初探建筑工程管理中工程造價(jià)的管理控制

趙江霞

摘 要：本文對(duì)建筑工程中工程造價(jià)管理控制中存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析，并對(duì)建筑工程管理中工程造價(jià)管理和控制中產(chǎn)生相關(guān)問(wèn)題的原因進(jìn)行了詳細(xì)闡述，并給出相應(yīng)的解決策略，最后對(duì)優(yōu)化土建工程造價(jià)管理的重要性和必要性加以總結(jié)。以期能夠在我國(guó)建設(shè)工程迅速發(fā)展的時(shí)代，幫助建筑施工企業(yè)獲得剛好的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價(jià);管理;控制

1 當(dāng)今工程造價(jià)管理面臨的主要問(wèn)題

1.1 造價(jià)預(yù)算工具單一

在工程的設(shè)階段，要對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行概算，在完工驗(yàn)收階段，會(huì)對(duì)整個(gè)工程的工程量進(jìn)行和算，然后得出工程的整體價(jià)格，這就造成了工程承建單位的被動(dòng)。而且在工程造價(jià)的預(yù)算階段，造價(jià)工程信息的計(jì)算工具非常的單一，不能夠準(zhǔn)確的反映出工程建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，只有在完成工程驗(yàn)收之后，承建方才能夠了解工程造價(jià)的明晰^[1]。這個(gè)過(guò)程中，會(huì)發(fā)貨所能一些因造價(jià)信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的發(fā)包方索賠，從而造成了承建企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。

1.2 無(wú)法獲得準(zhǔn)確的造價(jià)數(shù)據(jù)

工程造價(jià)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性需要信息數(shù)據(jù)傳的及時(shí)和正確來(lái)保障，摒棄而造假數(shù)據(jù)時(shí)工程建設(shè)項(xiàng)目中進(jìn)行造價(jià)管理和控制的基礎(chǔ)，但是就現(xiàn)下的建筑企業(yè)的管理體系而言是很難做到這一點(diǎn)的，因?yàn)楝F(xiàn)下的造價(jià)信息知識(shí)一種工具，這個(gè)工具對(duì)于造價(jià)信息傳輸?shù)膶?shí)時(shí)性沒(méi)有要求，造價(jià)信息往往會(huì)在工程結(jié)束后的驗(yàn)收核算階段才會(huì)得到，從而導(dǎo)致了各種財(cái)務(wù)糾紛的產(chǎn)生。工程建筑管理過(guò)程中保證造價(jià)信息的嚴(yán)謹(jǐn)性是進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理與控制的基本要求，但是目前的建筑行業(yè)中沒(méi)有能夠滿足這一要求的工程造價(jià)信息管理平臺(tái)，致使在建筑過(guò)程中就造價(jià)信息的溝通非常的不通暢，從而導(dǎo)致造價(jià)信息造假。例如在一些建筑單位會(huì)高報(bào)建筑造價(jià)，虛報(bào)一些工程信息價(jià)格而導(dǎo)致業(yè)主的單方面損失，造成了工程造價(jià)信息得不到相應(yīng)的保障，雖然許多的造價(jià)信息對(duì)整體的工程造價(jià)管理與控制沒(méi)有太大的影響，但是會(huì)產(chǎn)生工程造價(jià)數(shù)據(jù)發(fā)生變化的信息也會(huì)因虛報(bào)、謊報(bào)產(chǎn)生錯(cuò)誤，從而影響了工程造價(jià)的整體管理與控制工作的開(kāi)展^[1]。建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用可以實(shí)現(xiàn)相關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確儲(chǔ)存，并且能夠?qū)崿F(xiàn)信息的及時(shí)性更新，從而幫助整個(gè)建筑工程實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的管理與控制水平的提升，并在建筑信息模型（BIM）中對(duì)造價(jià)信息進(jìn)行審查，提升造價(jià)管理水平和造價(jià)管理的效率，一直實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)信息的周期性、及時(shí)性、準(zhǔn)確性、高效性的管理。

