對建筑外墻防滲漏施工技術措施分析

惠樹國

摘要：在行業環境日新月異、業主需求不斷提高的前提下，必須要提高對這類問題的關注度。過去，外墻防滲漏施工都是以防水層為主體來完成的，雖說應用了各種防滲漏方法，但實際防滲效果卻并不理想。主要是柔性防水材料的防水效果很難長時間保持，而且剛性材料在使用后較容易出現裂縫。為了保證建筑物的質量及使用功能，今后要重視其施工技術措施的實踐應用。

關鍵詞：建筑外墻;防滲漏施工;技術措施

引言

當前，人們對建筑工程項目質量的要求越來越高，各施工部門也因此更加重視施工工程的多樣化及高層化發展。在整個建筑防水施工過程中，外墻防滲漏建設是較重要的環節，外墻防水施工建設質量的高低時刻關系著建筑工程是否安全穩定以及使用壽命是否能得到盡可能地延長。

1建筑外墻容易出現滲漏的部分

在建筑外墻施工過程中，容易出現滲漏的部分主要有：一是外墻的裝飾面出現滲漏。一旦外墻的表面沒有清潔干凈，抹灰面積超出規定范圍，厚度高于設計標準，施工工藝達不到要求時，便可能出現外墻開裂，導致滲水;二是外墻混凝土構件出現滲漏。在進行混凝土施工的時候，砌體和結構之間的處理不到位，或是施工人員在砌筑填充墻的時候，缺乏規范性管理，以致于混凝土底部出現空隙，便很容易引發滲水問題;三是外墻在設計變形縫的時候，沒有嚴格按照施工標準要求來進行操作，以致于墻體之間存在嚴重的拉裂狀況，外墻框架結構出現不均勻沉降，在溫度的影響下便會導致滲漏。

2對建筑外墻防滲漏施工技術措施的分析

2.1? 做好結構設計

因為建筑物出現外墻滲漏的原因比較復雜，加之防滲漏施工也是一個較為系統、涉及面較廣的工程，因此需要從各個方面的細節著手做好優化把控，具體主要包括設計構造、材料應用、施工控制等內容。外墻防滲漏施工的特殊性決定了任何細節方面的疏忽，都會使整體施工作業成果“付之一炬”，所以做好結構設計也就成為了統籌規劃各方面管理工作的基本前提。實際工作中，在進行建筑外墻設計時應當在其中加入防水層設計，以降低外部水分滲入墻體的概率，提高對于外墻的保護效果。要結合工程實際施工狀況以及工程所在區域的天氣選擇防水材料，進而實現防水效果的最優化。具體來說，應盡可能選擇與水泥具有良好相容性的聚合物防水材料，之后還需要在綜合考慮施工難度的基礎上選擇合適的施工工藝。要盡可能選擇操作簡便的施工工藝，這樣可以將人為因素控制在合理范圍之內，以保證后續施工質量。

2.2? 提高墻體砌筑質量

提高墻體砌筑質量可以從源頭避免砌體結構不穩定的問題，從而提高外墻的防滲效果。具體來說，這方面的質量控制措施主要包括以下內容：①在砌筑作業的24h前需要對磚進行沖水濕潤，主要是為了沖洗掉磚體表面的泥粉并使其保持濕潤。要杜絕干磚上墻，這可以避免磚體吸收砂漿中的水分，最終影響砂漿的粘結強度。②外墻砌筑時嚴禁使用半磚頭，即便兩塊半磚可以拼接成兩個完整的整磚也不能使用。之后墻體砌筑中應盡可能按照一鏟灰、一塊磚、一揉擠的“三一法”進行施工，因為這可以提高灰縫飽滿度。此外，溢出墻面的開頭灰在施工中也要做到“刮平壓順”。最后需要將灰縫寬度控制在8～12mm左右，可以事先在墻、柱以及木方上畫好線以降低后期控制難度。施工中，梁底與墻面縫隙位置是外墻滲水的多發位置，因此必須要等到砂漿凝固到一定的強度后才能夠正式進行梁底頂磚的砌筑作業，這是砌體也經過了初步沉降，只要利用斜磚頂緊便可以使兩端的砂漿做到“填充密實”，最終將梁與墻之間的開裂控制在合理范圍內。

