裝配式建筑工程管理的影響因素與對策探究

羅秀芳 王碧娜

摘要：近些年來，裝配式建筑在我國發展的越來越快，使用這種方式來進行修建的工程也越來越多。但是我國在裝配式建筑上面發展和國外的發達國家相比，仍然十分緩慢。因此，更好地去發展我國的裝配式建筑是目前建筑行業一個十分重要的問題。本文主要研究當前國內外裝配式建筑的現狀，對裝配式建筑工程管理進行概述，提出目前在我國裝配式建筑工程管理上面存在的問題，提出一些相應的對策。希望這些對策能夠促進我國裝配式建筑的發展，提高我國建筑行業的水平。

關鍵字：裝配式建筑;工程管理;影響因素;對策

Abstract： In recent years， prefabricated buildings have developed faster and faster in China， and more and more projects have been constructed using this method. However， compared with developed countries abroad， the development of prefabricated buildings in China is still very slow. Therefore， it is a very important problem to develop China’s prefabricated building better. This paper mainly studies the current status of prefabricated buildings at home and abroad， summarizes the management of prefabricated buildings， proposes the existing problems in the management of prefabricated buildings in China， and puts forward some corresponding countermeasures. It is hoped that these countermeasures can promote the development of China’s prefabricated buildings and improve the level of China’s construction industry.

Keywords： Prefabricated building; project management; influencing factors; countermeasures

一、前言

目前，我國在建筑行業已經開始了新材料和新的施工方式的嘗試。而裝配式建筑作為一個擁有眾多優勢的建筑方式，推動裝配式建筑在我國的發展十分有利于我國建筑行業得到發展與進步。而建筑業也是我國的一個主要產業，建筑業的發展也有利于我國國民經濟的發展。因此，必須解決當前我國裝配式建筑所存在的問題，大力的發展裝配式建筑。

二、國內外裝配式建筑現狀

裝配式建筑在20世紀初的時候就開始被人們所注意到，但是一直到了20世紀60年代的時候，才由英、法、蘇聯等國開始有了嘗試。因此裝配式建筑也同樣是國外的一些發達國家發展比較好。由于這些發達國家的工業體系十分成熟，這就使得在很多的工業和民用的建筑中能夠通過更多的工業化生產方式。美國的大部分住宅都可以讓居民自己選擇組件來修建房屋。瑞典甚至還形成了一套‘瑞典行業標準”，并且還將部件和尺寸都做到標準化，還能將這些配件進行替換。日本目前也制定了相關的法律法規來管理預制建筑物，并且形成一種新的建筑體系，預制裝配式建筑甚至在市場中有百分之五十以上的占比，如圖1所示。

但是在我國，雖然20世紀50年代的時候已經開始出現，但是由于一直在對蘇聯進行借鑒學習，導致一段時間里我國的預制裝配式建筑發展緩慢，同時當時我國國內經濟發展較慢，人民對于裝配式建筑也不夠了解，更不利于我國裝配式建筑的發展。但是在現在，一些比較發達的地區已經開始了裝配式建筑的推廣，很多建筑的修建都采用預制裝配式的結構。沈陽在修建過程中，那些預制裝配式構件就十分標準，自動化程度非常高，并且種類較多。

北京和上海由于有著相應的優惠政策，技術十分先進成熟，同時還相應的出臺了一些管理文件來進行管理。而在深圳，作為較早開始使用裝配式建筑的地方，生產的構件質量非常高，隨著不斷地發展還提出了各種規范。不僅這些發達城市的裝配式建筑在發展，很多國內的大型房地產開發公司也開始重視裝配式建筑的技術，進行了不斷的探索和研究。

三、裝配式建筑施工管理概述

（一）優點

裝配式建筑工程管理其實就是對裝配式建筑在修建過程中進行有效地管理，包括對各種建筑的管理。這種管理有利于在施工過程中有效的對資源進行節約，同時也有利于提高生產效率。

由于裝配式建筑是在工廠里先進行構件的加工，然后再運到施工現場直接拼接，所以可以避免一些對環境的污染，符合當前城市發展的要求[1]。而裝配式建筑施工管理的發展過程，同樣也是在對工業化和信息化結合的一種發展，對提高我國的建筑水平有很大的作用。

（二）發展現狀

由于我國所推廣的可持續發展理念不斷地被人們所接受重視，裝配式建筑作為一個能減少環境污染的施工方式，正在逐漸地被人們所接受。但是在目前，裝配式建筑工程的發展還是比較緩慢。因此，必須要推動裝配式建筑工程的發展，這也有利于提高整個建筑行業的水平。

