不動產登記工作中的疑難問題及應對分析

林超

【摘要】隨著我國信息技術的快速發展，讓越來越多的行業向信息化邁進。就目前我國不動產登記工作而言，已經在各大中小型城市中全面展開，而在以往的不動產登記中，存在著登記重復、登記種類不統一、監管部門混亂等眾多問題，導致很多人的不動產的產權得不到保障，也使我國不動產登記的相關部門的工作得不到落實。本文主要針對不動產的登記工作進行分析，以及不動產工作的具體應對策略進行簡要闡述。

【關鍵詞】不動產登記;疑難問題;應對;分析

近些年，我國在不斷的推動不動產登記工作的規范化運行，讓相關的行政管理部門與登記申請人有一個良好的關系，但由于行政干預的情況較多，也不動產登記工作存在著很多問題，因此需要對這些問題進行詳細分析，并給出相應的解決方案，從而更好的促進我國不動產登記工作的全面發展。

1、不動產登記的難點解析

1.1相關法律不全

我國早期不動產登記的相關法律并不全面，而且其中一些相關部門并沒有認真的履行自身的職責，導致重復登記、登錄混亂、制度不完善等問題的出現，給登記工作埋下了很大的隱患。但在2016年1月21日，我國針對不動產的登記進行了細致的規劃并頒布了《不動產登記暫行條例實施細則》，這種規章制度的頒布，讓人民真正看到了政府機構的作為。而實行《不動產登記暫行條例實施細則》之前，我國的不動產登記制度的建立上沒有一個統一的管理體制，而且法律效力不明確、登記種類不健全、機關單位的責任賠償制度也缺失。……