建筑工程造價預結算審核工作的要點分析

張東旭

摘要：預結算是工程造價的重要程序之一，各企業越來越重視對建筑工程造價的管理。預結算主要是對工程項目施工時每個環節所消耗的人力和物力進行嚴格的審核，是施工過程中的重要環節。本文對建筑工程造價預結算工作要點加以明確，提出提高預結算審核水平的相關措施，以供參考。

關鍵詞：建筑工程;造價;預結算審;工作要點

引言

預結算審核是建筑工程審核工作的重要內容，有助于及時發現建設資金應用存在的問題，提高資金利用率，為工程造價控制目標的實現奠定良好基礎。同時，也可以反映出整個工程項目所獲得的經濟效益和社會效益。當然，預結算的質量就是評判工程效益的標準。

1建筑工程預結算審核工作的內容

建筑工程施工中，工程造價的預算和審核是關鍵環節，其目的是要根據國家的相關政策和要求，對工程造價監督和管理，審核工程施工編制預算的真實性和合法性，進而控制工程的成本，對項目工程進行全程管理，最大程度的保證工程質量。建筑工程預結算的審核內容包括：審核工程質量、審核工程建設范圍、材料與人工機械費用、定額套用等方面。不僅對工程質量進行監督，明確施工的界限和范圍，對人和材料的成本控制，以及做好定額審核的換算工作。根據工程的實際審核情況，以便及時調整施工方案，做出正確的決策，盡可能避免誤差，提高工程預算的質量。

2建筑工程造價預結算審核要點

2.1著重審核建筑工程項目的工作量

在建筑工程項目中，工程造價經常被提升，一般都有因為工程量較大或臨時增加所導致的，往往伴隨著工程量的提升而持續提升。根據這一情況，審核人員就應該要重點審核建筑工程項目的工作量，檢測是否算錯，或是計算方法和數據來源不正確，避免建筑工程造價產生不良影響。工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差表現在完全按理論尺寸計算工程量，比如：在土方實際開挖高度小于設計室外高度，計算時仍按圖計;樓地面孔洞、地溝所占面積未扣;墻體中的圈梁、過梁、構造柱所占體積未扣;鋼筋計算常常不扣保護層等。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規則;分清限制范圍，如建筑層高大于3.6m時，方可計取滿堂腳手架費用。對簽證憑據工程量的審核主要是現場簽證及設計修改通知書應根據實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調查研究，審核其合理性和有效性，不能有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。

2.2著重審核建筑工程預算的定額審核

在對定額套用進行審核時，要求定額適用范圍及時效性符合施工要求，避免施工高套錯套單價等情況的出現，更加考驗審核人員的專業性、技巧性。定額套用界限對每個工程項目套用子目時，尤其是在子目單價方面，施工單位往往選用就高不就低的方式套用子目單價。在換算定額單價時，要結合原有項目預算價格、工料及臺班等具體情況，按照定額規定調整定額人工、材料及機械數量。換算預算定額時，結算單價必須遵循招標規定及合同約定的計價標準與計價原則執行，按照規定的方式換算，確保換算的準確性。審核人員應深入學習相關知識理論，掌握工作要點，豐富工作經驗，找到科學合理的審核手段，從而達到控制工程造價的成本的作用。并使企業在激烈的市場競爭中提升企業以及審核人員自已的行業競爭力。

2.3著重審核建筑工程項目的材料價格

材料費用在建筑工程造價中占的比重較大，而隨著我國現代社會經濟市場體制不斷革新，建筑工程項目建設所有材料的價格都存在較大的波動。不管建筑工程項目使用哪一種承包合作方式，都會出現價格差異，這樣的現象給建筑工程造價帶來很多麻煩。因此，對材料價格的審核非常重要。審核人員應根據施工合同、招標文件等資料，并進行市場調查，從而對建筑工程材料進行合理造價，真正做好預核算的各項工作，保證每一個數據的真實。

2.4著重審核建筑工程的經濟簽證

有些建設單位對建筑工程項目工程經濟技術、定額的了解都存在不足，很多經濟簽證都沒有嚴格按照規范步驟來辦理，導致經濟簽證無效或者簽證與實際情況偏離較大的情況越來越多，這對建筑工程項目的順利進行和工程造價帶來很多阻礙。所以，在預結算審核工作中要著重對建筑工程的經濟簽證精心審核是非常重要的。

2.5著重做好工程各項費用的審核

在建筑工程施工過程中，費用審核是工程造價預算的最后一關，審核部門要提高取費文件審核的重視度。首先，建筑工程施工企業應根據當地工程造價部門所發布的定額文件和規定來確定相關費率，參考標書和文件合同，對相關取費文件費用定額等進行嚴格審查。審核人員要多深入市場進行調研，要結合當前市場的情況，并結合被審核材料的執行情況和時效性，做好施工材料與設備價格的合理控制，以便確定出更加準確的設備與材料的時時價格，提升審核準確率。

2.6著重審核建筑工程中期付款

這也是建筑工程造價預結算審核工作中的重要環節。在實際審核過程中，要對相關合同內容進行了解分析，掌握具體付款額度、方式等。在此基礎上，要高度重視工程設計變更、施工現場簽證變化等情況，要對其進行嚴格的審核和控制，保證變更后的造價在實際造價控制范圍之內，保證變更情況與工程實際相符，合同條款的具體內容科學合理，確保建筑工程中期付款審核準確無誤。

2.7著重審核建筑工程結算

在結算審核過程中，主要的審核內容是工程的施工合同、工程招投標文件、工程結算內容等，要審查具體審查對象之間是否相符[3]。同時，還要對建筑施工部門報送的具體數據資料進行審核，確保資料信息的真實性、可靠性和完整性。此外，對工程量的具體費用情況也要審核，保證工程建設與圖紙設計的一致性，對于變更的部分更要格外重視，避免造價過高，強化建筑工程造價預結算審核工作的力度和嚴謹程度。

結束語

綜上所述，加強建筑工程造價預結算審核工作，是建筑行業發展的必然要求，也是建筑企業提高競爭力的重要途徑。在建筑工程造價預結算審核工作中，要能夠真正認識到其重要性，準確把握建筑工程造價預結算審核工作的要點，采用合理的審核方式，提高審核的質量和效果，更好地控制工程造價，促進建筑行業的穩健發展。

參考文獻

[1]劉新華.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].科技經濟市場，2015（7）：81-85.

[2]韓興旺.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].工程經濟，2015（4）：38-42.