建筑工程造價預結算審計要點

李道體

摘 要：隨著我國建筑工程行業的不斷進步和發展，各種各樣的建構筑物不斷出現在人們的生活和社會化生產之中，這也加快了城鎮化發展的步伐，推動了我國現代化事業的發展。而隨著越來越多的建筑工程被不斷建設使用，工程造價預結算審核工作的重要性越來越凸顯出來。

關鍵詞：工程施工;造價預結算;審核;工作要點

事先對建筑工程進行預結算審核非常重要，工程的成本估算是建筑工程的重要組成部分，有關的建筑公司必須通過科學、有效的手段降低建筑工程的成本，從而提高其盈利能力。工程造價中最重要的任務就是預結算審核，相關的建筑企業必須將其重視起來。

1 建筑工程造價預結算審核的工作內容及問題

1.1 建筑工程造價預結算審核主要內容

對建筑工程造價的預結算審核有兩個主要組成部分：第一個方面是工程總量，另一方面為工程范圍。（1）工程總量的審核：事前做好項目造價的預結算審核工作是工程開展的先決條件，在工程造價預結算的整個審核過程中，有關的建筑單位應集中于工程量和工程范圍。但是在實際的審核工作中，為了成功且準確地進行相應的審核，審核人員必須詳細了解相關施工項目的內容與因素，對工程施工圖紙進行詳細的分析總結。（2）建筑工程的范圍：工程的范圍也是建造價預結算審核的核心內容，施工過程中，建筑單位必須指定建筑合同中規定的工程范圍，并且根據施工范圍的大小，合理安排和分布工作人員，要緊緊抓住工程施工的要點，在施工的每個階段進行工程造價預結算審核工作，以確保對所有工程進行正確的預結算審核。另外，工程建設范圍審核最大的優勢是可以減少漏報和重復情況的出現，最大限度的提高了資源的有效利用，有效的避免了人力、物力等資源的浪費，為施工單位節約了工程施工成本，增強了企業的核心競爭力。

1.2 建筑工程造價預結算審核工作存在的問題

（1）施工材料和審核人員的問題：建筑施工工程的建設周期較長，涉及到的采購量較大，部分的施工單位在施工過程中對施工材料的質量關注不夠，一旦出現偷工減料問題，會對工程施工質量和工程造價管理工作帶來不同程度的影響。現階段我國眾多建筑工程施工現場的工程造價管理還無法做好這方面的工作，導致相關的造價工作人員無法正確把握建筑材料價格走向，在實際的項目建設過程中，造價預結算審核人員和施工人員缺少必要有效的溝通，進一步導致審核人員無法將材料價格變動情況準確的上報給審核部門。（2）報價方式亟待完善：工程造價報價方式不合理的情況時有發生，對工程造價預結算工程造成了嚴重的影響，無法保證預結算工作的準確性和可靠性。具體的表現就是施工單位沒有嚴格按照“定額議價”原則對工程項目的零碎性工程、土石方工程進行報價，而是采用較為簡單的報價方式，則施工單位的價格將會偏高很高，這與實際情況有很大的不同 [1]。此外，施工單位在工作中使用的技術和程序一方面遠遠超出了造價和審核員的知識范疇;另一方面，預算審核的結果并沒有基于當前實際的施工技術和施工工藝，使得成本審核的整體管理效率低下，質量得不到保障。

2 建筑工程造價預結算審核的工作要點

2.1 審核原則要與實際情況相結合

目前有較多的方法來進行工程造價的預結算，因此立足于實際的審核過程是很重要的，根據具體的施工現狀制定有效的審核方法，在審核人員的選擇上，選用專業知識豐厚的人員，提高審核的專業性與準確性。在具體的工程部造價預結算審核中，相關的審核人員首先全面掌握和了解審核內容。在開展相關的審核工作前，首先要對市場的行情有充分的了解。為了保證預補償工程的準確性，必須始終遵守和運用降低建筑公司生產成本，為建筑公司創造良好經濟效益的原則。

2.2 加強合同管理，控制中期付款審核

建筑工程量清單審核是控制工程造價的基礎工作，所以相關的審核人員要將工程量的清單審核工作重視起來，在開展審核的過程中要對施工圖紙有明確的了解，根據施工技術進行針對性分析，伴隨著對建筑工程清單評估標準的市場調查以及基于相關原則的審計。除此之外，審核人員要及時對工程量的具體明細應進行統計驗證和校對，以發現與招標文件的偏差并核算賬目的一致性，最后，應比較該工程的招標價格，使其與市場價格保持一致，并及時了解建筑原材料的價格，減少預結算工作的差錯率;另外，要考慮到現場簽證和設計變更對中期付款審核的影響，必須及時進行調整以確保審核的準確性。

2.3 做好調查分析工作

工程造價預結算效果的直接表現是嚴格的工程造價審核和工程造價的加強審核管理，是預結算審核的重要因素和衡量標準。審核人員要積極的深入市場進行市場調研，搜集和掌握各種市場信息，對建筑工程中所涉及的材料和設備要做好調查，按照市場的相關規范制定有效的成本預算措施。在具體的工作中，審核人員要始終堅持審核原則，確保整個審核是科學和可信的，確保及時清晰地了解施工計劃信息，并確保建設單位嚴格遵守相關的施工計劃;同時審核人員要對工程招標文件的內容進行掌握。

2.4 加強結算審核

結算審核的重點是針對實際的工程量計算，在審核過程中要注重審核方式的選用，應加強對相關技術數據的監測和審核，及時消除預算超支和低價值項目，從而達到對工程量的調整及完善工作。同時需要注意的一點是在審核過程中，隱蔽性項目的結算審核需要對驗收記錄進行嚴格檢查，對其合法性和完整性進行驗證。對于存在監理工程師的項目，需由工程師及時檢查，并在驗收符合標準后確認簽名;設計變更需要審核員和設計者之間進行討論，提出修改意見和設計人員共同簽字的變更通知與公告，加強每一個環節的審核工作，進而保證整個工程審核工作的精準性。

3 結束語

綜上，對建筑工程進行造價預結算審核是控制建筑工程投資成本必不可少的一項工作。因此審核人員在選取科學有效的方法的同時必須結合對象、區域等實際情況，保障和提升審核結果的質量，從而實現有效降低工程成本的目的。

參考文獻：

[1]高磊.建筑施工工程造價預結算審核工作現狀與應對措施[J].工程技術研究，2019，4（14）：228-229.

[2]李麗梅.建筑工程造價預結算審核工作中的要點分析[J].河南建材，2019（06）：161-162.

[3]王志剛.建筑工程造價預結算常見問題分析[J].住宅與房地產，2019（33）：35.