新媒體環境下區域型房地產項目的營銷傳播策略研究

摘 要：近年來，網絡技術和移動終端的迅速發展，使社會信息的傳播和獲取、企業產品的銷售方式都發生了巨大的變化。新媒體的迅猛發展，同樣也為房地產項目的營銷傳播提供了強勁的新生力量。區域型房地產項目的營銷傳播方式已從過去的傳統媒體大水漫灌式廣告投放，發展成如今的對各種新媒體的運用，所以不論是從營銷模式還是傳播渠道都應重新審視當前的營銷傳播環境，尋求適當的營銷傳播方式。本文通過分析新媒體環境對區域房地產項目的營銷傳播的影響，以及區域房地產項目在新媒體環境下的營銷傳播存在的問題，著重研究了房地產與新媒體相結合的必要性和重要性，總結出新媒體環境下區域型房地產項目的營銷傳播策略。

關鍵詞：新媒體;區域型房地產項目;營銷傳播;策略

一、新媒體環境下區域型房地產項目的營銷傳播策略概述

（一）房地產項目營銷傳播策劃的含義

隨著消費者獲取信息的渠道越來越多元化，其找到理想產品也變得更容易，因此其消費行為越來越理性，房地產市場已由賣方市場轉向買方市場，故而房地產營銷策劃應運而生，即，開發商尋找一套科學手段和工具，在激烈的市場競爭中整合現有資源進行項目銷售，將產品推介給目標消費者。根據不同的時期市場的具體要求和競爭環境，房地產營銷傳播的具體工作內容、目標也不同[1]。

（二）新媒體環境與傳統媒體的區別