商業(yè)項目中的垂直交通設(shè)計探討

幸艷卿

摘 要：隨著土地資源緊缺，高層、超高層建筑越來越多，而作為高層建筑中主要的垂直交通工具，電梯的使用越來越受到人們的重視。電梯的發(fā)明大大提高了人們上下樓的舒適度，反之電梯技術(shù)的不斷提升也為高層建筑的發(fā)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。因此不僅是高層建筑會設(shè)置電梯，人流量大的多層建筑同樣也會設(shè)置電梯，大型商業(yè)綜合建筑就是非常典型的需要大量使用電梯、扶梯的建筑。在商業(yè)建筑中如何設(shè)置電梯才能達到舒適便捷的使用體驗，就需要我們進行有針對性的分析研究。

關(guān)鍵詞：商業(yè);電梯;設(shè)計

1 前言

逛商場是人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢扇鄙俚囊徊糠郑渲羞@個“逛”字，十分貼切的展現(xiàn)了這一行為特征。逛街不同于爬山和跑步，如何讓這一行為更加便捷、更加舒適，是對設(shè)計者提出的一個關(guān)鍵問題，同時，這也是決定了一座商場能否成功運營，獲得良好口碑的關(guān)鍵。

隨著國家經(jīng)濟不斷發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人們對用戶體驗的要求也越來越高。商場里老式的樓梯通行方案已然無法滿足人們對舒適度的要求，這就需要一種安全舒適的設(shè)備將人們快速運送至商場的各個樓層，電梯、扶梯便是滿足這一要求的最佳媒介。

2 商業(yè)建筑中常見的電梯形式

2.1 垂直電梯

垂直電梯是最為常見的一種電梯形式，適用于各種形式的建筑中。垂直電梯占用空間小，提升速度快，可用于載人、運貨、觀光等功能。

2.1.1 客梯

2.1.1.1 普通客梯

普通客梯的主要功能是運送乘客至各個樓層。商場內(nèi)的客梯大多數(shù)會設(shè)置在建筑物靠外墻的位置，這種布局方式可以盡量減少電梯及及電梯廳占用商業(yè)營業(yè)空間，同時首層電梯廳可以直接貼臨建筑外墻，便于平時使用時的人員疏散。

2.1.1.2 觀光電梯

觀光電梯也比較常見于商業(yè)建筑中，但數(shù)量相對普通客梯要少一些，主要是為了展示商場形象。觀光電梯主要布置于商場大型中庭處或是建筑臨主要街道的外墻外側(cè)。中庭處布置觀光電梯，絕佳展現(xiàn)中庭形象的方式，提升商業(yè)人氣，更好帶動了內(nèi)部的商業(yè)氛圍。觀光電梯布置在建筑臨主要街道的外墻外側(cè)，既豐富外立面形象，又展示了強烈的商業(yè)氣氛，起到了很好的廣告效應。

2.1.2 貨梯

2.1.2.1 普通貨梯

商場的經(jīng)營性質(zhì)，決定了商場內(nèi)會出現(xiàn)大量的貨物需要運送，這就需要設(shè)置專門的貨梯，以便于貨物配送。通常貨梯載重量比較大，轎廂空間也很寬闊，但運行速度相對較慢。

2.1.2.2 小型升降機

小型升降機常用于有配餐需求的雙側(cè)商戶，例如麥當勞、肯德基等快餐店內(nèi)。這種電梯個頭很小，載重量也很小，只允許貨物進出，人員不允許進入電梯內(nèi)。小型升降機的電梯門一般是與操作臺齊平，方便貨物或是食物取送。

2.2 自動扶梯

2.2.1 普通扶梯

自動扶梯在商業(yè)建筑中的應用非常廣泛，是不可缺少的垂直交通工具，已成為現(xiàn)代商業(yè)建筑實現(xiàn)商業(yè)價值最大化的重要載體之一。自動扶梯的運載能力和舒適度遠大于垂直電梯，同時自動扶梯設(shè)置于開敞空間內(nèi)，人們乘坐扶梯時，視線不會受到約束，可以自由觀察周邊店鋪，對人流的引導和商品的展示都是十分有利的。

