研究與分析房建工程施工管理中的精細化管理

張磊

摘 要 當前我國的經濟水平和生產實力不斷提高，各行各業對房建工程的需求越來越大。在這一背景之下，我國的房建行業面臨著巨大的挑戰。由此，在現場的施工管理監測方面出現了很多問題，影響了工程的施工效率以及工程質量。一旦在建筑工程施工中出現問題，就會對現場人員以及企業的經濟效益帶來嚴重的損失。本文主要論述了當前房建工程施工管理過程中出現的問題，并提出了相應的精細化管理措施。

關鍵詞 房建工程;施工管理;精細化管理;策略

到目前為止，我國房建工程行業涉及的建設范圍越來越大并仍然呈現增長的趨勢。由于工程的工期較長，且易受到很多因素的影響，一旦施工管理出現問題就會引發質量和安全事故的發生，以此來給企業以及群眾的安全帶來威脅。對此，在工程中需要尤其重視精細化管理，針對施工現場進行實時檢測，防止出現偷工減料、不規范的施工等問題。在進行管理的過程中也要注意具體問題具體分析，這樣才能夠采取更為針對性的管理和防控措施。

1房建工程施工管理現狀

1.1 施工資源分配不合理

房建工程具有很強的系統性，這就需要施工管理人員在施工之前就對施工資源進行合理的配置，從而避免在施工過程中出現混亂。施工資源分配主要包括對施工材料、施工人力、施工機械設備等的分配，這些資源都是一項房建工程中的核心，且在財務資金鏈中也占據重要地位，這些資源的合理分配能夠直接影響到企業的經濟效益。但是，就目前來看大多數企業還沒有對施工資源進行合理的分配，從而使得花大量資金去投入緊缺資源，又發現有資源過剩的現象，造成嚴重的經濟損失。

1.2 施工人員安全意識缺乏

當前房建工程中的施工人員大都是一些農民工，他們的文化程度較低，在施工過程中安全意識淡薄。在實際工作中貪圖操作簡便，省去很多關鍵的步驟，這就引起了很多安全事故的發生。其次，企業針對這些農民工的安全意識培養工作不足，我國條例明確規定建筑工地需要對引進的建筑工人進行相應的安全知識考核以及培訓工作，從而讓他們在實際工作中提高安全意識，確?，F場施工管理工作的開展[1]。但是，很多企業都忽視了這一培訓工作，導致施工現場發現很多工作人員都沒有安全帽等安全防護物的佩戴。再者，在施工現場經常會發現施工人員不規范操作的現象，但是施工管理人員沒有及時地制止，給企業帶來安全隱患。

1.3 施工材料質量得不到保障

材料的質量與房建工程質量密不可分，一定程度上也會影響到企業的信譽度。近年來，我國不斷完善建筑材料市場的管理體系，也取得了一定的成效。但是，我國的一部分區域仍然存在著一些問題，這主要是由于企業的材料負責人缺乏責任感，在選購材料的過程中沒有仔細審查材料或者想要從中撈取利益，使大量低劣材料用于施工現場，給工程施工質量帶來威脅[2]。此外，一些材料的供應商為了獲取自身利益，以次充好，將大量劣質材料混入施工材料中，給建筑物帶來安全隱患。

2房建工程中精細化管理措施

2.1 安全精細化管理

當今世界是信息化的世界，在房建行業中也應當引進現代化的管理設備，進行精細化的安全管理。例如，在房建工程施工現場管理過程中就可以引入現代化的監督管理技術，能夠對施工現場進行全天候的監管，從而確?，F場的安全。在具體實踐的過程中，企業可利用遠程視頻監控技術，施工安全管理人員就可以提高APP、傳感器等對施工現場進行遠程視頻監控，一定程度上能夠起到督促的作用。此外，企業應當加大資金投入，在工地制高點、材料加工區域以及施工現場出入口等處安裝相應的遠程監控設備，監督材料加工、現場人員的出入以及施工人員的規范性操作等，以此來及時獲取施工現場信息，便于調整施工管理措施。

2.2 材料精細化管理

房建工程中材料的使用是管理的重點之一，為了防止在材料選購過程中出現問題，需要企業制定專門的工作人員對建筑材料市場進行調研，調研內容主要包括廠商規模、質量、信譽度等。此外，在確定購入材料時應當貨比三家，在保證質量的基礎上盡量選擇價格較低的材料，控制企業成本。在施工現場使用材料時應當再次對材料進行檢查，確保材料質量。最后，在材料的擺放上應當在不影響施工的基礎上，做到有序擺放。在材料的保存過程中，應當設置專門的工作人員認真記錄好材料的出入，做好倉庫的防水、防潮、防火工作，避免出現意外，給企業帶來損失[3]。

2.3 成本控制的精細化管理

要想對房建工程進行精細化的管理就需要對成本進行合理的控制，利用全過程的造價控制制度來保證管理工作的順利實施。企業應當制定相應的制度體系，造價人員與施工管理人員都需要配合企業制度的執行，從而規范每個工作人員的行為，讓每個人都各自做好崗位職責。近年來，行業對工程造價的要求越來越嚴格，企業應當根據我國提出的要求和規定，結合企業的實際狀況做好相應制度的建設。工作人員在執行工作的過程中，應當以該制度為核心，對工程的合同和報告實行全方位的監督和管理，嚴格監視市場動態與走向，為企業制定和相應的成本控制措施，提高資金的利用效率。

2.4 積極組織施工培訓

由于房建工程施工管理比較復雜、工作煩瑣，在施工過程中影響因素也較多。因此為了確保工程的施工質量，應當加強對于相關施工人員、施工管理人員的技術培訓工作，從而提高施工團隊的整體素質水平，降低由于人為失誤降低質量的可能性。相關施工單位應當根據房建工程的實際施工情況以及當下工作人員對于知識技能的掌握程度制訂長遠的人才培養計劃，定期召開有關知識技術的培訓大會，并邀請優秀的專家學者進行手把手的指導，從理論和實踐兩方面提升施工人員的綜合水平[4]。

3結束語

綜上所述，在房建行業不斷發展的過程中，應當不斷提高工程的施工質量。對此，企業可以從各方面出發，進行精細化的施工管控，利用現代化的工藝技術，在降低生產成本的同時提高工程質量，促進建筑行業的不斷發展。

參考文獻

[1] 陳廣軍.探討房建工程施工管理中精細化管理的運用[J].裝飾裝修天地，2019，（16）：309.

[2] 張興全.關于加強房建工程施工安全管理的思考[J].建筑與裝飾，

2020，（1）：50，56.

[3] 陳傳東.房建工程管理與施工技術要點探析[J].裝飾裝修天地，2019，

（24）：279.

[4] 楊智平.房建工程施工管理中精細化管理探討[J].房地產導刊，2019，

（33）：155.