2.3? 對建筑外墻相關抗滲防水材料的質量管理

要選取防水性較好、質量達標、具有合格檢測結果的防水材料;要選取適合實際需要、標識清楚、具有正規來源的材料;針對防水材料，要充分了解其生產的批號及相應規格;結合質量以及其相應管控防水目標，對施工材料進行隨機的抽查從而看其合格率，預防施工現場涌入一些不達標的材料，針對工程外墻，要想使得其抗滲透能力得以提升，設計的時候，可進行整體主動防水層的選取。就建筑材料而言，其檢測的時候，對環境要求很高，溫度不同、濕度不一樣，檢測數據也不一樣。比如，一些防水材料，其如果所處的環境溫度有變化，抗拉強度就會受到影響。溫度條件不同，檢測結果也有著較大變化，故而，檢測建筑材料的時候，要確保檢測環境達標，要規范溫濕度，從而有效預防因為環境原因而影響檢測結果。為了較好的控制檢測環境，在檢測場所當中，需要配備相應的監控設施，從而及時和準確的記錄檢測環境，確保檢測環境可以達標，也使得檢測建筑材料時可以獲得較好的準確度以及較強的穩定性。

2.4? 框架結構墻體施工技術

在框架結構外墻施工過程中，為了防止其出現滲漏，可采取以下技術措施：首先，在砌塊等材料進入施工現場后，一定要按照規定要求將其堆放于指定位置，并且予以保護措施，防止雨水沖刷損傷其質量?？茖W布設構造柱和粱。實施揉壓法來進行砌筑，先進行鏟灰，然后再鋪設一塊磚，最后進行揉壓完成，以此類推完成整個砌筑工作。需要注意的是縱向和橫向縫隙處的砂漿一定要保持緊密性，砌筑之前需要保持磚的濕潤性;其次，在砌磚施工的時候，多利用加氣砼砌塊，不可將密度不同、強度等級不同的砌塊放在一起，同樣的加氣砼砌塊一起砌筑，與其他砌塊分離開來。實際施工過程中，應當有效控制框架結構墻體的各項參數，如砌筑的高度不可超過140cm，砌筑的高度達到粱底的200mm處時，應當暫停砌筑，將其靜放7d，等到砌體穩定之后再繼續進行砌塊，仍然采用相同的砌塊材質。在處理頂磚的時候，必須保持其緊密性，勾縫要密實，不可出現縫隙;最后，在處理框架結構的柱邊和粱底等交接位置時，一定要先將殘存的灰疙瘩清理干凈，按照1：1的比例來配置水泥砂漿，將其涂抹于表面，涂抹厚度為5mm，水泥砂漿的填充要密實，嚴防交接處出現裂縫，引發滲漏問題。不同材質交接的地方，需要進行抹灰處理，抹灰之前應當先增強抹灰層的拉結力，于交接處設立金屬網，寬度為400m即可，應當與結構面相隔3～5mm的距離?？捎脤I的面劑來涂抹于外墻部最下部分，以免其發生滲漏。

結語

綜上所述，建筑工程施工一旦出現外墻滲漏的情況，那么這對未來房屋居住者的正常健康生活甚至生命財產安全都會造成嚴重影響。因此，在施工過程中確保整體建筑結構的質量就變的尤為重要，綜合前文對建筑工程外墻滲漏問題的原因及應用的剖析，相關建筑部門應該加強對外墻滲漏技術的應用和管理，盡量減少乃至杜絕外墻滲漏現象的發生。

參考文獻：

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