基于物聯網的我國高層住宅建筑智能化探究分析

余佳佳

摘 要：隨著社會的發展與科技的進步，互聯網信息技術再各個領域得到了廣泛的應用，互聯網背景下，人們的生活模式及工作模式都發生了翻天覆地的變化。我國高層住宅建筑智能化行業自從引入了互聯網技術也得到了較大的發展。本文對互聯網下我國高層住宅建筑建筑智能化的概念個含義進行了闡述，并從快遞收取功能、自動化消防功能、智能報修功能與遠程電梯預約功能等方面進行探討和研究，希望實現互聯網技術與高層住宅建筑智能化的進一步緊密結合。

關鍵詞：物聯網;高層住宅建筑;智能化

前言：近年我國經濟得到突飛猛進的發展，各行各業都取得了新的進步，新時代背景下，我國的建筑業上升到了一個新臺階，高大建筑在我國呈現出越來越多的趨勢。我國人口集中及土地資源緊缺等問題，隨著高大建筑群落的出現逐漸得到了解決。高層住宅是經濟發展和科學技術進步的產物，它的出現和發展是城市人口集中、土地資源稀缺、人民對住房品質要求的提高和城市現代化發展需要等多重因素所導致的結果，[1]現階段，人們對高大建筑的安全性、便捷性和舒適性等方面都較為關注。隨著科學技術的提高，物聯網逐漸被應用到高層建筑中，使高層住宅建筑更加智能化，極大的增強了高層住宅建筑的舒適性與便捷性，而高層住宅建筑智能化也已經成為了未來的主流趨勢。

一、物聯網的概念

1.物聯網技術概念

物聯網以現代網絡通信技術為依托，是對互聯網的拓展應用及具體延伸。物聯網指的是通過安裝高科技感知裝置而搭建起的感知屋里世界。感知裝置能夠依靠互聯網技術對感知到得信息進行處理和識別，依托網絡信息技術的傳播與交互功能，使人與物之間、物與物之間實現信息的對接和互聯。進而對真實的物理世界進行準確的控制和管理。物聯網的核心組織架構包括對外界事物進行識別的感應層，利用網絡通信技術、組網技術組物聯網技術搭建的網絡層以及實際運用層。其中網絡層能夠對信息進行識別和傳輸，而應用層能夠對信息進行計算處理與整合。

2.物聯網在高層住宅建筑智能化中的應用

利用當前先進的物聯網推動我國高層住宅建筑的智能化，提升住戶的居住舒適度，滿意度與便捷度已經成為高層住宅建筑發展的潮流趨勢.[2]高層住宅建筑的智能化，指的是賦予其更高的智能，實現自動化和高效化，也就是說賦予高層住宅建筑一個類似大腦的裝置和功能實現其智能化。高層住宅建筑智能化的實現需要依賴網絡技術、終端技術、及綜合布線技術等的共同支持，使高層住宅建筑具備智能管理平臺。智能管理平臺能夠對與住戶相關的系統進行有效的整合及連接，實現高層住宅建筑智能化管理系統的搭建。系統可以對高層住宅建筑內所有的子系統及所有設備進行管理和控制，并依托各種現代化技術、媒介等實現與外界信息之間的交互。高層住宅建筑擁有了智能化的大腦之后，能夠更加貼心化和人性化，使用戶的居住舒適度得到有效增強，使整個居住環境更加快捷和方便。

二、高層住宅建筑智能化功能

1.實現一公里智慧社區搭建

依托物聯網這一技術，高層住宅建筑智能化水平終將邁入新階段.[3]一公里智慧設計指的是依靠互聯網技術、網絡通信技術及傳感網技術等融入到居民生活的各個環節中，實現居民家庭無線寬帶的覆蓋，居家智能、居家娛樂、居家安防與智能化小區互為一體的理想化與科技化生活。一公里智慧社區主要由兩部分構成，其中包括業主電子設備客戶端與社區智慧管理平臺。業主可以通過智慧社區管家客戶端與物業智慧管家平臺實現連接與交互，為居民提供更安全、更便捷等生活體驗。為物業管理提供更環保更高效的無線智能服務。物業可以通過智慧系統向業主免費推送與本小區相關的物業信息，業主則可以通過電子設備客戶端隨時查看物業信息，避免因錯過重要信息而造成不必要的麻煩。此外，業主還可以通過物業智慧平臺來查看小區周邊一公里之內的各種商業信息，還能夠通過網絡預約報修、與物業客服之間進行實時在線交流，還能夠實現線上下單、智能家居、智能停車等各種智能化服務。

