探究建筑工程造價的有效控制策略

朱曉

摘 要：在我國進入21世紀的新時期，我國的市場經濟的快速發展帶動我國建筑行業在不斷發展進步，建筑施工企業想要在生產經營過程中保證自身良好的收益就一定要對工程造價環節進行合理的控制。要求企業在保證工程質量和工期的基礎上對影響造價的因素進行分析研究，以便找到對應的解決措施和方案。

關鍵詞：建筑;工程造價;影響因素;意見措施

在當前社會經濟發展形勢下，建筑行業得到蓬勃發展，已然成為我國國民經濟中的重要組成部分。伴隨著建筑行業的發展，相關技術得到更新升級，工程項目的規模有所擴大，而施工周期有所縮短。在建筑工程造價管理中，由于建筑工程項目涉及多方面要素，施工材料、機械設備、施工人員等都是需要重視的要素，其中任何一個要素發生變化，都會對整個造價管理造成影響。

1 應用意義

現代市場經濟高速發展的背景之下，企業之間所面臨的競爭在逐步地加劇。建筑工程領域的高速發展，極大地促進了我國經濟水平的提升，對于社會的穩定性發展也有著積極的促進作用。從這一方面分析可以發現，我國的建筑領域的發展存在著激烈的市場競爭，從發展趨勢的角度來分析，建筑工程企業要想全面的提升自身的經濟效益和競爭力，就必須要充分地做好項目的開發和水工作，有效的控制項目的成本，確保項目的成本在可控的范圍內，以更好地促進工程的經濟效益提升。

2 建筑工程造價的影響因素分析

2.1 工程設計影響因素

前期施工設計對工程造價有很大影響，因為工程設計環節存在問題就會導致嚴重的資源和時間上的浪費，致使工程無法順利開展。建筑企業的施工設計要對施工項目的具體位置、建筑面積、建設工藝、設備使用、裝修標準等方面進行詳細描述，其中所有細節都會影響工程造價的高低。工程的設計者在這里體現的作用十分重要，如果設計者專業水平不達標，沒有掌握好工程造價就會影響后期建筑工程的開展與實施。

2.2 建筑工程造價咨詢中的不足

隨著建筑行業的快速發展，建筑企業如雨后春筍般紛紛涌現，建筑企業要想提升自身核心競爭力和市場占有率，必須注重提升服務水平。近年來，越來越多建筑企業開始重視工程造價管理，客戶可以在對比不同企業的資質能力及價格信譽等要素后，選擇適宜的企業。通過分析當前我國建筑工程造價行業的發展情況，可知客源良好的企業多為國企，缺乏自主性和獨立性，且難以獲得國外投資。在此發展形勢下，不利于增強我國造價咨詢工作在國際市場上的競爭力。

2.3 造價限制工程施工

對于建筑工程來說，施工的進度和質量，實質上受著工程造價管理的影響。首先，工程的投資決策期，有80%是由工程造價的預算決定的。對于施工企業來說，若造價預算不合理而造成的失誤，會直接導致工程項目的難以中標，或者企業以較低的價格中標，勢必壓低工程的成本，中后期的工程質量難以保障;其次，會影響施工造價管理工作的開展，嚴重影響工程進度。在施工甚至工程質量的情況屢見不鮮。

3 降低建筑工程造價的意見建議

3.1 加強施工設計的管理

施工設計圖紙對施工具體開展起到關鍵的作用，所以工程設計人員的選擇必須依據專業能力和綜合素養選拔，設計方案要保證足夠的科學合理，避免施工進行中進行大規模更改，盡可能減少這一過程中的資源浪費。所以，建筑企業的設計者要在圖紙設計上尋求最優解，將優質的材料、技術與成本預算進行融合，盡量降低工程造價，使其控制在合理的區間范圍內。

