高層建筑的消防安全管理探究

夏淵

摘要：本文圍繞高層建筑消防安全管理的相關問題展開探究，首先對高層建筑消防安全特點進行概括，包括建筑物高，結構復雜，設施不齊全;火情迅猛，難以救援，撲滅難度大;火災多樣，不確定性，著火點多;通道單一，疏散緩慢，逃生難度大這幾個方面。然后，側重對高層建筑消防安全管理的對策進行分析，總結了包括構建消防安全法規，落實消防責任;構建基于多部門協調管理的可視化決策機制;強化宣傳，促進消防安全意識提升;以及精細化管理方案，優化消防安全管理資源配置這幾個方面的措施，僅供參考。

關鍵詞：高層建筑;消防;安全管理

為了在節約城市建設用地資源的前提條件下，最大限度滿足社會大眾日益增長的建筑需求，高層、超高層建筑近年來得到了迅速的發展與普及。在高層建筑管理實踐中，必須重視對各類風險因素的積極防范與控制，最大限度消除各類安全隱患，為住戶提供安全可靠的居住環境。火災作為高層建筑中頻繁且常見的風險事件，一旦發生將極有可能對社會大眾的人身財產安全構成威脅。因此，有關高層建筑的消防安全管理工作必須引起高度重視。

1 高層建筑消防安全特點

1.1建筑物高，結構復雜，設施不齊全

多數新建高層工業、民用、商業建筑均呈現出體積不斷增大的趨勢，建筑高度也持續增加，并且為了追求建筑外圍結構的美觀性，整體建筑形狀開始呈現出多樣化的發展趨勢，如馬蹄形、橢圓形等[1]。根據消防局對我國高層建筑火災數據的通報信息來看，高層建筑融合住宅、商業等多功能一體，部分開發商為追求立體最大化，在建筑過程中設置大量分區，導致建筑結構日益復雜，且所配備安全逃生通道的設置開始呈現出一定的不合理性。一旦發生火災，除建筑內部消防設施可以發揮一定作用以外，尚無更有效的手段對火情進行控制，但自動消防設施的普及程度還相對偏低，這些因素都導致高層建筑消防安全面臨著巨大的隱患[2]。

1.2火情迅猛，難以救援，撲滅難度大

高層建筑整體高度高，結構復雜，內部存在大量可燃物，加之對消防設施的配備不夠齊全，一旦發生火災事故，受風力影響，火情將向建筑上部迅速蔓延，導致建筑內部電梯無法正常使用，消防人員需要借助于樓梯、云梯等展開救援活動。火勢迅猛的情況下，建筑物外圍將形成大量煙氣與毒氣，給消防人員到達著火點展開撲救活動帶來非常大的難度，救援活動的開展面臨著層層阻礙。

1.3火災多樣，不確定性，著火點較多

高層建筑火災發生具備多樣性的特點，導致火情發生的原因眾多，如電器設備線纜電路老化短路、外來火花等等。同時，火情發生的時間點還有著極大的不確定性特征，火情可能發生于任何時間，尤其在用電高峰、用氣高峰發生火災的風險性是更大的。加之建筑物內部可燃物分布較密集，如地下室垃圾堆、電動車充電處、地下停車場等，均極有可能導致火災發生以及火情的迅速蔓延[3]。

1.4通道單一，疏散緩慢，逃生難度大

當前技術條件支持下，高層建筑物消防安全逃生通道以樓梯為主，樓層間尚未形成垂直型的逃生通道。火災事故一旦發生，走廊、樓梯等公共區域將迅速覆蓋高溫氣體以及有毒有害濃煙，降低能見度，加之建筑物內大量人員快速涌向樓梯通道，有限空間內極易發生呼吸困難、人員堵塞等一系列問題，疏散速度緩慢，一定程度上導致了逃生難度的增加。

2 高層建筑消防安全管理對策

2.1構建消防安全法規，落實消防責任

對于我國而言，現階段消防安全管理工作的開展仍然以消防部門為核心工作機構，推行基于政府部門統一領導，行業監督管理，單位負責的管理模式，但建筑物相關使用單位以及產權所有單位對高層建筑消防安全責任的參與度相對偏低，甚至處于不參與的狀態下，相關部門機構無法理清各自應負擔的消防安全管理責任，從這一角度上來說，政府部門應當積極健全相關法規與標準，對建筑物使用單位、產權單位的消防安全管理責任進行梳理與落實。與此同時，高層建筑管理單位應當扮演好消防安全責任核心的角色，火情發生的情況下逃生救援活動的開展必須實現消防部門與管理單位的聯動配合，對傳統意義上消防部門“保姆式”的管理模式進行調整[4]，從政策法規的角度入手，毒刺管理單位履行監管職責與內容，確保分工明確，發揮協同功效。

