建筑給排水質量通病和防治措施

馮洪祥

摘?要：建筑給排水工程是建筑設備工程的重要組成部分，也是影響建筑物使用質量的重要因素，與使用者的滿意狀況息息相關。由于種種原因限制，在許多建筑給排水工程中存在一些質量通病，這樣將直接影響建筑物給排水系統的正常運行，并導致使用者的居住滿意感大大降低。本文將著重針對現階段建筑給排水工程中存在的質量通病問題，進行深入研究并提出相應的防治措施。

關鍵詞：建筑給排水;質量通病;防治措施

很多房屋建筑在投入使用之后出現了諸多的問題，比如房屋的地面出現滲水、排水管道出現堵塞等問題。想要避免房屋建筑出現這類問題，就必須從建筑的設計階段入手，加強給排水設計階段管理，提高給排水工程的質量。

1?建筑給排水質量通病

1.1?建筑設備材料不達標、安裝過程不規范

建筑給排水工程質量，直接取決于所使用的設備材料質量和工程安裝質量。國家和行業對給排水工程設備材料有著嚴格的要求，同時針對不同的工程也有不同的標準要求，每一個合格的建筑企業都能掌握這些標準。但在實際的施工過程中，很多企業為了減少設備材料成本和人力成本，暗地里降低了設備材料質量標準，同時由于雇傭的工人技術水平不高，必然會降低給排水工程質量。在設備材料選擇上，管道、閥門、管件等這些關鍵部件的質量及價格五花八門，很多企業沒有嚴格把控質量，或者偷工減料，導致整個工程的實際質量達不到要求。有些企業雇傭一些經驗不足或不夠專業的工人進行安裝，這些工人不了解施工規范和技術規程，無法保障每一道工序的規范性，這都大大影響了建筑給排水工程的質量。尤其重要的是水管管材的選擇，目前市面上有鋁塑、PPR、鍍鋅鋼管、PVC管、PE管等多種管材，有些企業為了降低成本選擇了鍍鋅鋼管，這種鋼管雖然成本低，但是時間長了容易生銹，極大降低了材料的使用壽命，且容易造成水源的二次污染。這樣的管材無法保證水質衛生標準，影響業主的身體健康;有的企業使用鋁塑管較多，這種水管受熱脹冷縮影響較大易產生漏水，后期更換成本很高。因此，必須要根據具體的工程選擇最為合適的管材，滿足建筑給排水系統的使用要求。

1.2?管道堵塞

有些建筑給排水的設計方案存在不科學性，沒有考慮到后期的使用需求，就有可能因為一些較大體積的物體出現堵塞管道，特別是衛生間區域出現問題比較多。除此之外，還有可能因為業主的生活習慣不好，隨意將一些生活雜物丟棄在排水管口處，最終就有可能導致出現管道堵塞的情況。在施工階段，由于未對管道口進行臨時密封處理，導致土建施工時，部分砂漿或者其它雜物進入管道中，附著在管壁，使得管道的實際管徑有所減小，造成后期堵塞的幾率明顯增加。

1.3?管道滲漏

建筑給排水工程中存在的滲漏問題是比較普遍的，在許多場合也并未引起使用者的重視。管道出現滲漏問題，使給排水系統使用效果明顯降低，并且會給人們正常生活帶來較多的不便，比如說由于水滲出導致墻面長期被水浸泡，最終出現對墻體結構性的危害，那么業主就需要花費更多的成本來彌補因為滲漏水問題所造成的危害。如何有效規避及解決滲漏問題成為當前研究的重點。經過實際調查得知，導致給排水管道滲漏的原因包括如下幾方面：首先，在施工前未對管材及其他施工材料進行嚴格檢查，使用的管材可能會存在砂眼或者裂紋，在后期使用過程中便會出現滲漏的情況;其次，PPR管材在給排水施工中應用較多，此種管材受溫度的影響較大，在施工環境溫度變化幅度較大時會出現熱脹冷縮的情況，使管道接口受力產生不同程度的損傷，隨著時間的推移便會出現滲漏問題;最后，施工措施不合理，在實際施工過程中未對管材連接位置進行合理處理，存在螺紋無法對接和連接位置存在縫隙的現象，后期使用過程中縫隙位置會出現不同程度的滲漏。

