建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析

摘要：建筑工程由于具有長期性和投資規(guī)模較大這兩大主要的特點(diǎn)，因而一旦缺乏足夠的過程監(jiān)管和科學(xué)的造價(jià)預(yù)結(jié)算工作，必然會(huì)導(dǎo)致最后投入的成本超支，并且影響工程的整體經(jīng)濟(jì)效益。因此，為了避免這一不良現(xiàn)象的發(fā)生，有關(guān)部門必須重點(diǎn)關(guān)注工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是否執(zhí)行到位。本文就此開展分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核工作;要點(diǎn)

引言

對于每一個(gè)建筑工程而言，是否能夠保質(zhì)保量地如期完成工作，是影響其整體效益的關(guān)鍵所在。而除此之外，在工程施工的整個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中，其資金的調(diào)度和使用是否合理，預(yù)結(jié)算是否經(jīng)過有效的審核，都會(huì)影響最后經(jīng)濟(jì)效益的高低。如果無法確保工程資金的合理使用，無法保障工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)確審核，必將給工程埋下嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)隱患。

一、 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容概述

在確定工程造價(jià)的時(shí)候，所需考慮的因素是方方面面的。可以從以下幾個(gè)因素著手進(jìn)行考量：第一是工程的設(shè)計(jì)圖紙，圖紙中包含的工程信息量可以作為造價(jià)的一大參考標(biāo)準(zhǔn);第二是工程的招投標(biāo)文件和項(xiàng)目合同等信息，其中所包含的資金支出和投入都是工程造價(jià)所需參考的重要內(nèi)容;最后是施工現(xiàn)場的一系列細(xì)節(jié)和最后的工程驗(yàn)收質(zhì)量等問題，都是進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)我們所必需考量的內(nèi)容。現(xiàn)在，我們從以下幾個(gè)內(nèi)容進(jìn)行闡述，說明具體的預(yù)結(jié)算審核工作該如何進(jìn)行：

1.1 審核建筑工程量

要想做好工程造價(jià)工作，就必須對建筑工程量進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算，在計(jì)算工程量的時(shí)候，必須遵循既定的計(jì)算規(guī)則，并且以明確的計(jì)算順序來進(jìn)行，避免計(jì)算過程的重復(fù)。其次，在計(jì)算工程量的時(shí)候，首要參考的信息應(yīng)當(dāng)來自工程的設(shè)計(jì)圖紙，其次就是相關(guān)的審批文件等，最后，實(shí)地的考察工作也必須同步進(jìn)行，如此才能確保工程量的計(jì)算具有實(shí)際的參考意義。

1.2 嚴(yán)格審核工程的定額套用

分項(xiàng)工程的定額套用必須經(jīng)過嚴(yán)格的審核，相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)可以參照不同地區(qū)的情況，因地制宜進(jìn)行規(guī)定。而這一步驟的進(jìn)行，主要是為了確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算書所列的各個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)情況更為符合實(shí)際、更為科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)。

1.3 嚴(yán)格審核工程項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)取過程

這一項(xiàng)工作在實(shí)施的時(shí)候，最關(guān)鍵的步驟就是檢查所要計(jì)取的費(fèi)用是否符合造價(jià)書中規(guī)定的定額。在確定了這一步驟之后，就要重點(diǎn)審核費(fèi)用的費(fèi)率是否合理，同時(shí)考察其換算的方式是否科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)。除此之外，在選擇相關(guān)的費(fèi)率和換算方式的時(shí)候，所需參考的不僅是相關(guān)的文件，還有當(dāng)?shù)厥袌龅膶?shí)時(shí)動(dòng)態(tài)。總而言之，審核必須建立在動(dòng)態(tài)發(fā)展的基礎(chǔ)之上，而不能流于僵化的形式。

二、 對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的幾大要點(diǎn)

2.1 做好審核的前期準(zhǔn)備工作

審核前期的準(zhǔn)備工作對最后的審核結(jié)果所起到的影響也是不容小覷的。首先，在進(jìn)行專門的審核工作之前，必須對建筑工程的一系列相關(guān)資料做好充分的收集和整理工作。這些資料不僅包括相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙，還有工程的合同等一系列文書，除此之外，還必須抽調(diào)專門的人員，去對施工現(xiàn)場的情形和存在的問題做深入的考察，如此才能夠?qū)?zhǔn)備工作進(jìn)行得全面而又完善。最后，為了對審核的精確度有所保障，還必須著專人了解工程范圍的大小，同時(shí)明確該工程主要使用的單位估價(jià)表的相關(guān)情況。