3.2 加強全過程管理，建立有效的監管機制

目前，建筑工程建設中還存在建筑工程項目質量差、工期長、價格超預期、經濟效益低、資源浪費等現象。這些現象分布在工程的前、中、后期。因此，為確保工程的保質保量和按期完成，加強工程的全過程管理，建立有效的監管機制不可或缺。在工程項目策劃階段，正確合理地策劃是控制好整個工程造價，是整個工程建設項目成功的前提。造價管理項目決策工要對擬建項目做好可行性進行研究分析。通過對比不同的方案，擇出最優方案再加以實施;工程設計階段，應先編制設計概算，并根據相關功能和質量要求提出合理化的建議，協助設計人員優化方案;工程招投標階段，造價師要對項目具體情況進行分析，準確了解當地招投標的政策，制作好招標清單，控制標價;工程施工階段造價是應掌握圖紙信息，跟蹤圖紙的施工進度，記錄、計算、調整工程費用，確保投資和建設單位的利益;工程竣工交付階段，要認真審核相關圖紙、決算資料的完整性，統計、歸類、核對各項施工數據，并出具相應的審核報告，方便完成竣工結算。

3.3 完善建筑工程造價管理人員建設

在信息時代下，知識型人才已然成為影響當今各行各業發展的重要因素，知識更新速度加快，各學科之間的關聯日愈緊密。為實現優化建筑工程造價管理的目標，必須以增強相關從業人員的綜合素養為前提，優化工程造價從業人員隊伍建設。在當今社會經濟發展形勢下，建筑工程造價人員一方面要掌握基礎知識，熟練運用各種軟件，一方面要及時了解市場變化，熟知相關法律法規，靈活運用現代化設備，積極學習現代化工作方式。另外，建筑工程造價人員要注重提升自身思想覺悟和職業素養，在日常工作中要以遵守工程造價流程為前提，杜絕暗箱操作等行為。為切實保障工程造價管理的效果，需要對以下環節予以重視：第一，著眼于造價源頭，切實增強工程造價管理人員的綜合素養，確保從業人員具備相應資質和能力，且具有較高的職業素養和道德水準;第二，完善獎懲制度建設，組織相關工作人員開展專業培訓，結合培訓內容考察參與培訓的人員是否通過考核，企業可以結合實際情況，組織工程造價人員開展專業化培訓，提升工作人員的職業素養，致力于優化工作環境。

3.4 建筑工程施工階段

建筑工程施工階段是整個工程造價及成本優化最重要的階段，這一階段的特點是工程的資金投入量大，各種開銷繁雜，需要支出的承保數量及金額大。這一階段就必須從建筑工程項目施工的效率出發，從建筑工程造價動態管理及成本優化控制把控的因素來進行考慮，不斷地優化改進、不斷地完善，以期能提高整個建筑工程的經濟水平。這一階段的具體措施主要有以下兩個方面：一是要樹立建筑工程施工合同的中心地位，針對整個施工工程的設計、技術、施工要求及施工條件進行逐一地企業造價和成本控制工作，分析影響成本、質量、施工進度的各項因素，對成本因素的構成、造價環節的工作開展進行全面的調研及分析，特別是人工工資、材料費用、機器設備支出等關鍵因素進行重點管控，對臨時工作如搬運、環保等成本的管控也需要考慮在內，進行全面的把控。二是利用工程造價的動態管理系統來進行全面的統籌管控，利用成本優化控制體系控制整個建筑工程施工項目的整體支出。通過施工工程造價的動態管理結構的不斷優化，構建企業成本優化控制平臺，推進建筑工程施工階段的企業經營管理工作規范化、功能化、順暢化發展。

4 結語

在建筑企業發展進程中，工程造價管理工作是否落實到位，直接關系到企業經濟效益及未來發展，屬于企業必須予以高度重視的基礎環節。在建筑工程項目中，通過將工程造價管理落實到位，針對具體項目實施全過程管理，能夠優化對工程項目的管控。為此，相關工作人員要注重增強自身專業素養及職業能力，積極學習最新造價管理方式，在關注企業經濟效益的同時，重視社會效益，為推動我國社會經濟發展做出積極貢獻。

參考文獻：

[1]冀丹芳.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].科學技術創新，2014（8）：225-225.

[2]姜紅平.建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施[J].現代物業（中旬刊），2019（3）.