2.2.2 飛天梯

飛天梯與普通扶梯的原理是一樣的，只是這種扶梯的提升高度非常高，給人一種直沖云霄的感受，所以被人們稱之為“飛天梯”。飛天梯一般設(shè)置在寬闊高聳的中庭空間，可快速通向目的樓層，引導人流到達，同時解決商場高樓層的客流引導。飛天梯在當前商場設(shè)計中比較流行，既解決人流導向?qū)崿F(xiàn)多首層概念，又可作為商場室內(nèi)空間設(shè)計的重要亮點。

2.3 自動人行道

自動人行道的運行方式和扶梯的運行方式類似，區(qū)別在于，自動人行道傾斜角度比較緩，腳踏部位沒有臺階，表面是平整的，方便推車乘坐，一般設(shè)置于多層購物超市內(nèi)。

3 電梯數(shù)量的確定

3.1 客梯數(shù)量控制

不同規(guī)模的商業(yè)建筑，客梯的數(shù)量也不盡相同，一般會參照1000～1500平方米設(shè)置一臺客梯的比例，均勻布置客梯。客梯一般成組布置，2臺或3臺一組，配合電梯的聯(lián)動控制，可以提高電梯運行效率，減少空載率。

3.2 貨梯數(shù)量控制

一般經(jīng)營類型的商場，貨梯可按照4000平方米/臺計算，如受條件限制，不能布置大載重量的貨梯（載重量不低于2000公斤），應適當增加貨梯數(shù)量。貨梯布置不宜過于集中，避免貨運通道與客流交叉。

3.3 自動扶梯數(shù)量控制

自動扶梯的分布密度與數(shù)量可以根據(jù)商場中服務人數(shù)以及扶梯本身的參數(shù)有關(guān)，以梯級寬度為1000mm的扶梯為例，每小時的輸送能力為9000人，同時也需要考慮商場內(nèi)顧客的步行感受。一般來說，自動扶梯的服務半徑為20-40米，以30米為宜。

4 電梯設(shè)置要點

4.1 客梯、貨梯分開設(shè)置：由于使用功能不同，客梯與貨梯應盡量分開設(shè)置，避免客流與貨流出現(xiàn)交叉，避免客人與貨物發(fā)生碰撞的同時，也能保證客人的購物環(huán)境不受雜物的影響。一般情況下，貨梯廳會與疏散樓梯相結(jié)合布置，則客梯會布置在入口、中庭等周邊位置，方便人流引導。

4.2 電梯廳的設(shè)置

商業(yè)建筑內(nèi)的電梯盡量設(shè)置電梯廳，避免在主要購物通道旁直接設(shè)置電梯，電梯前應設(shè)有等候區(qū)域。通往地下車庫的電梯，在地下車庫層必須設(shè)置電梯廳，這樣既能保證客人有比較安靜舒適的區(qū)域等候電梯，又能保證火災時的消防安全。

4.3 無障礙電梯的設(shè)置

目前國家大力提倡無障礙設(shè)計，作為日常生活中的主要公共建筑，商業(yè)必須遵守這項規(guī)定。無障礙電梯設(shè)置位置不應過于集中，應盡量分散設(shè)置。無障礙電梯的主要機械部件與普通客梯一樣，只是增加了刻有盲文的按鍵、安全扶手、防撞護板、鏡子等人性化措施，這些對于整部電梯的成本增加影響并不大，建議有條件盡量多的設(shè)置無障礙電梯，滿足殘疾人、老年人的使用需求。

