探討現代市場環境下的建設監理工作要點

王照昉

摘? ? 要：隨著經濟的不斷快速發展，我國建筑行業的整體發展形勢相對比較良好，但是隨著建筑市場規模的不斷擴大，數量的不斷增加，導致施工方面的問題也越來越多，尤其是施工質量如果無法得到有效保證，勢必會造成非常嚴重的經濟損失。為了保證施工質量，監理工作在其中的重要性越來越明顯。因此，本文針對現代市場環境下的建設監理工作要點進行分析，為建筑工程項目的施工質量提供有效保證。

關鍵詞：現代市場;建設監理;要點

1? 建設監理質量控制必要性的基本概述

改革開放以來，隨著我國城市化、工業化建設進程的不斷加快，房屋建筑作為人們日常生產生活的基本場所，其施工質量和施工效率在一定程度上不僅對國民經濟的整體發展具有重要影響，與此同時還與人們的生命財產安全息息相關，故此為從根本上推進城市化建設進程的正向發展，房屋建設監理質量的控制對于施工質量至關重要。主要原因有以下幾方面：第一，監理對施工過程中出現的問題要及時有效的解決，確保施工工程可以順利進行。簡單來說，監理主要是對工程建設實施監督的一種專業化服務工作。隨著社會經濟和人們生活水平的快速提升，人們對房屋建筑的要求也在提高，結構設計造型不斷取得突破，工程技術要求也越來越嚴格，對監理工作的科學性、合理性要求越來越高。因此，建設單位派遣專業人員入駐施工現場，發揮監督功能，從而更好的確保資源的優化配置，同時有效的控制施工成本，防止出現以次充好的現象。第二，維護建設單位的權益，確保質量目標的實現。在質量控制方面，監理對建筑的施工質量起著至關重要的作用，它一直貫穿在施工過程中，控制各個環節，及時發現存在的問題，并監督整改過程和結果，在保證房屋建筑工程質量的前提下，推動行業的不斷向前發展。

2? 建設監理工作在現代市場環境下存在的問題分析

監理工作在當前現代市場環境的背景下，要想保證建設監理工作能夠真正有效的開展，并且落實到各個施工環節中，就必須要委托具有一定資質的專業監理單位，同時還要按照我國相關法律法規，保證各個環節監理的有效性和針對性。一般在對建筑工程項目開展監理工作時，主要集中在建筑施工的質量、成本以及進度等方面，這樣不僅能夠保證建筑工程項目可以按照規定的施工周期進行，而且還能夠保證各個環節的施工質量，實現對成本的有效控制。但是在當前建設監理工作實施過程中，仍然會受到很多因素的影響，導致監理工作的整體效果并不是很理想。

2.1? 監理工作大多存在于施工階段

監理工作一直以來都是我國建筑工程項目施工中非常重要的一部分，對整個建筑物的質量、進度等各個環節都可以實現有效的管理和控制。但是現階段監理工作在開展時，仍然存在很多問題，導致監理工作的作用和價值并不能夠充分發揮出來。在與當前我國監理工作的實施現狀進行結合分析時，發現監理工作更多地體現在施工階段，其他環節的監理效果相對較差，包括在勘察設計、保修等階段的相關服務活動。這種監理工作的安排方式，不僅會阻礙建設監理工作的有效開展，而且也無法滿足國家當前對工程咨詢服務工作提出的個性化要求，最終將無法保證建設工程全壽命周期的價值效果，對建筑工程項目的施工也會造成一定的局限性影響。除此之外，由于建筑工程項目在施工時，會涉及到的環節比較多，施工技術和手段也相對比較復雜，所以監理人員在監理工作實施過程中，經常會出現監理不到位等各種問題，導致建筑工程項目的施工質量無法得到有效保證。

