探討裝配式精裝修住宅的精裝修設計與施工管理方法及優化方式

摘 要 隨著經濟的發展，人們的生活水平不斷提升，對住宅的要求也隨之增高。現如今，越來越多的人開始關注住宅的裝修設計，不僅要求具有實用性，還要求具有美觀性，同時控制成本、節約資源。為了滿足這些要求，需要對裝配式精裝修住宅的精裝修設計與施工管理方法進行優化和改進，本文就此進行了相關的闡述和分析。

關鍵詞 裝配式;精裝修;施工管理

現如今，我國經濟水平不斷提升，人們對住宅的要求越來越高。為了滿足用戶的各種要求，設計人員要不斷完善設計方案，綜合考慮多項因素，包括預制率、設計目標、技術工藝等等。在實際施工的過程中，還要采取有效的管理措施，確保施工的質量和效率，避免資源和成本的浪費。

1裝配式精裝修住宅的裝修設計和專業要求

1.1 設計要求

在精裝修設計的過程中，要滿足多項要求，包括成本要求、流程要求、模塊化要求、信息化要求等等。在成本方面，應該在保障設計目標完成的基礎上，進行有效的成本控制。可以從裝修方案、使用材料、資源配置等多個方面入手，避免不必要的成本浪費，做到節能環保、提升效益;在流程方面，要在設計階段就明確各項技術工藝，同時繪制施工圖紙、預制構件加工圖紙等等，在圖紙中詳細標注各項要求，并規范施工流程[1];在模塊化方面，應該做好各個部門的協調合作，充分分析建筑周期和質量，采用標準化接口，確保預制構件之間的相互匹配，提升模塊化組合的質量，使精裝修住宅裝修設計更加科學合理;在信息化方面，應該從方案設計、工程制造、現場施工三個方面入手，可以運用BIM技術進行設計、管理和調整，通過數字化模型進行全面的統籌管理，確保各個環節的相互協調和有效落實。

1.2 專業要求

在設計的過程中，不同的專業內容會提出不同的要求。在裝飾專業方面，要詳細標明墻體、門窗、平臺、樓梯等設施的位置，并且寫明具體的尺寸。還要標明軸線編號、軸線尺寸等信息，為實際施工提供準確的參考依據;在給排水方面，應該鋪設管道、管道支架吊架，明確節能、節水等工藝的技術要求，做好設備、材料的型號選擇，寫明參數要求、使用數量等信息;在結構方面，應該采用符合抗震要求的結構材料，確保結構的穩定性。明確預制構件的規格，做好運輸和管理工作;在電氣方面，做好電路線路的分配工作，預留插座的位置，合理安排線路走向，確保各個專業施工之間的協調性;暖通方面，要明確空調的型號、規格、位置，確保安裝的合理性，避免故障問題。

2裝配式精裝修住宅的精裝修設計要點

2.1 技術決策和方案報建

在實際設計的過程中，應該從多個方面著手考慮，不論是裝修材料，還是結構設計、成本投入、施工環境等因素，都會影響整體的裝修質量。所以，設計人員應該做好調查和溝通等工作，根據實際情況制定合理的設計方案。對預制率進行充分的考慮，然后設計空間排布，嚴格要求預制構件的質量。在方案報建方面，前置室內設計和機電設計要根據具體的規范要求進行種類、范圍的明確，應該對拆分立面構建和平面構建進行合理的分析，并提出有效的修改意見[2]。準確計算預制率，確保設計的規范性合理性。

2.2 總體設計和圖紙設計

設計人員在設計的過程中，應該做好規范、協調、合作等工作，確保各個部門、各個崗位的工作人員都能充分發揮作用，使各個施工環節可以順利開展。根據規范要求，明確建筑現澆加強區的層數，還要對管道預留位置進行詳細的分析和考察，確保設計的合理性。根據建筑的實際建設情況和工程效益進行全面的分析，選擇科學合理的工藝技術，對各項設計指標進行詳細的檢測，確保設計內容與標準相符。在圖紙方面，確保構件拆分的有效落實，對預制裝配率進行確認和確定[3]。技術人員根據構建的設計參數進行圖紙的規劃和繪制，繪制完成后要送入專門的審核機構進行審核。根據審核后得到的反饋意見進行修改和調整，確保設計的合理性和圖紙的全面性。

3裝配式精裝修住宅的精裝修施工管理

3.1 安全管理

在實際施工的過程中，為了確保施工質量和效率，應該做好現場管理工作。要堅持因地制宜、以人為本的管理理念，根據我國相關的法律規范、技術要求等落實管理工作。管理人員要嚴格監督現場施工，確保各個環節的有序開展。尤其在現場用電方面，一定要根據規范要求使用，杜絕私自拉設電線等行為，嚴查違規電氣設施，一經發現要嚴肅處理，避免施工現場發生安全事故。此外，要配備符合要求的消防設施，定期進行設施、設備的檢查和維護工作，全面確保施工現場的安全。此外，還要提升施工人員、管理人員的安全意識，可以開展安全教育活動，樹立安全第一的施工理念，降低施工中的安全風險。

3.2 技術管理

在技術管理方面，需要制定有效的管理制度，明確項目技術的負責人，詳細劃分崗位職責，以技術負責人為核心展開分級管理，確保管理制度的有效落實。根據各個技術人員的職責，建立相應的責任制度，確保施工人員、技術人員可以嚴格按照技術標準落實各項工作。針對建筑材料、成品、半成品一定要做好嚴格的技術檢查，根據相應的技術標準進行管理和分類，同時做好檔案管理、資料存儲等工作，加強信息化建設，建立前面、詳細的數據庫，便于檔案和資料的查詢。在工程驗收的過程中，一定要根據相關的要求規范進行檔案資料的交接，避免出現混亂、遺失等情況。技術人員應該積極學習先進的技術方法，不斷提升裝修設計和施工的質量。

4結束語

綜上所述，在裝配式精裝修住宅精裝修設計的過程中，要明確設計的要點，嚴格按照規范要求和實際情況進行設計，確保設計的合理性。同時，要加強施工管理，從安全和技術兩方面入手，減少施工中的事故和質量問題，確保工程順利完工，從而提升整體工程效益。

參考文獻

[1] 羅世章.分析裝配式精裝修住宅的精裝修設計與施工管理[J].建筑技術開發，2019，（22）：10-11.

[2] 廖景全.簡析裝配式鋼結構住宅工程設計及其優化[J].中國室內裝飾裝修天地，2018，（16）：208.

[3] 楊麗冬.裝配式住宅產業化與室內軟裝飾設計個性化的研究[J].明日風尚，2019，（14）：141.

作者簡介

唐攀（1979-），男，湖北武漢人;學歷：本科，職稱：工程師，現就職單位：湖北省武漢市蔡甸區建筑管理站，研究方向：建筑管理。