BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探討

劉超杰

摘? ? 要：目前，我國的建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，各行各業(yè)進(jìn)步也有所提高。全面優(yōu)化BIM技術(shù)在工程造價(jià)中應(yīng)用方案，提高工程造價(jià)管理效果，必須著重加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理力度，節(jié)約成本支出，提升建筑項(xiàng)目工程效益，則必須大力加強(qiáng)項(xiàng)目工程造價(jià)審計(jì)管理工作，細(xì)化施工造價(jià)預(yù)算，充分借助信息技術(shù)努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程造價(jià)管理信息化，做好單價(jià)與費(fèi)用支出審核工作，對(duì)于提高工程造價(jià)管理水平，提升施工方案可操作性有著積極的意義。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程造價(jià)管理;應(yīng)用探討

造價(jià)管理在建筑工程管理工作中非常關(guān)鍵，既決定了項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，又對(duì)工程的建設(shè)成果有關(guān)鍵影響。因此，探索創(chuàng)新造價(jià)管理的技術(shù)手段與管理理念一向是建筑工程管理領(lǐng)域的熱門課題。近年來BIM技術(shù)的應(yīng)用逐漸從建筑工程設(shè)計(jì)延伸至施工管理等環(huán)節(jié)，縱觀其顯現(xiàn)的技術(shù)性優(yōu)勢有必要對(duì)其進(jìn)行探究，將其運(yùn)用到造價(jià)管理中。

一、BIM技術(shù)的優(yōu)勢

1.可視化建筑模型

傳統(tǒng)的建筑圖紙都是二維圖形，構(gòu)造的設(shè)計(jì)相對(duì)獨(dú)立，為后期施工環(huán)節(jié)的連接造成一定的困難。BIM技術(shù)構(gòu)建的三維建筑模型是三維立體設(shè)計(jì)，建筑模型能夠?qū)⑹┕さ母鱾€(gè)環(huán)節(jié)直觀的展示出來，建筑工程的外觀設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)都能直接觀察，不僅降低了設(shè)計(jì)難度還能夠觀察設(shè)計(jì)的可行性，減少了建筑工程的建設(shè)隱患，為建筑工程的建設(shè)提供科學(xué)、可靠的依據(jù)。

2.實(shí)現(xiàn)建筑信息一致性

BIM技術(shù)是以信息數(shù)據(jù)為核心基礎(chǔ)。建立完整的數(shù)據(jù)信息，可以保障信息的一致性和關(guān)聯(lián)性。數(shù)據(jù)信息不光指建筑工程的相關(guān)設(shè)計(jì)信息，還包括建筑項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的施工信息，建筑項(xiàng)目的資源信息等。針對(duì)不同的施工階段，利用交互插件轉(zhuǎn)化為數(shù)據(jù)模型，來完成模型的交換，從而實(shí)現(xiàn)了建設(shè)過程中各環(huán)節(jié)模型信息基本的一致性。

3.優(yōu)化建筑方案

BIM技術(shù)通過其相關(guān)的優(yōu)化工具，完成了復(fù)雜項(xiàng)目工程的優(yōu)化，并及時(shí)反饋出優(yōu)化的結(jié)果。BIM結(jié)合5D技術(shù)將建筑工程項(xiàng)目的方案進(jìn)行優(yōu)化，綜合工程的設(shè)計(jì)和投資回報(bào)分析，計(jì)算出設(shè)計(jì)的更改對(duì)投資收益的影響，在此基礎(chǔ)上，完善施工內(nèi)容、規(guī)劃施工流程以及強(qiáng)化設(shè)計(jì)的科學(xué)性，BIM技術(shù)的應(yīng)用使得建筑設(shè)計(jì)方案的修改都能及時(shí)得到有效的反饋。

二、應(yīng)用措施分析

1.工程項(xiàng)目策劃階段的應(yīng)用

在云平臺(tái)上能夠直接在數(shù)據(jù)庫中篩選出與以往工程相類似工程的BIM模型，且根據(jù)這次項(xiàng)目的特征來做出調(diào)整，模型都是參數(shù)化模型，每件工程構(gòu)件都能夠獲取其對(duì)應(yīng)的工程量、功效以及造價(jià)等多種指標(biāo)，一旦發(fā)生變動(dòng)，BIM軟件也會(huì)隨之改變造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。利用這些標(biāo)準(zhǔn)，就能夠更為便捷地預(yù)算工程價(jià)格。這種方式與原始的編制預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)相比效率更高，且尋找并使用數(shù)據(jù)時(shí)更加方便。在工程項(xiàng)目策劃階段中，如果想更好地進(jìn)行投資預(yù)算，就務(wù)必不斷積累投資預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)，且進(jìn)一步完善方案，對(duì)投資預(yù)算進(jìn)行研究并相互比較，原始的方法是根據(jù)當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)提供的歷史信息，負(fù)責(zé)造價(jià)的人員再依據(jù)自身的工作經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行研究并相互比較，如此才能夠提高預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確性。在項(xiàng)目策劃階段，由于對(duì)業(yè)務(wù)審核依舊不夠注重，因此，這個(gè)行業(yè)中暫時(shí)無法進(jìn)行更為深入的投資與設(shè)計(jì)預(yù)算的審核。然而在現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，這個(gè)階段的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)也是需要實(shí)行審核的。