2.2構建基于多部門協調管理的可視化決策機制

構建基于多部門協調管理的可視化決策機制對提升消防安全管理工作開展效率與運行質量有重要意義。消防安全管理決策過程事前防控、事中積極響應、以及事后應對所涉及到的部門機構眾多，因此必須在大數據技術支持下從政府部門的角度出發，對各個環節中相關部門機構的分工以及協作情況進行全面監督，使管理鏈條得到重構與優化。在此過程中，應當融合各個下屬部門與機構的基礎數據信息，對消防安全等級進行合理劃分，識別大數據檢測中的異常點，并對火災隱情進行積極探索。在此基礎之上，考慮消防安全所處級別與階段不同，可視化顯示消防安全特征與具體隱患，對各個部門所對應工作環節進行實時性監控，展開預警機制。并通過多部門分工寫作的方式，對電力、消防設備、建設材料等各個環節可能存在的火災風險以及應對措施進行落實，將相關情況告知對應部門與單位，督促其進行可靠處理，最后按照如下圖（見圖1）所示方式，展開以消防安全防控管理經驗為核心的制度化建設工作。

2.3強化宣傳，促進消防安全意識提升

針對高層建筑人員結構復雜的特點，為積極預防火災事故發生，降低消防安全工作隱患，政府部門應委派消防機構工作人員定期深入高層建筑，展開消防安全宣講工作，并結合人群結構特點，準備形式不同的消防宣傳工作手冊，可以嘗試以近期所發生的火災事故案列為切入點[5]，通過文字、圖片、消防知識競答、以及消防講座等多種方式，促進高層建筑內部人員消防安全工作意識的提升，發揮政府在此環節工作中的引導智能，基于各種渠道對消防安全知識進行宣傳，確保消防觀念深入人心。

2.4精細化管理方案，優化消防安全管理資源配置

下圖（如圖2）所示給出了消防安全管理大數據體系結構示意圖。結合圖2，政府部門應當積極嘗試對消防安全中介機構進行培育引導以及規范，釋放部分行政管理職能并以委托的方式交由中介組織承擔，通過落實市場化管理的方式，構建城市智慧消防云平臺，由中介機構負責承擔部分消防安全服務職能，一方面能夠緩解政府部門應對消防安全問題面臨的行政壓力，另一方面也實現了基于市場化手段對社會資源的利用[6]，通過對社會消防管理資源配置的合理優化，促進管理機制完善，提升消防服務工作水平。

3 結語

在城市化建設速度不斷發展的背景下，高層建筑乃至超高層建筑開始不斷涌現，在緩解城市緊張用地現狀的同時，還給社會大眾帶來了一系列的便利與優勢，已成為建筑領域發展的主流方向，但同時高層建筑消防安全的問題也不容忽視。本文上述分析中從政府管理的視角出發，對高層建筑消防安全面臨的主要特點與形勢進行分析，并就高層建筑消防安全管理工作的開展提出了幾點對策，望能夠促進高層建筑消防安全管理質量與水平的進一步提升。

參考文獻：

[1] 劉紀達，郭亞男，車強，等.消防安全研究進展與前沿分析[J].消防科學與技術，2020，39（3）：311-314.

[2] 黃益良，倪照鵬，路世昌.大型商業綜合體消防設計模式與消防管理分析[J].消防科學與技術，2019，38（11）：1633-1636.

[3] 路世昌，尹強，朱超.商業綜合體消防安全管理現狀及發展[J].消防科學與技術，2019，38（10）：1484-1486.

[4] 安俊佳.建筑工地火災成因分析及消防安全管理對策[J].工程技術研究，2019，4（24）：153-154.

[5] 陳遠，任榮.基于BIM的建筑消防安全管理應用框架研究[J].圖學學報，2016，37（6）：816-821.

[6] 朱萍.探究構建高層建筑消防安全信息化管理系統的初步構想[J].中國房地產業，2019，（35）：114.