房屋建筑工程結算造價超預算的原因及其控制措施探究

王洋

摘要：隨著社會的進步和發展，建筑工程占據著非常重要的地位，但是面臨著競爭壓力也越來越大，所以建筑企業為了在激烈的市場競爭中占據一席之地，獲取更高的經濟效益，就需要嚴控工程造價。但是在許多房屋建筑工程施工中，存在超預算現象，這就需要采取一些措施對其進行控制，從而推動建筑行業的可持續發展。鑒于此，本文主要對房屋建筑工程結算造價超預算的原因及其控制措施進行分析。

關鍵詞：房屋建筑工程;造價超預算;原因;控制措施

一、前言

工程造價是指工程建造所需的成本，從投資的角度上看，工程造價是投資者的投資成本，投資成本多少必將影響后期利潤的回報;從施工方角度來看，工程造價是施工方的材料費、人工費、機械費等各種費用，是保證工程順利進行的保障。工程造價從不同角度出發分為投資成本和施工成本，工程造價管理是工程施工順利進行的保障也是工程項目經濟效益目標實現的保障。但是在實際施工存在超預算現象，這就需要采取一些有效措施進行嚴控，從而就能保證施工方的工程建設，投資方的利潤回報。

二、建筑工程造價超預算的原因

1、預算人員素質不高

預算人員是直接參與到工程造價預算中的人員，工程造價超預算主要受到以下幾個原因的影響：第一，預算人員能力與素質會影響預算結果，對于工程造價預算而言，預算人員的要求相對較高，需要預算人員具備較高的素質和經驗。然而在實際的造價預算中一部分預算人員自身工作實力較差，專業實力缺乏，不能夠全面細致的考慮問題，造成很多漏洞，從而很大程度影響預算效果，促使工程造價預算與實際工程施工中的成本有較大的差別，致使比較嚴重的超預算問題。第二，預算人員在工作中缺乏足夠的重視，一些預算人員自身也有實力，但是在造價預算過程中沒有到施工實地現場進行考察，使得造價預算沒有足夠的依據，造成與實際存在的偏差的問題，這些問題都有可能造成最終出現超預算的問題。因此，預算人員自身的原因是房屋建筑工程造價超預算重要的原因之一。

2、缺乏合理的概預算編制

在工程造價預算中，會受到很多市場與環境因素的影響，雖然相關部門在工程項目開始的時候已經對可能出現的風險進行預估，對材料風險和市場的風險進行預測，但是這種預測經常出現較大的誤差，只有將所有可能導致影響的因素預測的更加準確，才可能更準確的進行概預算編制，否則會很容易出現超預算的情況。其次，在建筑企業施工中，一些單位不能認識到管理的重要性，對于管理人員要求不高，使得這些管理人員自身的素質不高，專業能力有待提升，工作責任心不強，不能夠到實地進行調查和走訪，并且在工程造價過程中沒有將準確數據作為依據，造成預算不準確和存在整體偏差，不能精確的反映出房屋建筑工程施工費用，使得造價不合理、不科學，最終可能導致超預算情況。

3、環境因素與市場因素

房屋建筑工程造價預算中，材料是非常關鍵的影響因素，在實際施工中，需要考慮工程建設周期、工程建設的范圍以及工程建設供需關系，市場的保護程度和材料的價格等，這些信息對工程造價估算有著深遠的影響，是工程造價預算的重要依據。在工程建設中，要想實際投入和工程預算完全吻合是不可能的，但是在工程施工之前需要到現場進行勘測，收集與調研數據，這樣才能使得預算的結果更加準確，更加接近實際需要的投入，最終得到最優化的方案。

三、控制房屋建筑工程造價超預算的措施

1、加強對預算人員的培訓

預算人員對工程造價預算的影響是非常大的，因此需要提升預算人員自身的素質和專業能力，這是解決在工程造價中出現超預算的重要的途徑和方法，在提升預算人員專業的能力主要有以下兩種方法：第一，對工程造價人員進行專門的培訓，保證工程造價人員可以持證上崗，對于素質和能力較差的人員需要進行在培訓，讓這些人員可以對工程造價更加熟悉，對工作人員進行專業知識的培訓，并進行考核，只有考核達標的人員才可以進行建筑工程的工程造價預算，使得預算人員的整體的專業能力可以提升，使得工程造價的準確性也可以提升。第二，設立專門的監督機構，安排專業人員對工程預算進行監督，提升對工程造價預算的重視程度，對于在工程造價預算過程中不進行實地考察的確定為不準確預算。

2、科學預測市場行情

在房屋建筑工程造價預算中，市場對預算結果有非常大的影響，因此需要科學預測市場行情，從而降低市場對于預算的影響，提升工程造價預算的準確程度。主要通過以下幾點來進行：第一，需要安排專門的人員對市場進行調查，在調研過程中需要獲得更加準確的信息和數據，保證數據的時效性，并對市場進行更加精準的預測。

3、合理編制造價預算

合理編制造價預算可以有效防止預算現象的出現，合理編制造價能更加準確的預算，防止超預算現象出現，第一，結合工程的實際情況對工程造價預算編制進行調整，隨著工程的變化造價編制預算需要不斷的調整，才能符合工程的具體要求，不斷調整和變化可以保證編制的合理。第二，造價預算編制與實際編制要符合，這是工程造價編制的原則，可以保證企業的經濟效益。

4、加大工程設計變更的管控力度

工程設計變更不僅是工程進行造成影響，必將造成一定的浪費和一定工程款的增加，這些原因必將增加工程預算。因此需要加大工程設計變更管控力度，主要從以下幾個方面進行分析：第一，制定科學的設計方案，設計師應該根據地理位置和地質條件進行科學合理設計，在設計方案出來前應該實地考察，充分考慮好施工材料和施工隊的選擇，保證設計方案可行性，避免設計稿返修。第二，限額設計，保證限額設計的實行，建立健全的獎懲的機制，激勵設計人員在設計充分考慮好工程款的控制，在設計時應該考慮好各種因素減少設計返修的概率，設計圖一定要現實可實施，要為工程實施提供準確依據，保障工程順利進行，保障工程質量安全，只有這樣才能具有良好的經濟效益。第三，加強設計階段的優化設計及圖紙會審。安排相關專業人員全面認真解讀圖紙，避免施工階段因一些疏忽的問題而產生各項設計變更，增大預算成本等。

四、結束語

綜上所述，在房屋建筑工程中工程造價預算發揮著至關重要的作用，但是超預算時常出現，所以需要分析超預算的原因，采取一些措施加強工程造價預算管控，提升工作人員的責任心，從而工程造價超預算的可能性，避免資源浪費，提升房屋建筑施工企業的經濟效益。

參考文獻：

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[2]陳艷茹.建筑工程造價超預算原因分析及控制措施[J]. 四川水泥，2019（4）：45-46.

（作者單位：中鐵十二局集團建筑安裝工程有限公司）