2.2? 缺少對建設監理工程師的準確認識

在施工現場，有很多施工人員并沒有弄清楚建設監理工程師的主要責任和工作內容，甚至還有很多施工人員會將監理工程師看成是工程質檢員的角色。但是其實二者在本質上具有非常明顯的區別，在分析兩者之間的差異性時，發現監理工程師在監督和管理過程中的范圍更加廣，同時監理工程師在監理工作實施過程中，能夠體現出的公平性、公開性特征更加強[3]。監理工作在實施過程中，不僅能夠為施工質量進行嚴格有效的監督和管理，而且還能夠實現對進度、成本等各個環節的控制。除此之外，監理工程師在建筑工程項目最終的質量驗收環節具有非常重要的職能作用，工程質檢員在這一環節需要先對工程質量進行檢測，之后監理工程師要進行復測，這樣才能夠為建筑工程項目的施工質量提供有效保證。

3? 建設監理工作在現代市場環境下的實施要點

3.1? 強調監理單位自身的資質

建設單位在對監理單位進行選擇時，為了保證監理工作的實施效果，必須要對監理單位的資質進行審查，從中選擇具有專業資質，同時信譽度比較良好的監理單位，這樣能夠保證監理工作在建筑工程項目中的有序開展。在現代市場環境的背景下，要想從根本上對建筑市場的整個秩序進行完善和優化，就必須要加強對監理單位的資質管理。而對于監理單位而言，要想實現業績上的突破，就必須要能夠確保自主經營，擁有先進的企業管理文化和理念，健全的公司管理制度和質量保證體系，能夠為業主提供優質的咨詢服務。同時還可以利用并購、重組的方式進行擴張，但是這種推進方式具有一定的風險性。隨著我國現有的法律法規不斷的完善和優化，建設監理行業的穩定發展也需要不斷地尋求突破和挑戰。

3.2? 加大對建設監理人員的培養力度

建設監理工作在具體開展過程中，監理人員一直以來都是其中的一項重要組成部分，監理人員的專業性、專業技能水平等，這些都會直接影響到監理工作的開展效果。所以為了保證監理工作在實施過程中的有效性，必須要加大對專業監理人才的培養的力度。與此同時，要定期組織現有的監理工作人員積極主動的參與到一些專項培訓活動中，這樣有利于不斷強化監理人員的理論知識，同時還能夠及時更新一些先進的理論和規范要求[4]。另外，還要保證監理工作人員具有良好的施工經驗，這樣不僅能夠保證監理人員綜合素質的有效提升，而且還能夠將其自身的職能作用充分發揮出來，為監理工作的有序開展打下良好基礎。

3.3? 建設監理在建筑工程施工進度控制中的工作要點

無論是任何一項建筑工程項目，在施工之前，都需要參與方相互之間簽訂符合實際要求的合同，在合同中對總工期會有明確的規定，同時對整個工程項目的分階段施工進度也提出了要求。對于建設監理工作人員而言，必須要對項目在建設過程中的實際情況進行分析，制度科學合理的監理工作計劃，并且保證該計劃能夠真正有效的落實到各個施工環節中。與此同時，還要定期召開監理會議，召開周期根據工程實際情況確定，在會議上，要將施工進度進行報告，同時還要對各個環節的施工質量進行分析和總結。這樣可以經過多方的討論，總結出其中存在的不足之處，提出有針對性的措施進行處理。同時，在會議上還可以根據當前的施工情況，對下個月的施工計劃進行更加詳細的推演，避免出現重復性的問題，為建筑工程項目中各個施工環節的順利開展打下良好基礎。

4? 結束語

綜上所述，建設監理工作在開展過程中，要意識到現代市場環境帶來的一系列影響，對自身的運作模式進行適當的調整。按照國家現有的法律法規，提高監理人員的綜合素質，保證監理工作可以真正有效地落實到各個施工環節，對建筑工程的施工質量、進度以及成本等進行有效管理和控制。

參考文獻：

[1] 魏曉亮.論高層房屋建筑工程技術管理的要點[J].建材與裝飾，2018（47）：170～172.

[2] 黃騰飛，張億君.論高層房屋建筑工程技術管理的要點[J].居舍，2018（33）：155～158.

[3] 吳孝兵.高層房屋建筑工程技術管理的要點探索[J].住宅與房地產，2018（27）：196～198.

[4] 王曉平，劉榮.房屋建設監理質量控制的必要性及監理要點[J].四川水泥，2018（10）：141～142.