2?探討建筑給排水質量通病的防治措施

2.1?對設備材料的質量進行嚴格控制

建筑給排水系統由材料、設備共同組成，直接影響給排水工程的整體質量;通常，供水設施、管道材料、給水配件、衛生潔器具等均為建筑給排水工程設備材料。①變頻給水設施、消防水泵等屬于相應配套的設施，品牌、型號較多，價格差別較大;所以要根據具體設計要求進行設備的選擇，嚴格檢查產品的相關出廠資料料（出廠合格證明、采購清單、產品的規格參數、配套資料等），確認無誤后進行安裝。②沖洗閥門、控制閥門等是普遍使用的給水配件，它們主要進行水量、水壓的控制調節，為確保給水配件符合設計、施工要求，需對材料的質量報告進行系統核對，并對其力學性能及化學成分進行測試證明和成分鑒定;還要對配件的外觀完整性進行嚴格檢查，查看是否存在細節性的缺陷;對閥門進行密封性與壓力的測試，保證其符合現實中的具體需求。③其次，給排水系統還要對專業技術性進行高度重視，如給排水管使用前要對整體質量進行專業檢測，并對安裝技術進行嚴格控制，從而確保施工與設計意圖保持一致。

2.2?防止管道堵塞

在安裝前施工人員需要對管道內的垃圾及雜物等進行清理，避免雜物存留導致后期出現堵塞的情況。在排水管道施工過程中，注意保護好管道口，避免施工過程中砂漿和工地垃圾進入管道口;管道甩口安裝完畢后，應對管道口進行封閉處理;在安裝管道過程中，嚴格按照施工圖紙施工，發現管徑存在明顯不合理時，可根據實際情況，向設計提出變更申請計劃;另外，為了防止安裝不規范造成管道堵塞，可以請專業的技術人員進行現場指導。在排水管道安裝完成后，施工人員應嚴格按照規范要求進行通球試驗，直到合格為止，保證排水系統的正常使用。

2.3?防止管道滲漏

管道滲漏主要是由于管材選用不合理，或管道質量不過關;再就是施工質量把控不嚴，監管管理不到位。為了更好地解決建筑給排水管道滲漏這個難點問題，施工單位需要在如下幾方面工作給予高度重視：其一，在給排水管道施工開始前，施工人員需要對所使用的管材及各類材料等進行嚴格檢查。主要檢查管材及各類材料有無砂眼、裂縫及各方面性能是否達標等等，如果發現管材或者材料存在問題，施工人員需要及時進行調換，禁止有問題的管材及其他材料用到給排水工程中，進而保證給排水管道施工質量，減少因材料質量問題出現漏問題的幾率。其二，在使用PPR管材進行施工時，施工人員需要熟悉施工環境溫度，根據管材施工溫度要求制定合理的防護措施，避免因溫度劇烈變化出現熱脹冷縮的情況，在提升管道施工質量的同時可以有效規避滲漏問題。其三，在給排水管道施工過程中，施工人員要對相鄰管材連接位置進行適當處理，可以填充適量的填充物，并且使用合適的密封材料進行處理，提高管材連接位置的密實度，避免因連接位置縫隙過大而出現滲漏的現象。

3?結語

建筑給排水常見質量通病主要有閥門、管件等質量不合格，給水管材選擇不合適，管道堵塞，管道滲漏問題;針對這些問題，就要采取相對應的措施，把控閥門、管件質量，選擇合適管材，聘請專業技術人員現場指導，防止管道出現滲漏及堵塞等現象。選用合適管道材質、質量合格設備及管件，健全監管管理體制，可以對建筑給排水質量通病進行有效防止，提高建筑總體工程的質量。

參考文獻：

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