提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施研究

林霞

摘 要 房屋建筑工程項目在實施中，屬于綜合性的管理項目，要充分地做好多個環(huán)節(jié)的管理工作，實現(xiàn)有效的管控。在房屋建筑工程實施中，應(yīng)該積極落實工程管理和施工質(zhì)量控制工作，從而可以保證工程的質(zhì)量合格，提高總體的技術(shù)水平。本文從建筑工程的管理角度出發(fā)，總結(jié)出質(zhì)量和管理的措施，提高管理水平。

關(guān)鍵詞 房屋建筑工程;施工質(zhì)量;建筑工程施工;質(zhì)量管理

房屋建筑工程對于城市建設(shè)起著重要作用，與人民的生活密切相關(guān)，我們必須通過提高工程施工質(zhì)量來建造符合人民質(zhì)量需求的建筑工程。

1做好施工前的準(zhǔn)備工作

1.1 嚴格分包制度

承包制度是當(dāng)前建筑工程領(lǐng)域中比較常見的一種形式，該形式一般都是總承包商承包整個項目，根據(jù)不同的專業(yè)、施工范圍等進行劃分，然后確定不同的分包商。對于該問題，在工程實施環(huán)節(jié)應(yīng)該組織主管、建設(shè)、監(jiān)理等單位來共同考核承包單位的技術(shù)、經(jīng)濟等方面的實力，以確保能夠滿足工程的要求。此外，還應(yīng)該分析項目的具體狀況，了解技術(shù)、設(shè)備等方面的因素，只有全部達到要求，才能確定承包單位，以保證工程的質(zhì)量符合要求。

1.2 編制科學(xué)的施工方案

施工方案對于房屋建筑工程屬于指導(dǎo)性的文件，如果沒有科學(xué)合理的施工方案作為基礎(chǔ)，整個項目的質(zhì)量和安全是根本無法實現(xiàn)的，施工項目也難以有序地進行。在施工方案確定的過程中，應(yīng)該各個環(huán)節(jié)都要做好管理和控制，明確具體的施工流程、組織方案以及質(zhì)量控制措施等。施工方案應(yīng)該能夠真實反映出工程的實際情況，明確具體的質(zhì)量控制措施，這是最為核心的組成部分。方案的制定環(huán)節(jié)，一旦發(fā)現(xiàn)存在難題或者缺陷要及時地處理，以保證項目順利進行，工程的質(zhì)量也能夠達到要求[1]。

1.3 加強施工現(xiàn)場的設(shè)備管理

機械設(shè)備是房屋建筑工程實施的必備，但是也容易導(dǎo)致其存在嚴重的缺陷而影響工程的質(zhì)量。第一，應(yīng)該確保設(shè)備的應(yīng)用是科學(xué)合理的，這是管理的核心內(nèi)容。在設(shè)備的應(yīng)用環(huán)節(jié)，操作人員應(yīng)該了解操作基本原則、維護管理措施等等，如果沒有掌握必備的操作技能而導(dǎo)致誤操作的情況出現(xiàn)，必然會導(dǎo)致設(shè)備損壞，也會影響工程的質(zhì)量。因此，施工單位應(yīng)該做好人員的培訓(xùn)和教育工作，使其具備較高的技術(shù)水平，能夠滿足設(shè)備的操作標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二，應(yīng)該做好設(shè)備的維修和管理工作，這是設(shè)備操作人員必備的技能，也是基本管理要求。在操作完成之后，要進行必要的設(shè)備清理和維護處理，以確保不會存在任何的問題，運行質(zhì)量也能夠符合要求。設(shè)備的管理和使用人員應(yīng)該根據(jù)設(shè)備的運行實際情況，進行必要的潤滑、清潔等處理，做好設(shè)備調(diào)整，使得設(shè)備達到運用的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2做好施工階段的質(zhì)量管理與控制