一公里智慧社區在小區管理中的應用，能夠使住戶體驗到快捷方便的指尖社區生活體驗。一方面該智慧系統能夠提升住戶對物業服務的滿意度，使物業公司能夠實現增值業務收入;另一方面，該智慧系統能夠讓小區居民獲得高品質、便捷、優惠得增值服務，體現指尖式生活服務帶來的便捷高效生活。

2.通過智能系統實現電梯預約

高層住宅建筑中一般電梯的數量比較少，但是其使用率卻比較高，尤其是在早晚高峰時間點，由于人數眾多而電梯有限，導致電梯使用緊張。在這一時間段電梯往往會在臨層之間長時間逛留，這種低速運營方式嚴重影響了電梯的使用效率。而高層住宅建筑智能化平臺具備電梯預約功能，用戶可以通過客戶端將自己乘坐電梯的時間段提交到智能管理系統，而系統會根據用戶提交的信息利用云計算系統計算出某一時間段內最適合用戶搭乘的電梯編號，并將這一編號發送給用戶，用戶可以在編碼的指引下在合適的時間段等待電梯，而這一時間段內電梯在完成對用戶的輸送任務之前，會自動屏蔽其他的預約。

3.對設備故障進行自動報修功能

如果在高層智能化住宅建筑出現用戶發現設備故障但無法及時向物業報修，或物業無法及時對設備故障進行維修的情況，那么就可以啟動高層住宅建筑的智能化自檢系統，通過故障定位裝置的輔助，利用云計算處理技術，來確定設備故障影響的住戶范圍，及時對故障處理情況、處理時間及處理進展自動發送給用戶，用戶可以對整個故障維修過程進行追蹤和監督。

4.智能消防系統

消防智能化指的是在小區現有消防系統的基礎上，增設無線可燃氣探測智能裝置，無線煙霧探測報警器、以及智能探頭等高科技設備，將以上等設備與智能化小區管理平臺相連接，來實現消防系統的智能化。如在小區內有火災發生，智能探頭就能在第一時間鎖定火災區域，并將此信息及時發送給物業智能平臺，智能平臺會以最快的速度啟動消防應急預案，發出消防指令，這時自動噴淋裝置就會自行開始噴淋滅火，并及時將火災消息發送給火災區域之內的用戶，提醒用戶迅速撤離火災現場。此外，智能平臺還會自動與最近距離的消防隊取得聯系，尋求更具專業度的救援。

5.快遞收取柜智能系統

互聯網背景下電商平臺與快遞行業迅速崛起，我們的生活方式發生了顛覆式的變化，人們越來越依賴于網上購物，因此經常需要收取快遞。在傳統的快遞收發過程中，用戶都需要與快件收發員進行溝通，浪費了用戶的大量時間導致快遞收取效率低下，部分小區因為不允許快遞人員進入，從而引發了很多新的矛盾?？爝f人員的工作時間與住戶的工作時間基本上是重疊的，快遞員在派送快遞時，業主也在單位進行工作，因此無法及時接收快遞，這對于快遞人員和業主本人來說都是一個比較麻煩的難題，而隨著小區內智能快遞收取柜的應用，這一難題得到了有效解決，智能快遞收取柜節約了業主的大量時間，提升了業主的生活效率，受到業主的廣泛好評。

結語：在物聯網的支持下，我國高層住宅建筑逐漸實現智能化，并且將對其進行持續完善。智能化高層住宅建筑為居民提供了更加方便快捷的生活體驗，提升了住宅使用等級。一公里智慧社區、電梯預約、自動消防、自動報修等功能的實現，極大的方便了業主的生活。

參考文獻：

[1]張鑫. 基于物聯網的我國高層住宅建筑智能化探究分析——以沈陽鐵西萬達廣場工程為例[D]. 廣東工業大學.

[2]林俊. 基于物聯網的高層住宅建筑智能化探究[J]. 工程技術（全文版）：00030-00030.

[3]李榮. 基于物聯網的高層住宅建筑智能化探究[J]. 住宅與房地產， 2017， 000（003）：65.