探討現(xiàn)代市場環(huán)境下的建設監(jiān)理工作要點

王照昉

摘? ? 要：隨著經濟的不斷快速發(fā)展，我國建筑行業(yè)的整體發(fā)展形勢相對比較良好，但是隨著建筑市場規(guī)模的不斷擴大，數(shù)量的不斷增加，導致施工方面的問題也越來越多，尤其是施工質量如果無法得到有效保證，勢必會造成非常嚴重的經濟損失。為了保證施工質量，監(jiān)理工作在其中的重要性越來越明顯。因此，本文針對現(xiàn)代市場環(huán)境下的建設監(jiān)理工作要點進行分析，為建筑工程項目的施工質量提供有效保證。

關鍵詞：現(xiàn)代市場;建設監(jiān)理;要點

1? 建設監(jiān)理質量控制必要性的基本概述

改革開放以來，隨著我國城市化、工業(yè)化建設進程的不斷加快，房屋建筑作為人們日常生產生活的基本場所，其施工質量和施工效率在一定程度上不僅對國民經濟的整體發(fā)展具有重要影響，與此同時還與人們的生命財產安全息息相關，故此為從根本上推進城市化建設進程的正向發(fā)展，房屋建設監(jiān)理質量的控制對于施工質量至關重要。主要原因有以下幾方面：第一，監(jiān)理對施工過程中出現(xiàn)的問題要及時有效的解決，確保施工工程可以順利進行。簡單來說，監(jiān)理主要是對工程建設實施監(jiān)督的一種專業(yè)化服務工作。隨著社會經濟和人們生活水平的快速提升，人們對房屋建筑的要求也在提高，結構設計造型不斷取得突破，工程技術要求也越來越嚴格，對監(jiān)理工作的科學性、合理性要求越來越高。因此，建設單位派遣專業(yè)人員入駐施工現(xiàn)場，發(fā)揮監(jiān)督功能，從而更好的確保資源的優(yōu)化配置，同時有效的控制施工成本，防止出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象。第二，維護建設單位的權益，確保質量目標的實現(xiàn)。在質量控制方面，監(jiān)理對建筑的施工質量起著至關重要的作用，它一直貫穿在施工過程中，控制各個環(huán)節(jié)，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，并監(jiān)督整改過程和結果，在保證房屋建筑工程質量的前提下，推動行業(yè)的不斷向前發(fā)展。

2? 建設監(jiān)理工作在現(xiàn)代市場環(huán)境下存在的問題分析

監(jiān)理工作在當前現(xiàn)代市場環(huán)境的背景下，要想保證建設監(jiān)理工作能夠真正有效的開展，并且落實到各個施工環(huán)節(jié)中，就必須要委托具有一定資質的專業(yè)監(jiān)理單位，同時還要按照我國相關法律法規(guī)，保證各個環(huán)節(jié)監(jiān)理的有效性和針對性。一般在對建筑工程項目開展監(jiān)理工作時，主要集中在建筑施工的質量、成本以及進度等方面，這樣不僅能夠保證建筑工程項目可以按照規(guī)定的施工周期進行，而且還能夠保證各個環(huán)節(jié)的施工質量，實現(xiàn)對成本的有效控制。但是在當前建設監(jiān)理工作實施過程中，仍然會受到很多因素的影響，導致監(jiān)理工作的整體效果并不是很理想。

2.1? 監(jiān)理工作大多存在于施工階段

監(jiān)理工作一直以來都是我國建筑工程項目施工中非常重要的一部分，對整個建筑物的質量、進度等各個環(huán)節(jié)都可以實現(xiàn)有效的管理和控制。但是現(xiàn)階段監(jiān)理工作在開展時，仍然存在很多問題，導致監(jiān)理工作的作用和價值并不能夠充分發(fā)揮出來。在與當前我國監(jiān)理工作的實施現(xiàn)狀進行結合分析時，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工作更多地體現(xiàn)在施工階段，其他環(huán)節(jié)的監(jiān)理效果相對較差，包括在勘察設計、保修等階段的相關服務活動。這種監(jiān)理工作的安排方式，不僅會阻礙建設監(jiān)理工作的有效開展，而且也無法滿足國家當前對工程咨詢服務工作提出的個性化要求，最終將無法保證建設工程全壽命周期的價值效果，對建筑工程項目的施工也會造成一定的局限性影響。除此之外，由于建筑工程項目在施工時，會涉及到的環(huán)節(jié)比較多，施工技術和手段也相對比較復雜，所以監(jiān)理人員在監(jiān)理工作實施過程中，經常會出現(xiàn)監(jiān)理不到位等各種問題，導致建筑工程項目的施工質量無法得到有效保證。