2 建筑信息模型（BIM）技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用

工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)是一個(gè)工程開(kāi)始建設(shè)的基礎(chǔ)，對(duì)于整個(gè)工程建設(shè)有著指導(dǎo)性的意義，項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的科學(xué)合理能夠?qū)τ谡麄€(gè)工程建設(shè)起著決定性作用，對(duì)于工程造價(jià)管理與控制也一樣起到非常重要的作用，所以在工程設(shè)計(jì)階段要做好造價(jià)控制。但是，但是工程的造價(jià)管理需要工程中不同的隊(duì)伍共同完成，比如木工、消防、電工、建筑構(gòu)造等，這些施工隊(duì)伍對(duì)承擔(dān)著工程中不同的施工項(xiàng)目，工作內(nèi)容明確，但是在團(tuán)隊(duì)與團(tuán)隊(duì)之間缺乏有效地溝通與合作，團(tuán)隊(duì)在自己擅長(zhǎng)的領(lǐng)域中能夠合理的設(shè)計(jì)圖紙，但是各個(gè)領(lǐng)域、各個(gè)項(xiàng)目整合在一起便會(huì)產(chǎn)不協(xié)調(diào)^[2]。

建筑信息模型（BIM）可以在工程的前期工作中對(duì)各個(gè)專業(yè)領(lǐng)域之間的不協(xié)調(diào)信息進(jìn)行審查，如，在各個(gè)團(tuán)隊(duì)完成工程設(shè)計(jì)之后，需要將圖紙上交，進(jìn)行會(huì)審。傳統(tǒng)模式的圖紙會(huì)審是在二維的圖紙上審查，其中的每一個(gè)領(lǐng)域的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是相互分開(kāi)的，各個(gè)專業(yè)的領(lǐng)域的設(shè)計(jì)不能整合，就造成了在會(huì)審階段也不能夠真正意義上的圖紙會(huì)審，各個(gè)團(tuán)隊(duì)依然只關(guān)注自己負(fù)責(zé)的區(qū)域，無(wú)法實(shí)現(xiàn)真正意義上的整合協(xié)調(diào)。建筑信息模型（BIM）技術(shù)的引用可以將各個(gè)領(lǐng)域的設(shè)計(jì)圖整合在一個(gè)建模平臺(tái)上，將所有的信息與知識(shí)進(jìn)行整合，繪制成整體的三維設(shè)計(jì)圖和各分項(xiàng)目的三維設(shè)計(jì)圖，在進(jìn)行會(huì)審時(shí)，可以利用設(shè)計(jì)總圖進(jìn)行信息的審查，使各個(gè)團(tuán)隊(duì)能夠從整體的角度出發(fā)，對(duì)整個(gè)的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行審核，實(shí)現(xiàn)建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)和各個(gè)模塊之間的協(xié)調(diào)，避免專業(yè)性的漏洞產(chǎn)生，減少過(guò)程中因工程設(shè)計(jì)問(wèn)題造成的資金的不合理使用，提升建設(shè)資源的利用率。

2.2 建筑信息模型（BIM）技術(shù)工程建設(shè)階段的應(yīng)用

建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用可以幫助工程管理人員與企業(yè)發(fā)現(xiàn)建筑構(gòu)件與實(shí)踐價(jià)錢(qián)之間的關(guān)聯(lián)，能夠幫助工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的管理與控制，按照預(yù)期完成工程建設(shè)。工程的建設(shè)進(jìn)度的實(shí)時(shí)更新可以在建筑信息模型（BIM）的界面上完成，建筑信息模型（BIM）可以通過(guò)建設(shè)數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)處理，并通過(guò)與互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)在同一個(gè)數(shù)據(jù)管理平臺(tái)上的數(shù)據(jù)共享。如此，不僅工程的管理人員和企業(yè)能夠?qū)崟r(shí)的料件工程的建設(shè)信息，建立單位也可以在建筑信息模型（BIM）平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中的質(zhì)量問(wèn)題。工程建設(shè)過(guò)程中新信息的及時(shí)上傳，使保障建筑信息模型（BIM）實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)信息的實(shí)時(shí)性、一致性與關(guān)聯(lián)性的保障，與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的任何變更信息都可以在建筑信息模型（BIM）里面展現(xiàn)出來(lái)，以便各施工團(tuán)隊(duì)能夠及時(shí)的獲取相關(guān)信息，從而及時(shí)的改變施工方案。