4.4 自動扶梯的配置排列方式

扶梯通常設(shè)置在商業(yè)建筑顯眼的位置，多布置在入口處，同時與中庭結(jié)合設(shè)置，宜與主要商業(yè)通道一致。商業(yè)建筑中扶梯的配置排列方式可根據(jù)商業(yè)動線的設(shè)計、室內(nèi)空間的效果等因素靈活布置，多見于以下幾種方式：a、連續(xù)一線式，雖占用建筑面積，但對人流引導非常有利，實現(xiàn)商業(yè)店鋪的最大效益;b、平行重疊式，需循環(huán)斷續(xù)轉(zhuǎn)換乘梯，具有強迫式人流效果;c、交叉分離式，交錯扶梯不會造成扶梯口部的擁擠，同時有一定的強迫商業(yè)流線的作用，又增加商業(yè)空間的趣味性，d、跨越式，顧客可快速方便到達目的層站，實現(xiàn)商業(yè)多首層概念，提高商業(yè)價值。

商業(yè)建筑發(fā)展至今，單一的自動扶梯布置方式已無法滿足發(fā)展趨勢，到達商業(yè)價值的最大化需要，混合式的扶梯布置已越來越多地應用在商場的動線設(shè)計上，尤其是單層停靠的扶梯與跨越式飛天梯布置相結(jié)合的方式。

5 電梯的技術(shù)要求

5.1 電梯技術(shù)參數(shù)

5.1.1 電梯載重量

電梯載重量的設(shè)置區(qū)間跨度很大，一般的電梯廠家，450公斤～3000公斤載重量，都能選擇到相應電梯的型號。商場內(nèi)常用的客梯載重量一般為1350公斤（乘坐18人）、1600公斤（乘坐21人），貨梯載重量一般為1600公斤、2000公斤、3000公斤，設(shè)計時可根據(jù)項目定位、業(yè)態(tài)設(shè)置等因素選擇相應載重量的電梯。若商場上部布置餐飲、影院等業(yè)態(tài)時，則裝修及運送設(shè)備環(huán)節(jié)會對貨梯轎廂的尺寸有一定的要求，需提早溝通。

5.1.2 常用井道尺寸

5.1.3 電梯機房的設(shè)置

商業(yè)建筑中常用的垂直電梯可設(shè)置頂部機房，條件受限時也可不設(shè)置頂部機房。有機房電梯的設(shè)備成本要低于無機房電梯，且有機房電梯便于維護保養(yǎng)，機房空間獨立于商業(yè)空間之外，緊急維修時不影響商業(yè)空間的正常使用，但突出的電梯機房（一般機房層高2.4米左右）會對建筑立面的整體效果產(chǎn)生一定影響。無機房電梯的驅(qū)動設(shè)備統(tǒng)一設(shè)置在井道內(nèi)，建筑屋頂之上無需設(shè)置機房，節(jié)省建筑面積，同時對建筑立面效果影響不產(chǎn)生任何影響，但無機房電梯對頂層層高有要求，一般要求頂層板下凈高不低于4.8米，載重量越大，對頂層凈高的要求也就越高，由于載重量過大，一般情況下，貨梯很少采用無機房電梯。

5.2 扶梯技術(shù)參數(shù)

一般商場考慮輸送效率及舒適度的因素，通常選用梯級寬度為1000mm的自動扶梯，通過對市面上主流扶梯收集整理得出下列表格，僅供參考：

6 分析結(jié)語

商業(yè)建筑中，電梯的設(shè)置必不可少，合理的布置客梯及扶梯，可以帶給顧客舒適的購物體驗，相應的會促進商業(yè)客源引入，形成良性循環(huán)。電梯作為機械設(shè)備，在前期工程主體設(shè)計過程中，必須予以充分考慮，預留準確的建筑及結(jié)構(gòu)條件，以保證在后期設(shè)備安裝過程中不會出現(xiàn)大量拆改現(xiàn)象，避免材料浪費及工期延誤，同時對建筑結(jié)構(gòu)安全性也是有效保證。

參考文獻：

[1]建筑設(shè)計資料集（第三版）第5分冊，中國建筑工業(yè)出版社，2017.8

[2]中國建筑標準設(shè)計研究院組織編制，《國家建筑標準設(shè)計圖集. 電梯、自動扶梯、自動人行道》13J404，中國計劃出版社，2013.7