基于BIM技術的建筑信息化施工價值分析

于泊洋

【摘要】隨著建筑業的快速發展，許多建筑公司的目標是有效評估建筑價值。但是，傳統的建筑信息技術不能滿足當前建設價值分析的要求。因此，基于BIM信息技術施工價值分析，基于BIM技術，創建建筑信息施工價值分析平臺，并通過分析建筑施工設計和建造階段的價值。仿真實驗表明，基于BIM技術的建筑信息化施工分析，對于施工成本預算非常準確且實用。

【關鍵詞】BIM技術;建筑信息化;價值分析

如果在施工過程中有關建筑的信息不清晰，則可能會增加施工公司施工成本，導致失去其經濟利益，因此，提出了一種基于BIM技術的建筑信息成本分析。 BIM技術是將仿真技術和計算機技術相結合的新型建筑信息模型技術。借助BIM技術，您以有效地分析建設項目的成本，并提供有關項目信息設計技術的新概念，從而可以增加施工單位的經濟效益。

1、信息化施工技術概述

1.1信息化施工應是信息技術在建筑業應用的總稱

信息化施工包括各種活動，例如施工管理，建筑設計和工程施工。信息化施工的定義如下：利用信息系統功能，將行政公管理，工程設計，建筑過程技術（技術管理和運營管理）涉及的信息進行有序存儲，以部門之間信息交換為基礎，以業務工作標準為起點，使用工程流程和處理技術，做到信息收集，信息處理等環節的信息化目標，為相關政府部門，承包商，材料供應商和其他組織的決策提供依據。

1.2建筑業信息化的主要方面

建筑業的信息化通常包括兩個方面：職能部門管理和工程項目管理。職能部門管理基本上是建筑公司以及國家行政和技術主管部門的管理。項目管理包括項目設計和施工需要的信息管理。建筑行業的核心是工程項目，也是最重要的建筑信息來源。我們的管理和設計都需要為它們提供服務。

1.3信息化施工技術的標志

信息化技術施工標志包括兩個方面：①建筑企業相關職能部門和行政部門以互聯網上為核心的信息應用;②工程項目的設計和建設中使用的軟件應用。 互聯網包括企業內部網以及國際互聯網，企業內部網提供了用于企業內部信息管理系統（MIS）的強大工具，它非常實用且靈活，可以由非專業人員輕松地學習和研究，為計算機技術在辦公室或家庭中的普及奠定了基礎，它的安全性和隱私性也是有保障的，公司內部網的建立和操作可能已經改變了傳統手工工作的許多方面，這些變化將對行政管理出嚴格的要求，并將對行政管理產生重大影響，包括簡化辦公流程和人員編制，領導者必須在心理上為這些改變做好準備。在印刷和電信行業中也有這種變化。例如。計算機排版后引起印刷廠排字，鑄字，電話增多，使用電子郵件，電報業務的使用已大大減少。國際互聯網有為信息傳遞提供前所未有的便利，包括電子政務，電子商務和網絡購買等，網上投標和招標以及項目工程管理在國內實施。互聯網也具有有害影響，例如病毒攻擊和黑客攻擊，但這些危害可以得到控制。無論如何，互聯網在不斷發展，使我們的工作和生活更加舒適便捷[1]。

2、基于BIM技術在建筑信息化施工價值分析的實現

基于BIM技術的建筑成本分析的實施主要在建筑設計階段進行。

2.1建筑信息化施工設計階段價值分析的實現

在項目建設階段的成本分析也稱為建筑規劃核算，在施工圖設計完成后，將根據施工圖對施工設備，人員和設備進行核算。通過計算結果確定建筑的價值。通過在施工階段進行適當的成本分析，可以大大減少施工后的管理負擔。在建筑施工階段進行成本預算的第一步是準確計算建筑的施工工程量，建筑工程量計算是建筑項目施工階段進行價值分析的根本，也是最復雜的一個過程。通過整合各種類型的設計和生產信息將會花費大量時間，并且可能會出現人為錯誤。因此，建筑工程量的計算這個工作必須由施工設計人員來完成，只有設計人員才能了解所有圖紙，并結合圖紙對建筑的價值進行準確的計算。第二步是確切套價。施工設計價值應該是準確的，并且從市場經濟的角度來看，它應該反映實際的建設成本。造價人員根據他們的經驗，并結合設計人員計算的建筑量，人員和材料消耗，來確定施工實際價值。最后一步是編制建筑施工計劃，基于 BIM技術對設計階段進行價值成本分析，在分析過程將模糊數據錄入價值分析平臺中，通過Revit用于系統地描述建筑施工的價值，創建一個電子價值表。電子表格可以方便補充數據，并確保項目階段成本分析的準確性[2]。

2.2建筑信息化施工過程中價值分析的實現

建筑設計過程中的價值分析涉及在施工過程中材料，人工以及機械的消耗費用，以及對認證相關文件產生的費用，在建筑信息化施工過程中執行價值分析的第一步是創建基于BIM的數據庫。根據已建立的建筑施工三維模型，增加時間和工序的維度，以創建適當的5D成本數據庫。從5D成本數據庫中計算實際成本數據，并立即獲得成本預算，統計和其他數據。在5D成本關系數據庫中，最重要的數據是人工成本，材料和機器等消耗費用，如果有不確定的價格，則可以根據項目階段的預算價格來進行價值分析，如果有實際價格的數據，則應及時更改預算數據。第二是調整建筑的實際消耗量。在5D成本關系數據庫中的數據適用于公司的合同價格或定額消耗量數據，隨著施工進度發展，初始數據與實際消耗數據有所不同。因此，應及時調整生產過程中的實際消耗量。材料的實際消耗取決于施工階段的實際消耗，而不是以財務的支付為準，另外，庫存每月盤點一次。最后一步是開發有效的BIM模型。首先，根據人工成本，材料成本，施工過程中發生的設備成本以及與相關文檔的認證成本，編制能夠清楚代表各費用之間的結構圖，以評估工程工作量和施工分配工作。最后，建立 BIM模型， BIM模型具有強大的統計分析功能，在滿足成本分析的各種需求的同時，大大減輕統計分析的負擔。 BIM技術從施工開始到結束，根據每個施工期的施工模型評估項目每個進度和每個施工期的施工成本，并確定施工所需要的總施工成本。將總建筑成本與實際建筑成本進行比較，分析建筑經濟效益，將建筑設計階段與執行階段之間的差異列出來，并對它們進行分析，以提高建設項目的經濟效益[3]。

結語：

本文描述了基于BIM技術的建筑信息化施工價值分析，創建基于BIM技術的建筑信息化施工價值分析平臺，在建筑的設計和施工階段進行施工價值分析，并完成了相關研究。仿真實驗表明，使用BIM技術，可以解決建筑成本預算過程中的許多問題。

參考文獻：

[1]王松.基于BIM技術的建筑信息化施工價值分析[J].科技創新與應用，2019（12）：142-143.

[2]邢民，蘇米亞.BIM在地鐵車站工程中的應用價值與障礙分析[J].工程經濟，2016，26（01）：41-44.

[3]劉行.論信息化施工技術[J].施工技術，2001（12）：1-4.