BIM技術在工程管理中的應用研究

羅維泉

摘要：基于我國經濟建設的快速發展，建筑行業也獲得了很大的發展空間，在發展的過程中誕生了很多的先進的工程管理理念，若是對這些新型管理理念及技術進行合理的運用，則能夠有效地提升建筑工程管理工作的效率和水平。但是，由于建筑工程在開展的過程中，涉及的管理流程比較復雜，需要先進的技術作為有效的支撐，而BIM 技術的出現與應用，不僅為建筑工程管理工作開辟了新的工作思路，還為建筑工程管理工作提供了全面、準確的建筑工程信息，有效地滿足建筑行業可持續發展的需求，這對于建筑工程管理工作的順利開展具有一定的積極意義。鑒于此，本文對BIM技術在建筑工程管理中的應用進行了探究。

關鍵詞：BIM技術;工程管理;應用對策

一、前言

BIM（如圖1）即建筑信息模型，其是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數字化技術為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建筑工程信息庫，被廣泛地應用到建筑行業中。BIM技術具有可視化的特點，能夠準確的利用3D模型描述繪圖和數據信息，在視覺上為人們提供直觀的感受[1]。而在建筑業中，BIM技術的誕生及應用，在很大程度上改變了傳統技術的壁壘。因此，對于建筑企業來說，若想獲得持續的發展，就要善于利用BIM技術可視化、仿真性的優勢，對建筑工程管理工作進行優化，確保建筑工程的順利施工。

二、BIM技術概述

BIM技術作為一種建筑信息模型（如圖2），主要適用于工程建設期間的管理工作中，要求建筑企業在工程項目施工建設期間，對工程項目的所有信息數據進行收集整理，構建有效的建筑工程信息模型，建筑企業通過數字信息仿真模擬，就能夠全面地掌握建筑工程項目施工建設期間的全部信息，并能夠對信息數據進行適當的調整，進而確保建筑工程實現高質量、低成本、安全、施工進度快的效果[2]。BIM技術具有信息一致性、完備性、模擬性、可視化、協調性等多種優勢，在此基礎上能夠構建工程集成化管理環境，對于建筑工程各個細節存在的影響因素實現良性的管控，有效地提升建筑工程項施工建設的效率。由此可見，BIM技術應用在建筑工程中具有極高的價值，其能夠對工程建相關的信息進行分析、共享，為建筑工程全生命周期建設施工管理提供可靠的依據，各個建設部門能夠通過協作對問題進行修改處理，實現良好的工程建設效果，BIM技術值得建筑行業的推廣與應用[3]。因此，在建筑工程管理工作的開展過程中，施工單位也要合理地運用BIM技術，發揮其優勢，實現建筑工程建設的高效進行，為企業帶來更大的經濟效益，提升企業的市場競爭力，使其獲得持續穩健的發展，進而推動我國建筑行業的大發展。

三、BIM技術在工程管理中的應用優勢

（一）實現工程管理理念的轉變

在建筑工程施工建設的過程中，傳統的工程管理工作在信息收集方面存在著很多的障礙，導致工程后期在造價預算、成本控制等相關的管理中缺乏準確性的數據，對相關工作的開展也造成了非常嚴重的影響。而在工程管理工作中方運用BIM技術，不僅能夠確保信息數據的實施傳遞，還能夠促使管理人員對建筑造價的實際情況進行深刻的理解，制定出符合企業情況的造價預算及管理方案[4]。另外，通過建立有效的建筑信息模型，還能夠實現對各個階段的工程量進行匯總，進而實現對不同階段的成本進行有效的控制，彌補傳統工程合同中忽略結算價格的弊端，提升工程造價的有效性、準確性。BIM技術與傳統管理技術在工程造價管理中的優劣對比，見表1

（二）確保工程量的計算精確度

建筑企業在開展工程管理工作的過程中，合理地運用BIM云平臺，能夠對建筑工程量進行精確的計算，節省大量的時間和精力，并能夠確保工程造價預算與工程管理相關工作順利地開展。另外，BIM技術的相關軟件是嚴格的依據國家相關標準進行設計完成的，使用較多的是3D布爾預算模式，能夠確保運算過程中的準確性、效率性，還能夠將計算結果轉化為電子文檔，存儲到數據庫中，實現數據資源的共享，提升資源配置的合理性。

