅供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價;控制策略

隨著國家經(jīng)濟實力的提高，人民生活水平也在日益提升，慢慢的人們也開始關(guān)注建設(shè)項目的質(zhì)量。但是從目前來看，建筑技術(shù)仍然存在許多問題。因此，要想提高建筑質(zhì)量就必須解決這些問題，就需要制定各種解決措施，并對建筑工程師和安裝工程師提出更高的要求。此外，為了更好地發(fā)展建設(shè)安裝工程，企業(yè)必須不斷提高和創(chuàng)新技術(shù)水平，從而推動經(jīng)濟進步。

1、建筑安裝工程造價的影響因素

1.1建筑設(shè)計

在選擇建筑設(shè)備和建筑材料時必須充分利用各種先進技術(shù)，從而保證設(shè)備和材料的合理性。另外，為了加強環(huán)境保護，需要組織合理的建筑結(jié)構(gòu)以滿足不同的建筑設(shè)計需要。顯然在此期間，如果平面形狀相對簡單，設(shè)備和設(shè)備的安裝將不會復(fù)雜，并且總造價將得到抑制。如果建筑物的面積保持不變，并且建筑物的高度增加，則安裝造價也將顯著增加，從而對總造價產(chǎn)生一定的影響。

1.2安裝材料

對于安裝項目和土建項目來說，直接影響工程整體造價的因素就是材料，并且隨著材料價格的變化也會對項目的總造價產(chǎn)生巨大影響。因此，一些建筑企業(yè)為了節(jié)省造價從而選擇廉價的不合格材料，這些不合格的材料被用于建筑，大大降低了項目的質(zhì)量，不僅沒有有效地控制造價，而且還大大增加造價。可見，必須在嚴格控制材料質(zhì)量的前提下控制造價，以使安裝項目順利進行。

1.3人為因素

由于建筑安裝工程相對比較繁瑣，而且技術(shù)要求很高，因此，必須對建筑安裝工程的技術(shù)人員進行技術(shù)培訓(xùn)，以減少建筑安裝工程的造價。此外為了取得更好的效果，有必要根據(jù)人們的需求設(shè)計建筑安裝工程。并在實際操作中，對現(xiàn)場進行認真負責(zé)地檢查從而降低不必要的經(jīng)濟損失。

1.4施工項目管理過程中的措施不當

在建筑施工過程中，制定各種科學(xué)合理的預(yù)防措施，有助于整個工程造價工作的實施。無論工程項目如何，工程造價的管理和控制都是非常重要的環(huán)節(jié)，但是在實際管理中，企業(yè)和企業(yè)的高層管理人員對造價都沒有足夠的認識，也不夠重視，經(jīng)常出現(xiàn)管理不到位的現(xiàn)象，導(dǎo)致造價高，其主要對整個項目管理沒有進行有效地管理，因此，會造成個別施工單位出現(xiàn)材料和設(shè)備浪費問題，這損失直接影響到項目造價的整體管理[1]。

2、建筑安裝工程造價的控制策略

基于上述影響建筑工程造價工作的因素，根據(jù)實際工作經(jīng)驗，我們總結(jié)出以下策略：

2.1規(guī)范項目設(shè)計工作

首先，必須從規(guī)范建設(shè)項目設(shè)計工作入手，以改善工程造價控制條件。企業(yè)應(yīng)在滿足使用功能并確保默認功能不變的情況下優(yōu)化設(shè)計計劃，并降低建造造價。選擇設(shè)計方案時需要從資源和收益的兩方面考慮，并在具體的安裝過程中，需要根據(jù)管理環(huán)境不斷改善項目造價，嚴格控制技術(shù)設(shè)計和工程圖的變化，并將科學(xué)因素放在首位，從而保證設(shè)計的科學(xué)性。

2.2加強安裝工程材料管理

影響工程造價的因素很多，其中最主要的因素就是材料，因此建筑企業(yè)需要做好前期的準備工作。首先，必須仔細選擇材料的性能，而且在項目的實際應(yīng)用中應(yīng)廣泛考慮結(jié)構(gòu)和裝置的類型和數(shù)量，制定適當采購計劃，避免出現(xiàn)過多的剩余材料，增加了造價。其次，要時刻了解材料銷售市場，以及掌握材料的價格變動。特別重要的是，要確保供應(yīng)商具有材料合格證以及良好的信譽，選擇性能比較高的材料并確保符合安裝要求，從而滿足項目團隊的需求[3]。

2.3明確施工具體內(nèi)容

在建筑安裝工程造價工作的實施中，施工環(huán)節(jié)是最重要的紐帶，絕對不能大意，因此工作人員需要對每個步驟多加重視，防止出現(xiàn)問題。隨著建筑安裝工程水平的提高，企業(yè)還需要培養(yǎng)員工的責(zé)任感，以便每個步驟都符合安裝要求，對此，相關(guān)人員必須認真進行監(jiān)督。

2.4完善造價管理制度

在進行建筑安裝工程造價工作中，有必要確保相關(guān)部門在工作過程中的連貫性，換句話說，建設(shè)單位和設(shè)計單位可以共同整合造價工作的實施，以促進項目造價管理工作的統(tǒng)一管理的形成。此外，造價工作人員可以親自對安裝現(xiàn)場進行考察，對安裝過程進行全面的了解，可以進一步提高對工程造價的審核。

2.5做好招投標的工作，務(wù)求公開公正公平，標底合理

以合理和標準化的方式合理評估投標標準，并在投標階段有效地管理成本。首先，建設(shè)單位必須根據(jù)招標文件認真完成招標業(yè)務(wù)，全面檢查市場、自身的資歷和資格以及施工情況，然后確定施工計劃，并編制圖紙，完成施工預(yù)算。其次，根據(jù)實際需要中標后，與投標單位進行協(xié)調(diào)和溝通，確保在簽訂合同方面做得很好，各項條例都清晰，周全。

2.6增強施工隊伍的業(yè)務(wù)水平以及施工技巧

施工單位的施工水平也是影響整體施工造價的因素之一。如果施工隊施工水平低，容易造成材料的浪費，并且延長了施工周期，從而大大增加了工程造價，降低了安裝的經(jīng)濟效益。因此，要想解決這種情況，安裝人員的業(yè)務(wù)水平是關(guān)鍵，所以要對員工進行培訓(xùn)。同時，也必須對管理人員進行積極的培訓(xùn)，增強管理人員的管理能力，使其能夠有效的管理整個安裝工程。所以說，管理人員應(yīng)該具有合理的概念。除此之外，員工還需要不斷地提高自身的技術(shù)水平，使其在建筑安裝過程中可以一次性安裝到位，可以有效的避免建筑材料的浪費，進一步提高企業(yè)經(jīng)濟利益[3]。

結(jié)語：

總而言之，有許多因素會影響建筑安裝工程的造價，例如：工程設(shè)計缺陷、技能水平不足、材料問題、人員問題等對項目造價管理造成一定的影響。而項目造價管理的主要目的是降低造價并增加項目的經(jīng)濟效益。因此，建筑安裝企業(yè)需要特別注意造價管理問題，不斷地提高建筑安裝工程造價管理水平，進一步提高建設(shè)項目的經(jīng)濟效益。

參考文獻：

[1]葉昆吉.建筑安裝工程造價的影響因素及控制策略探析[J].居業(yè)，2019（12）：163-164.

[2]梁育團.關(guān)于建筑安裝工程造價的影響因素及控制策略探討[J].建材與裝飾，2019（35）：186-187.

[3]張偉.議建筑安裝工程造價的影響因素及控制策略[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2019（09）：146.