而裝配指建筑施工管理作為對裝配式建筑進行管理的一種方式，它有著更高的效率和更好的管理，所以十分有必要使用這種方式來代替傳統的建筑施工管理辦法。尤其在當前裝配式建筑存在很多問題與困難的情況下，就更需要加強裝配式建筑工程管理的水平，使其能夠適應當前裝配式建筑工程的特點，并且有效地推動建筑的修建過程[2]。

四、裝配式建筑工程管理的影響因素

（一）構配件影響因素

作為裝配式建筑，在具體的建設過程當中，必然會有各種不同的構件，這些構件必然會對整個建筑的質量有著很大的影響。在對整個裝配式建筑的管理之中，最常見的是剪力墻、樓梯和樓板等這些構件，一般來說，這些構件都是由一些特定的企業來進行生產。但是從我國的實際情況來看，我國畢竟發展較晚，因此那些專門生產裝配式建筑構件的企業或公司規模都較小，所使用的技術也相對落后，這就使得平時在市場上購買的那些構件質量不佳，不能符合一般工程中所需要的要求，不利于我國裝配式建筑的發展[3]。

大部分的企業都會將工廠建在郊區或是離市區很遠的地方，如圖2所示，當施工現場需要用到這些構件的時候，再將構件運過來。這樣一方面比較麻煩，要用特殊的車輛來運送，同時也很容易在運送過程中對構件造成破壞。一般來說，構件在生產完以后，都需要進行專業的檢驗，以保證構件的質量達標，構件運送到施工現場的時候，也需要有專業人員來進行保管，避免構件出現問題，影響工程施工的進度[4]。

（二）施工準備影響因素

對于裝配式建筑來說，整個建筑的質量由構件的質量而決定，而構件的質量則是要受到建設工作的影響。因此在施工的這個階段，建筑公司必須對整個生產和施工的過程有一個合理的預測，通過制定合理的管理計劃，來保證對整個施工的過程進行控制和管理。包括構件生產的不合理，或是施工人員在專業技術上面存在的問題，以及相關設施出現的質量問題[5]。這些都是會對施工造成影響的內容，必須要充分的考慮到。工程想要順利地進行，合理的計劃方案必不可少。

（三）管理人員管理意識影響因素

裝配式建筑由于其自身的特點，工人需要將生產出的構件進行拼接組裝，這就需要施工管理人員有著足夠的技術，才能保證工程的順利實施。但是在目前來看，我國相關的施工管理人員都只是根據自身的工作經驗來進行工作，并不能充分的理解那些新的管理理念和方法[6]。工作中經常是在使用傳統的方法來對建筑進行管理，這就容易導致出現問題，不利于施工的開展。

如圖3所示，由于施工管理人員不能很好的去利用那些新的管理方法，進而導致拖慢工程的進度，建筑的質量也會受到影響[7]。施工管理人員的管理意識不能進行更新，就會嚴重影響裝配式建筑的施工過程，更是我國建筑行業發展的一大阻礙。

五、裝配式建筑工程管理的對策

（一）改變管理理念

想要提高我國當前的裝配式建筑工程的管理水平，最重要的一點就是要改變管理理念，必須要將原來的那種傳統的管理理念轉換為適合裝配式建筑工程的新型管理理念，對建筑工程中的管理工作有著充分的了解和重視。對于那些傳統的建筑工程，即使施工單位沒有去進行相關的管理工作，也能夠將施工項目完成，因此這些施工單位對于管理工作就沒有足夠的認識，同時也因為沒有進行管理，所以也就十分缺乏建筑工程管理的相關經驗。

但是對于裝配式建筑來說，單純的通過各施工單位進行協調明顯不適合，這可能會出現各種各樣的問題而影響施工的速度和質量。因此必須要有相關的工程管理部門來對整個工作進行有效的管理，這樣才有利于高效率地完成施工內容，保證施工的質量[8]。所以，必須要各個企業改變以前的舊的管理理念，開設一些培養新的管理理念的課程，更新管理理念，才有利于推動我國裝配式建筑的發展。

（二）健全管理體系

從當前中國的現狀來看，大部分施工單位的管理體系都十分不完善，因此也就更加難以適應如今的裝配式建筑。在大規模推廣裝配式建筑的今天，必須要建立起一套合理完善管理體系，這樣才能使施工單位能夠適應裝配式建筑的發展。建立并且完善起這樣的一套管理體系。

通過西方國家在裝配式建筑方面的管理經驗，我們可以對此進行借鑒，這樣可以提高我國的工程管理水平，從而提高我國裝配式建筑的發展水平。另外我們也不能一味的去照搬那些發達國家的經驗，必須要結合我國目前的實際情況，尋找到一個適合我們國家，只屬于我國的工程管理體系[9]。只有這樣，才能更好的去發展我國的裝配式建筑。但是這種探索必須首先要遵守相關的國家規定，在規定里面進行大膽的摸索與創新，建立一個合理有效的管理體系，并且各個施工單位都能嚴格的遵守這個管理體系。