四、BIM技術在工程管理中的應用

（一）搭建BIM 模型

在建筑工程施工管理的過程中，若想將BIM技術有效地應用到建筑工程設計、施工、運維等階段，首先就需要搭建建筑信息模型。在BIM模型搭建的過程中需要注意一些事項：

1. 在計算機中輸入相關的物理信息，如建筑結構、管線、設施設備、尺寸位置等信息，才能更好地實現模型的可視化。

2. 輸入其他基礎參數時，需要對模型中各類對象添加相關類別、品牌規格、廠家信息、功能參數、保質期限等信息。

3. 要添加維修管理信息，如設備的維修記錄、維修工單信心、加載設備應急管理手冊等。

4. 要考慮相關軟件接口的設置，以BIM技術為基礎來實現平臺化管控和資源共享，最終在運維階段對建筑自來哦及信息實施動態化的管理。

（二）BIM技術在設計階段的運用

設計階段作為建筑工程管理中的重要組成部分，在設計階段中運用BIM技術，能夠通過可視化的優勢在設計階段創造出三維的設計成果，這對于建筑工程項目建設管理中的信息共享和交流具有積極的作用。而BIM技術在建筑工程管理中的應用，并不單單的局限于模型的設計階段，其還被應用到建筑工程結構設計、水電工程設計、裝飾裝修工程設計等方面[5]。BIM技術能夠安靜工程項目信息參數的作用充分地發揮出來，構建三維模型，通過碰撞檢測實現設計模型的優化。因此，建筑企業在工程管理的過程中，可以使用BIM技術來開展相關的工作，在減少設計失誤的基礎上，實現建筑設計的安全性、合理性，進而降低工程造價，為企業獲得更大的經濟效益。

（三）在工程模擬建造中的應用

BIM技術對于建筑工程的施工具有指導作用。當在BIM模型建成之后，工作人員就可以進行施工階段管線的碰撞檢查與調整。工作人員對建筑信息模型加入時間維度后，就能夠實現建筑工程的4D動態化模擬建造，對建筑工程施工組織設計、場地安排、材料進場、機械設備設置、工序銜接順序等方面進行檢驗，并依據工程模擬的實際情況，對建筑工程的工期、施工進度、計劃等進行復核和調整，確保建筑工程的操作性、可行性和科學性。可見，在工程模擬建造中應用BIM技術，不僅實現了建筑工程的三維可視化模擬建造，還確定了管線平面和標高的精確度，為建筑工程的現場施工提供了有效的指導。另外，在各個專業分包工程的統籌協調管理中，可以發揮BIM技術模擬器的作用，實現建模優化，提升施工的效率。

（四）BIM技術在施工階段的應用

在建筑工程施工階段，由于施工階段的工期較長，并且存在著很多的不確定性因素，可控性相對較低。而在施工階段應用BIM技術及相關軟件，能夠將建筑工程總量準確的計算出來，然后有針對性地對施工進度進行制定和調整，在施工現場的布置安排中發揮著重要的作用[6]。另外，5D建模實在3D建模的基礎上，加上時間與成本兩個維度形成的，將BIM5D技術應用到建筑工程的虛擬施工中，能夠對工程進行流水段關聯進度計劃的劃分實現的，在這個過程中，不僅能夠實現建筑資源的合理配置，還能夠對施工現場進行全面的監控管理，極大地縮短施工的周期，有效地控制施工成本。

（五）在工程安全管理中的應用

建筑工程的安全管理作為工程管理的重要組成部分，也是確保工程順利進行的關鍵，在建筑工程安全管理工作中應用BIM技術，不僅可以搭建施工場地內部的立體模型，將施工過程中的運行細節顯示出來，還能夠對施工現場進行仿真模擬。另外，BIM技術在安全管理中的應用，還能夠對同一類別的安全風險源進行排查，為施工現場的安全管理工作提供對照和指導。此外，運用BIM模型能夠及時地更新、調用、對比建筑數據和信息，對施工現場實行動態化的安全管理，能夠有效地提升建筑工程安全隱患排查和整改管理的效率。

（六）BIM技術在運維階段的運用

在建筑工程竣工之后，工作人員還需要進行建筑物的后期維護和管理，而若想有效地實現這一工作環節，則需要借助BIM技術的優勢，對建筑工程的使用情況、性能變化、質量水平等方面進行管控，并及時的更新收錄的數據，為建筑工程的管理和維護工作提供可靠的參考數據。另外，在運維階段還可以利用BIM技術全面地收集和整理有關建筑承租人、裝修設計以及承租單位的實際收入等相關的信息，并將這些信息數據全部的儲存到數據庫，再對這些數據進行科學的分析，研究出建筑本身的商業價值進，并對能夠提升建筑工程商業價值的方式進行探究。不僅如此，通過這些信息數據還能找出建筑物中存在的故障及故障根源，知道管理部門的工作人員有效地解決這些故障，延長建筑物的使用年限，為用戶提供更好的服務。

五、結語

簡而言之，BIM技術及相關軟件的優勢越來越突出，在建筑領域受到了廣泛的關注與應用，并引發了建筑行業的顛覆性革命。從BIM技術的發展趨勢來看，在未來的建筑行業中，BIM技術的應用空間會更大。在建筑領域，建筑工程管理作為建筑工程建設的重要工作內容，有效地進行工程管理工作能夠推動建筑工程建設的順利進行與完工，而在建筑工程管理中應用BIM技術，則能夠有效地促進建筑項目設計的優化，提升企業的經濟效益，其在建筑工程管理的過程中發揮著重要的作用。因此，建筑企業在工程管理工作中要合理地運用BIM技術及相關軟件，并對其進行深入的分析和研究，不斷地提升其在建筑工程管理中應用的深度和廣度，更好地為我國建筑行業的持續發展服務。

參考文獻

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[5]周濤.簡析BIM技術在建筑工程管理中的應用[J].中華建設， 2018（12）：62-63.

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