2.設(shè)計(jì)與組織階段的應(yīng)用

在加強(qiáng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與組織管理的過程中，造價(jià)管理人員通常會(huì)在三個(gè)方面應(yīng)用BIM技術(shù)：第一，運(yùn)用BIM技術(shù)在計(jì)算機(jī)三維空間構(gòu)建信息模型，并利用該模型獲取應(yīng)用價(jià)值良好的設(shè)計(jì)圖紙，以直觀、形象化的表達(dá)形式，為后續(xù)作業(yè)計(jì)劃的高效實(shí)施提供科學(xué)指導(dǎo)，逐漸提高項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量，并為其管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供專業(yè)保障。其次，要盡力加快限額設(shè)計(jì)的應(yīng)用進(jìn)度。限額設(shè)計(jì)基本上囊括了建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的全過程管控模式，能夠控制好工程造價(jià)最高額度，在實(shí)施造價(jià)管控的同時(shí)避免造價(jià)超出所設(shè)計(jì)的額度。第二，制定基于BIM技術(shù)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理方案，對(duì)所有信息資源進(jìn)行整合、分析與利用。與此同時(shí)，為相關(guān)管理工作開展提供參考信息，并在數(shù)據(jù)共享平臺(tái)的配合作用下，處理好項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的細(xì)節(jié)問題，使得其設(shè)計(jì)過程能夠處于可控狀態(tài)，確保建筑工程項(xiàng)目實(shí)踐中的設(shè)計(jì)管理狀況良好性。第三，做好項(xiàng)目資金管理工作。造價(jià)管理人員可以通過BIM數(shù)據(jù)分析來了解項(xiàng)目資金動(dòng)向，同時(shí)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)同工程管理人員做好資金管理與分配工作，充分發(fā)揮所投放的每一筆資金的功效。此外，造價(jià)管理人員會(huì)與設(shè)計(jì)師進(jìn)行及時(shí)溝通，全方位了解市場上的人工成本、材料價(jià)格與設(shè)備價(jià)格，明確定額，并隨時(shí)掌握市場上的價(jià)格波動(dòng)，以此控制定額標(biāo)準(zhǔn)。

3.提升造價(jià)預(yù)算的精確度

造價(jià)預(yù)算的精確度對(duì)建筑工程的決策和成本控制具有決定性作用，在傳統(tǒng)的管理模式下不同階段概預(yù)算編制的信息與資料收集、分析和計(jì)算不夠精確，還容易因?yàn)閷?duì)相關(guān)法規(guī)和設(shè)計(jì)意圖的理解偏差出現(xiàn)錯(cuò)誤。加之和造價(jià)密切相關(guān)的市場價(jià)格等因素的不確定性，導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算與工程的實(shí)際成本支出無法擬合。而BIM技術(shù)則可以基于專業(yè)軟件的強(qiáng)大功能，首先充分利用類似建筑工程案例的造價(jià)預(yù)算數(shù)據(jù)，簡化信息采集分析工作流程，保障數(shù)據(jù)計(jì)算的準(zhǔn)確性。其次，針對(duì)具體項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)預(yù)算編制時(shí)無需另行構(gòu)建數(shù)學(xué)分析模型和導(dǎo)入信息，而可以在BIM信息管理平臺(tái)上基于已有的模型完成工程量與各個(gè)相應(yīng)部分的造價(jià)計(jì)算。因此保障了造價(jià)分析、預(yù)算依據(jù)信息的時(shí)效性與一致性，可以為工程項(xiàng)目決策、招投標(biāo)以及制定和執(zhí)行施工組織計(jì)劃提供高質(zhì)量的造價(jià)預(yù)算依據(jù)。

三、結(jié)論

信息資源的采集與實(shí)時(shí)更新對(duì)建筑工程造價(jià)管理至關(guān)重要，而BIM技術(shù)的應(yīng)用改變了傳統(tǒng)的造價(jià)預(yù)算、核算和控制理念，有助于實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)監(jiān)測和主動(dòng)控制，所以在造價(jià)管理領(lǐng)域應(yīng)用BIM技術(shù)已是大勢所趨。

參考文獻(xiàn)：

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