淺談公共建筑運行能耗信息化研究

張宇 黃巧玲 賴振彬

【摘 要】建筑運行能耗是能源消耗的主要組成部分，近年來，實行建筑運行管理的智能化、數字化和信息化成為了新的發展趨勢，促進建筑運行管理的核心技術就是在運行中充分利用以信息技術為核心的高新技術進行管理，減少各個環節的成本，從而促進建筑物運行的整體效率和效益的提高。

【關鍵詞】能耗;運行;建筑;智能化

【Abstract】Building energy consumption is the main component of energy consumption， In recent years， the implementation of intelligent， digital and information technology has become a new trend of development， The core technology to promote the construction and operation management is to make full use of the information technology as the core of the high and new technology management， Reduce the cost of each link， so as to promote the overall efficiency and efficiency of building operation.

【Key words】Energy consumption;Function;Architecture;Intelligence

1. 前言

（1）近年來，實行建筑運行管理的智能化、數字化和信息化成為了新的發展趨勢，促進建筑運行管理的核心技術就是在運行中充分利用以信息技術為核心的高新技術進行管理，減少各個環節的成本，從而促進建筑物運行的整體效率和效益的提高。

（2）建筑運行方面的能耗巨大，特別是公共建筑，其節能的目標是降低實際運行過程中的能源消耗，因此作為節能最基礎的工作，就是了解到底運行能耗是多少，都消耗在什么途徑上。因此對各用能子系統的用能情況進行分項計量和實時監測，有了能耗實時監測數據的指導，才能了解各用能子系統的真實能耗狀況，也才有可能根據實際能耗情況開展建筑物運行節能管理和節能改造工作。

2. 建筑能耗統計

（1）為了解各既有建筑物的用能基本情況，我們對各類型的建筑進行了能耗統計，通過分析，對建筑的用能特點做了總結。發現在所調查的建筑物中大型公共建筑的能耗位居前列，這些建筑都是需要常年提供照明和空調的建筑。

（2）辦公建筑主要用能種類為電力，主要用能設備包括空調用電系統、照明用電系統、辦公插座用電系統、動力用電系統及其他用電系統。辦公建筑中大型建筑配備中央空調，通常采用風機盤管加新風系統，較老的辦公樓采用分體空調型式。

（3）在所調查的建筑中，沒有任何建筑安裝分項計量裝置，一些建筑物甚至連建筑的基本資料都沒有保存，這就表明了建筑物運行管理者對能源管理不夠重視，缺乏有效的建筑物運行管理手段。所以對既有建筑實施分項計量，實時了解各用能子系統的能源消耗情況尤為重要。

3. 分項計量的開展

3.1 由于建筑物的建造年代不同，各建筑之間的維護結構、體型系數、窗墻比、照明燈具、空調設備及用能管理等差別很大，加上建筑遮陽、通風形式的不同，對能耗的影響很大。

3.2 判斷一棟建筑物能耗的高低，應該通過分項、分類的能耗數據，進行橫向和縱向的比較，認真分析室內的環境質量，結合建筑物的運行管理水平等，才能真正的做到科學、真實、合理。為政府的決策提供數據支持，為進一步的節能改造工作找準方向。

3.3 幫助建筑物業主實現能源系統由粗放型管理轉變為精細型、科學化管理。在原有的能源管理方式下，一般只記錄建筑電源總進線的月耗電量和月費用，即使能做到記錄每天的總耗電量也不可能記錄所有線路的耗電量和實時電流數據。安裝分項計量裝置后，能實時監測大部分的運行能耗數據，使建筑用戶能實時掌握能源系統運行情況，對運行做出合理的調整策略。還可以幫助建筑物用戶實現對能源系統的低效率、準故障運行的診斷.提高能源系統的運行可靠性。

3.4 分項計量的目標是以計量和采集備類能耗信息，各分項計量裝置的安裝應該滿足國家相關規范的要求，對照明插座用電、空調用電、動力用電和特殊用電四類能耗進行采集。

3.4.1 分項計量安裝原則。

（1）現有的配電系統分項電能管理用表的配置，不涉及現有配電系統的計費電能表計。

（2）用電分項計量安裝是為了加強用能統計、管理，以達到節能的目的，不作為用電計量收費依據。

（3）分項計量安裝不改動供電部門計量表的二次線，不與計費電能表串接。

（4）計量裝置的設置應能有效進行能量計量、管理，并保證計量量值的準確、統一和計量裝置運行的安全可靠。

（5）原有的收費計量表數據，其電量可作為分項計量采集數據的對比參考值。

3.4.2 對既有建筑安裝完分項計量裝置后，對采集得到的能耗數據進行分析，建筑物運行時電力主要消耗在空調用電系統、照明用電系統、辦公插座用電系統、動力用電系統，其中空調耗電和照明插座耗電比例較大，針對這一情況，可以考慮從以下幾個方面加強運行能耗的節能潛力挖掘：

（1）外圍護結構無保溫是能耗過大的一個重要因素。

（2）外窗的熱損失較為嚴重。

（3）對建筑的設備按時進行檢查和維護。

（4）根據建筑物工作息時間按時啟停控制設備，如風機、空調、照明等。

（5）根據大樓內溫度保持的延滯時間，提前關閉空調主機或供暖鍋爐以達到節能的目的。

（6）對樓內冷熱源主機、泵機、風機等設備進行等時間交替運行，延長設備的運行壽命，節省維護費用。

4. 總結

分項計量裝置的安裝在建筑物運行中特別重要，沒有分項計量，也無從談建筑物運行節能。安裝分項計量裝置建筑物的運行管理者可以清楚了解建筑的用能情況，挖掘節能潛力，對能耗高的地方做出改進。各級政府主管部門可以通過各分項能耗指標和能源審計的結果鼓勵先進 督促落后 使建筑物運行節能工作建立在定量化的基礎上。在此基礎上還可進一步實現分項用能定額管理制度，各種節能改造的實際效果可從實際的能耗數據中得到客觀的反映與評價。