2.3 建筑信息模型（BIM）在竣工驗(yàn)收結(jié)算階段的應(yīng)用

傳統(tǒng)的竣工驗(yàn)收階段需要提交紙質(zhì)版的圖紙，并在圖紙上進(jìn)行工程量的核算，每一方都需要核算表，與現(xiàn)場(chǎng)的施工量一一對(duì)應(yīng)起來(lái)，因此工作量大并且繁瑣，若是在測(cè)量過(guò)程中初戀測(cè)量數(shù)據(jù)偏差，會(huì)造成計(jì)算數(shù)據(jù)出現(xiàn)錯(cuò)誤^[3]，就需要再次對(duì)審核，如此反復(fù)，會(huì)造成人力資源與物力資源的浪費(fèi)，并且造成款項(xiàng)結(jié)算和交付共的延遲。但是建筑信息模型（BIM）可以對(duì)于建筑過(guò)程中的每一個(gè)構(gòu)件都有詳細(xì)的記載，并且建筑信息模型（BIM）中的數(shù)據(jù)庫(kù)可以跟隨建設(shè)信息一起更新，從工程設(shè)計(jì)到工程竣工整個(gè)階段，所以建筑信息模型（BIM）可以保證工程結(jié)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、高效性。減少竣工核算階段產(chǎn)生的資金糾紛，節(jié)約雙方的建設(shè)成本^[4]。

2.4 基于BIM技術(shù)的廣聯(lián)達(dá)算量軟件在造價(jià)管理中的應(yīng)用

廣聯(lián)達(dá)軟件是以建筑信息模型（BIM）技術(shù)為基礎(chǔ)的信息管理平臺(tái)，通過(guò)將建筑模型導(dǎo)入到廣聯(lián)達(dá)的GFC軟件中，然后在在Revit軟件中進(jìn)行圖元構(gòu)建，來(lái)提升軟件的計(jì)算精確度，在廣聯(lián)達(dá)土建算量GCL軟件中，可以實(shí)現(xiàn)沒(méi)有一個(gè)構(gòu)件與相應(yīng)的定額清單和詳細(xì)的計(jì)算準(zhǔn)則相匹配，模型的構(gòu)建信息能夠準(zhǔn)確污物的展現(xiàn)在廣聯(lián)達(dá)軟件中，這種算法相較于傳統(tǒng)的人工算法更為快速、精準(zhǔn)。奧特克模型的導(dǎo)入，可以實(shí)現(xiàn)GCL對(duì)模型進(jìn)的智能處理和匹配，讓模型能夠與廣聯(lián)達(dá)的算量方式相匹配，從而實(shí)現(xiàn)了工程建設(shè)設(shè)計(jì)模型的完整性和正確性，從而提升建筑工程量的統(tǒng)計(jì)的精準(zhǔn)性。

2.5 傳統(tǒng)測(cè)量與BIM算量的對(duì)比

依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)，可以了解到建筑信息模型（BIM）算量的精準(zhǔn)程度和效率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)的測(cè)算方式，提升力工程造價(jià)管理的精準(zhǔn)度，減少了建設(shè)過(guò)程中因信息更新不及時(shí)和工程變動(dòng)造成的工程建設(shè)成本的增加，并且建筑信息模型（BIM）與互聯(lián)網(wǎng)+信息技術(shù)的結(jié)合和數(shù)據(jù)庫(kù)的建立實(shí)現(xiàn)了工程建設(shè)整個(gè)周期的造價(jià)管理，提高了工程造價(jià)管理效率，節(jié)約了建設(shè)成本。

3 結(jié)語(yǔ)

根據(jù)前文的分析可以了解到建筑信息模型（BIM）技術(shù)具有生動(dòng)立體性，能夠在保障數(shù)據(jù)無(wú)誤的基礎(chǔ)之上，提高數(shù)據(jù)信息的時(shí)效性和決策性，減少竣工核算階段產(chǎn)生的資金糾紛，節(jié)約雙方的建設(shè)成本。建筑信息模型（BIM）可以在工程的前期工作中對(duì)各個(gè)專業(yè)領(lǐng)域之間的不協(xié)調(diào)信息進(jìn)行審查，實(shí)現(xiàn)建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)和各個(gè)模塊之間的協(xié)調(diào)，避免專業(yè)性的漏洞產(chǎn)生，減少過(guò)程中因工程設(shè)計(jì)問(wèn)題造成的資金的不合理使用，提升建設(shè)資源的利用率。總之建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用可以幫助建筑工程管理中實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的管理控制。

參考文獻(xiàn)：

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