2.2? 缺少對建設監(jiān)理工程師的準確認識

在施工現(xiàn)場，有很多施工人員并沒有弄清楚建設監(jiān)理工程師的主要責任和工作內容，甚至還有很多施工人員會將監(jiān)理工程師看成是工程質檢員的角色。但是其實二者在本質上具有非常明顯的區(qū)別，在分析兩者之間的差異性時，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工程師在監(jiān)督和管理過程中的范圍更加廣，同時監(jiān)理工程師在監(jiān)理工作實施過程中，能夠體現(xiàn)出的公平性、公開性特征更加強[3]。監(jiān)理工作在實施過程中，不僅能夠為施工質量進行嚴格有效的監(jiān)督和管理，而且還能夠實現(xiàn)對進度、成本等各個環(huán)節(jié)的控制。除此之外，監(jiān)理工程師在建筑工程項目最終的質量驗收環(huán)節(jié)具有非常重要的職能作用，工程質檢員在這一環(huán)節(jié)需要先對工程質量進行檢測，之后監(jiān)理工程師要進行復測，這樣才能夠為建筑工程項目的施工質量提供有效保證。

3? 建設監(jiān)理工作在現(xiàn)代市場環(huán)境下的實施要點

3.1? 強調監(jiān)理單位自身的資質

建設單位在對監(jiān)理單位進行選擇時，為了保證監(jiān)理工作的實施效果，必須要對監(jiān)理單位的資質進行審查，從中選擇具有專業(yè)資質，同時信譽度比較良好的監(jiān)理單位，這樣能夠保證監(jiān)理工作在建筑工程項目中的有序開展。在現(xiàn)代市場環(huán)境的背景下，要想從根本上對建筑市場的整個秩序進行完善和優(yōu)化，就必須要加強對監(jiān)理單位的資質管理。而對于監(jiān)理單位而言，要想實現(xiàn)業(yè)績上的突破，就必須要能夠確保自主經營，擁有先進的企業(yè)管理文化和理念，健全的公司管理制度和質量保證體系，能夠為業(yè)主提供優(yōu)質的咨詢服務。同時還可以利用并購、重組的方式進行擴張，但是這種推進方式具有一定的風險性。隨著我國現(xiàn)有的法律法規(guī)不斷的完善和優(yōu)化，建設監(jiān)理行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展也需要不斷地尋求突破和挑戰(zhàn)。

3.2? 加大對建設監(jiān)理人員的培養(yǎng)力度

建設監(jiān)理工作在具體開展過程中，監(jiān)理人員一直以來都是其中的一項重要組成部分，監(jiān)理人員的專業(yè)性、專業(yè)技能水平等，這些都會直接影響到監(jiān)理工作的開展效果。所以為了保證監(jiān)理工作在實施過程中的有效性，必須要加大對專業(yè)監(jiān)理人才的培養(yǎng)的力度。與此同時，要定期組織現(xiàn)有的監(jiān)理工作人員積極主動的參與到一些專項培訓活動中，這樣有利于不斷強化監(jiān)理人員的理論知識，同時還能夠及時更新一些先進的理論和規(guī)范要求[4]。另外，還要保證監(jiān)理工作人員具有良好的施工經驗，這樣不僅能夠保證監(jiān)理人員綜合素質的有效提升，而且還能夠將其自身的職能作用充分發(fā)揮出來，為監(jiān)理工作的有序開展打下良好基礎。

3.3? 建設監(jiān)理在建筑工程施工進度控制中的工作要點

無論是任何一項建筑工程項目，在施工之前，都需要參與方相互之間簽訂符合實際要求的合同，在合同中對總工期會有明確的規(guī)定，同時對整個工程項目的分階段施工進度也提出了要求。對于建設監(jiān)理工作人員而言，必須要對項目在建設過程中的實際情況進行分析，制度科學合理的監(jiān)理工作計劃，并且保證該計劃能夠真正有效的落實到各個施工環(huán)節(jié)中。與此同時，還要定期召開監(jiān)理會議，召開周期根據(jù)工程實際情況確定，在會議上，要將施工進度進行報告，同時還要對各個環(huán)節(jié)的施工質量進行分析和總結。這樣可以經過多方的討論，總結出其中存在的不足之處，提出有針對性的措施進行處理。同時，在會議上還可以根據(jù)當前的施工情況，對下個月的施工計劃進行更加詳細的推演，避免出現(xiàn)重復性的問題，為建筑工程項目中各個施工環(huán)節(jié)的順利開展打下良好基礎。

4? 結束語

綜上所述，建設監(jiān)理工作在開展過程中，要意識到現(xiàn)代市場環(huán)境帶來的一系列影響，對自身的運作模式進行適當?shù)恼{整。按照國家現(xiàn)有的法律法規(guī)，提高監(jiān)理人員的綜合素質，保證監(jiān)理工作可以真正有效地落實到各個施工環(huán)節(jié)，對建筑工程的施工質量、進度以及成本等進行有效管理和控制。

參考文獻：

[1] 魏曉亮.論高層房屋建筑工程技術管理的要點[J].建材與裝飾，2018（47）：170～172.

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[3] 吳孝兵.高層房屋建筑工程技術管理的要點探索[J].住宅與房地產，2018（27）：196～198.

[4] 王曉平，劉榮.房屋建設監(jiān)理質量控制的必要性及監(jiān)理要點[J].四川水泥，2018（10）：141～142.