2.2 對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的范圍區(qū)間進(jìn)行確定

影響工程造價(jià)預(yù)結(jié)算范圍確定的因素，大致可分為以下幾類，其中不僅有工程的設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容，還有相關(guān)預(yù)結(jié)算的編制說明書，除此之外，還有關(guān)于施工過程的一系列具體的要求等等。而在整個(gè)審核流程工作中，施工圖紙始終是一個(gè)重要的參考依據(jù)，因此，為了確保審核工作的有效性，必須對施工圖紙中所包含的一系列信息做全面的審核。除此之外，選擇合適于具體工程情況的審核方法也是一個(gè)重要的內(nèi)容。當(dāng)前可供用于建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法多種多樣，其中就包括全面審核法和重點(diǎn)抽查法等[1]。而在審核方法的選擇方面一定要嚴(yán)格謹(jǐn)慎，必須在時(shí)間允許的前提下，力求符合實(shí)際，選擇最能夠提高審核精確度的審核方法。

2.3 嚴(yán)格審核工程的各項(xiàng)項(xiàng)目支出

由于每個(gè)地區(qū)都有一套自己奉行的準(zhǔn)則，并且處于不同地區(qū)的建筑工程所需要考慮的各地的自然條件也不盡相同，因此在各個(gè)項(xiàng)目的支出方面，也必然會(huì)存在不同程度的差異。這就需要審核人員在對不同項(xiàng)目的支出費(fèi)用進(jìn)行審核的時(shí)候，著重考慮本工程的實(shí)際情形，并且參考當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的硬性規(guī)定以及其他同類工程的費(fèi)用支出情況，從而做出最為準(zhǔn)確有效的費(fèi)用審核工作。

2.4 嚴(yán)格審核各個(gè)階段的工作內(nèi)容

“細(xì)節(jié)決定成敗”的道理必須在工程造價(jià)的審核工作中得到全面的落實(shí)，一旦其中有任何一個(gè)環(huán)節(jié)存在缺漏，那么也必然會(huì)影響工程的整體效益。因此，不管是對于工程實(shí)施階段時(shí)所采買的各項(xiàng)物料和設(shè)備等所支出的費(fèi)用，抑或是工程吸納專業(yè)人員所需支出的人才費(fèi)用，都必須依照原先的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行具體的審核，同時(shí)考察每一項(xiàng)支出在總造價(jià)中所占的份額，從而保證審核結(jié)果的有效性。除此之外，負(fù)責(zé)審核造價(jià)預(yù)結(jié)算的人員，還必須對購進(jìn)材料的價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格的比對和考量，避免貪污腐敗的滋生，使得所采買的各項(xiàng)材料都符合市場的價(jià)格，確保工程實(shí)施過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)都暴露在陽光下。

2.5 對施工材料的價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)

建筑工程的成本一般主要都是對施工原材料的投入，因此，市場材料的單價(jià)和定額的定價(jià)差對工程造價(jià)有著非常大的影響，如果不能了解到施工原材料的市場單價(jià)的話，就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)有著很大的浮動(dòng)，會(huì)使工程項(xiàng)目的實(shí)施承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以為了合理的避免出現(xiàn)大的浮動(dòng)，審計(jì)人員首先應(yīng)確定有可能有價(jià)格浮動(dòng)的具體施工材料，對不合適調(diào)價(jià)的材料要嚴(yán)格把關(guān)。其次應(yīng)該審核施工過程中的施工材料的實(shí)際用量。然后對施工材料的價(jià)格是否高于市場的一般價(jià)格或者最高價(jià)格進(jìn)行審核，只有對施工材料的單價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，才能保證單位能夠節(jié)約施工成本，做好工程預(yù)結(jié)算的管理

三、 結(jié)束語

綜上所述，為了順應(yīng)我國提倡綠色建筑的潮流，必須對建筑工程的預(yù)結(jié)算費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的審核。而為了確保這一審核工作的透明和公正以及有效，就必須對審核人員的專業(yè)性進(jìn)行嚴(yán)格的考核，同時(shí)確保審核流程的科學(xué)性。最后，只有相關(guān)的建筑部門不斷對提高審核工程預(yù)結(jié)算工作的重視程度，才能使得這一過程真正暴露在陽光下，并且為建筑企業(yè)長期的經(jīng)濟(jì)效益保駕護(hù)航。

參考文獻(xiàn)：

[1]許紅霞.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2015，14（10）：198.

[2]王勝利.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析[J].建材發(fā)展導(dǎo)向：上，2015，13（21）：222-223.

[3]韋涓洹.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析[J].科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新，2015，13

[4]馮萍萍.基于大數(shù)據(jù)時(shí)代工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].居舍，2019（06）：121.

[5]韋奇.淺析房屋建筑工程造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算的審核[J].建材與裝飾，2019（08）：159-160.

[6]趙慶忠.做好工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算控制的有效措施[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2017（09）：271.

作者簡介：

謝郝寶，青島市園林工程總公司。