2.1 做好技術(shù)交底工作

技術(shù)交底對于項目的實施有著非常重要的影響作用，其主要是確保項目能夠順利地實施，使得所有人員都能夠具備一定的技術(shù)水平，滿足工程實施要求。技術(shù)交底就是讓施工人員掌握設(shè)計方案、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝方案等等多個方面，能夠準(zhǔn)備好各項工作，才能確保項目可以順利地開展和進行。技術(shù)交底是常態(tài)化的一項工作，很多情況下都要按照項目的實際情況來進行，保證項目可以順利進行。技術(shù)交底并不是單一的一項工作，可以結(jié)合工程的實際情況做出調(diào)整和應(yīng)用。項目負責(zé)人應(yīng)該結(jié)合項目施工進度，分階段進行項目部的管理、基層人員進行技術(shù)交底，施工班組在每次開始施工前，進行必要的技術(shù)交底，各個班組人員能夠明白具體的工作任務(wù)，也要了解設(shè)計圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝等方面，使得項目順利進行[2]。

2.2 完善施工工序的質(zhì)量控制

建筑工程項目實施環(huán)節(jié)，進行必要的質(zhì)量控制措施可以促進工程質(zhì)量的提升，必須要將質(zhì)量管理作為核心工作來進行，各個工序都要按照要求順利完成。因為每個工序都是施工中的重要組成結(jié)構(gòu)部分，各個工序?qū)τ谧罱K的工程質(zhì)量存在直接的影響。而每個工序都涉及人員、材料、設(shè)備、方案、環(huán)境等方面，所以，進行質(zhì)量控制要從這些角度出發(fā)來進行，確保各項質(zhì)量控制措施符合要求。對于工程實施中所存在的不穩(wěn)定因素，應(yīng)該及時預(yù)測未來可能存在的不利因素，并且做出改進和完善，消除不利的影響，實現(xiàn)各個工序交接和進行，有效提高質(zhì)量控制水平。

2.3 加強成品保護

在房屋建筑項目實施環(huán)節(jié)，對于已經(jīng)完成的分項工程，如果沒有必要的措施進行保護，就會導(dǎo)致部分損壞問題的出現(xiàn)，很多情況下都會導(dǎo)致其永久的無法修復(fù)處理，嚴重影響工程的總體質(zhì)量水平。因此，要做好建筑成品的保護和處理，根據(jù)各個工序的實際情況做出質(zhì)量管理和控制，對于前道工序施工完成，應(yīng)該采取防護處理措施，可以做好防護處理，提高總體的質(zhì)量水平，為整個項目的質(zhì)量提升奠定基礎(chǔ)。

2.4 控制施工環(huán)境

因為建筑工程項目都是在外部裸露空間中進行，所以，環(huán)境因素的影響是不可避免的，主要指的是外部自然條件等因素，這些細小的因素會給建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響，所以應(yīng)該加強管理和控制。對于一些存在不利的環(huán)境影響因素，比如雨季、暴曬等，應(yīng)該采取必要的處理措施，保護施工現(xiàn)場環(huán)境棉被損壞。此外，工程單位應(yīng)該制定出切實可行的管理制度，落實各項管理制度，并且做好現(xiàn)場的巡查和管理，提升現(xiàn)場管理水平，落實文明施工措施，最終能夠給工程質(zhì)量提升打下堅實基礎(chǔ)[3]。

3完善竣工驗收階段的工作

竣工驗收對于房屋建筑工程來說是非常關(guān)鍵的，這也是項目工程管理的重要方面，同時，也是進行整體工程質(zhì)量審核的重要環(huán)節(jié)。在竣工驗收工作開始前，應(yīng)該組織相應(yīng)單位來進行現(xiàn)場的全面考察和分析，做好全面的質(zhì)量檢測工作，做好各項驗收工作，審核施工環(huán)節(jié)的技術(shù)資料，同時積極和施工單位進行溝通，實現(xiàn)工程質(zhì)量的全面提升，不會存在任何的缺陷和問題。

4結(jié)束語

房屋建筑工程的質(zhì)量水平對于人們生命健康存在直接的影響，所以需要加強質(zhì)量的管理和控制。房屋建筑工程質(zhì)量管理要從多個角度出發(fā)來進行，做好各個工序的管理和控制工作，提高綜合管理水平，為項目的總體質(zhì)量水平奠定堅實的基礎(chǔ)，也能夠積極的推動整個建筑工程領(lǐng)域的高速發(fā)展和進步。

參考文獻

[1] 馬杰.從工程管理角度淺談房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治措施[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2018（19）：2179.

[2] 石文.提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施分析[J].消費導(dǎo)刊，2018，（37）：124.

[3] 龍騰.提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施分析[J].建筑建材裝飾，2019（11）：201.