（三）加大生產質量管理力度

對于裝配式建筑來說，構件的生產質量同樣會對整個施工過程有著巨大的影響。因此必須要加大對于質量管理的力度，這樣才能保證整個裝配式建筑工程的質量，如圖4所示。

1. 必須要對生產構件的工作人員進行有效的管理[10]，在生產構件的過程中，工作人員對整個構件的水平起著重要的決定性作用。一旦工作人員的技術水平不足，生產的時候就很容易出現工作人員不知道怎么生產，從而出現了生產的錯誤，導致整個構件的質量出現問題，不能滿足對于建筑過程的需要。

2. 必須要重視工作人員的專業水平，同時，廠家也必須要對這些構件進行抽樣的檢測，這樣能夠及時的發現在生產過程中出現的問題，不至于影響到施工進度。

3. 生產過程中所使用到的那些機械設備同樣要進行合理的管理與維護。一旦這些機械設備出現故障，就會導致生產出來的構件出現間隙，降低牢固性。對于生產構件所使用的原材料也必須進行管理，這些原材料對構件十分重要，出現了問題就會使整個構件的質量都下降。只有對構件的生產過程每一步都進行科學的管理，才能保證生產的質量，有利于裝配式建筑的修建。

（四）建立管理監督機制

作為企業，應該要建立一個管理監督的體制，通過信息化的方式對各個方面進行監督。由于裝配式建筑的整個施工過程有著各個不同的環節，因此對于裝配式建筑工程管理也應該對各個環節都有所監督。從一開始的圖紙設計，到使用設計好的圖紙進行的構件生產等，都需要進行嚴格的監督，可以分別采用不同的監督方式，但是必須能夠及時發現問題并且解決問題。可以通過信息監控系統來對整個生產過程進行實時的監控，保證在整個過程中不出現質量的問題。另外可以建立一個控制平臺，以此來對施工過程中的各個數據進行采集分析，來保證每一個環節都能滿足施工要求，這樣才能有利于整個工程的開展。

（五）加強人才培養

由于這些年裝配式建筑的發展越來越快，這就使得更需要那些擁有專業技能的管理人才。但是從目前來看，我國在裝配式建筑工程管理這方面的人才明顯十分匱乏，這就使得不能通過合理的管理方式來對整個工程進行科學的管理，同時也不利于這個管理行業的發展。因此，必須要加強對于裝配式建筑工程管理人才的培養，可以通過建立一個人才培養基地，來保證管理人才的數量與質量，提供更多的人才資源。同時也可以與一些專門的學校進行合作，專門開設管理人才培養的課程，這樣學校培養出來的人才畢業以后就可以到企業直接工作。這些都有利于培養出更多的適合裝配式建筑工程管理的人才，有利于保證裝配式建筑工程的順利展開，更有利于我國裝配式建筑的水平不斷提高和整個建筑行業的發展。

六、結論

在裝配式建筑越來越普遍的今天，加強對于整個裝配式建筑工程的管理十分必要。但是由于我國在裝配式建筑上面發展的緩慢，這使得在對裝配式建筑進行管理的過程中出現了很多的問題。因此，必須通過一些有效的措施來解決我國目前在裝配式建筑工程管理中所存在的問題，這樣才有利于推動我國裝配式建筑的發展，從而實現我國建筑行業的轉型，實現建筑行業的不斷發展。

參考文獻：

[1]范才飛.裝配式建筑工程管理的影響因素及優化對策[J].住宅與房地產， 2019（27）：142.

[2]陶丈華.裝配式建筑工程管理的影響因素與對策分析[J].江西建材， 2019（08）：208+210.

[3]李鋒.淺析裝配式建筑工程管理的影響因素與對策[J].建筑， 2019（16）：74-75.

[4]徐澤彬.試析裝配式建筑工程管理的影響因素與應對策略[J].居業， 2019（07）：174+176.

[5]王志剛.淺析裝配式建筑工程管理的影響因素與對策[J].建材與裝飾， 2019（17）：171-172.

[6]廖吉祥.淺析裝配式建筑工程管理的影響因素與對策[J].科技風， 2019（14）：100.

[7]李文明.淺析裝配式建筑在工程管理中的影響因素與對策[J].中國設備工程， 2019（05）：182-184.

[8]郭凱.淺談裝配式建筑工程管理的影響因素與對策[J].產業與科技論壇， 2019，18（02）：238-239.

[9]周旭.裝配式建筑工程管理的影響因素與對策研究[J].居舍， 2019（01）：137.

[10]丁國梁.裝配式建筑工程管理的影響因素與對策研究[J].價值工程， 2018，37（28）：11-12.