論建筑工程防滲漏施工技術

胡鵬基

摘要：滲漏問題已經成為當前建筑工程中極為常見的一個問題，嚴重影響到建筑的使用性能。為了解決好滲漏問題，就要重視防滲漏施工，在此基礎上使建筑工程的質量得到充分保證。文章先對建筑工程出現滲漏的原因進行了詳細的分析，之后對建筑工程防滲漏施工技術的應用對策展開具體討論。

關鍵詞：建筑工程;施工質量;防滲漏施工技術

一、引言

隨著經濟社會的不斷發展，人們對建筑質量也有了更高的要求，一旦發生滲漏問題，將會造成嚴重的經濟損失，甚至建筑物也會被腐蝕，從而引發重大事故。

以往社會對于滲漏問題還不夠重視，也沒有認識到防滲漏施工技術的重要性。在防滲漏設計和施工方面，沒有完善的設計方案，只是簡單的按程序來處理，而且對于施工技術和施工材料這兩大因素沒有嚴格的把控，由此就產生滲漏問題，而且該問題發生的概率較高。基于此，在建筑工程中就要實施滲漏控制工程，合理的應用各種防滲漏施工技術，同時還要結合著重點施工環節以及具體的施工條件來進行，提高工程質量。

二、建筑工程出現滲漏的原因

1、不合理的設計

建筑設計是整個建筑工程項目的核心部分，其中屋頂排水的不合理設計是建筑設計規劃的一個明顯的漏洞，意味著設計人員并沒有認真考慮排水系統的設置。在雨季，雨水將屋頂長時間浸泡，這樣會加快屋頂被毀壞的速度，引發大面積漏水。不僅如此，從建筑設計的角度來看，要改善建筑物的綜合美觀度就要對外墻實行特殊處理。而有的設計細節不到位，遺漏了點滴故障的設計，也會造成屋頂滲漏問題。

2、外界因素

出現建筑滲漏的外因就在于建設或使用建筑物的過程中受到人為因素影響，使原有的建筑墻體或管道受到應力性的打擊，之后就有不同程度的裂痕隨之出現，比如，建筑物裝修時只簡單的處理了管道，對一些給排水管道的轉角、接口卻沒有做出相應的防滲漏處理，所以會有不同程度的滲漏、漫水問題在一些排水位置或墻角處出現;還有的是在使用建筑的過程中，因建筑的外墻、墻體、地基等受到擠壓、腐蝕、碰撞等外力的影響而出現一些裂痕，長此以往，滲漏問題就將產生，對建筑的使用非常不利。

3、技術因素

一旦發現滲漏問題要及時找出原因，并對導致滲漏的影響因素進行密切地研究。目前，我國已經選定了研究建筑項目屋頂防滲漏工程的計算形式，繼續的導出相關理論，而且得到顯著發展。一般來說，如果該公式包括較大的建設影響因素，那么其產生的影響也是非常嚴重的。因此，為了更好的管理防滲漏工程的質量，必須慎重研究各種影響因素。

三、建筑工程防滲漏施工技術的應用對策

1、確保建筑設計與施工的嚴密性

在建筑施工中，所有參與施工的人員都應該樹立起安全質量意識。建筑施工前對施工環節進行反復的數據計算，并且施工圖紙設計時始終將嚴密的數據作為基礎。由質量監管人員先來審核施工圖紙，在施工準備方面以及施工環節上都必須保證其科學嚴密性，遵循實際情況來加固、密封建筑給排水系統，對安全性能的等級做出正確的評定判斷，并且一些基本的防滲漏措施也要到位。及時調整和糾正建筑設計中所出現的缺陷性問題，這樣就能使建筑的安全質量在源頭上得到保證。

2、做好建筑工程的檢漏及結構性檢測工作

建筑工程施工中要做好以下兩項工作：一個是檢漏;另一個是結構性排查，要對建筑工程的重要部位進行防漏檢查，該任務可安排企業自有的檢漏人員以及社會化外包隊伍的專業檢漏人員來完成，目的是提高建筑工程安全保障能力，也能減少建筑企業的生產建設成本。應該每年都結合考核目標，完成建筑工程結構性檢測，同時制定出修復或改造實施方案。

3、嚴格把控墻體施工

以外墻部分為著手點，主要有以下滲漏部位：一是與砌體交接的框架梁下部位置;二是陽臺根部;三是外墻找平層。之所以會發生滲漏現象，主要是因為施工不夠規范、受溫度影響等，所以對施工質量不利。需要采取有效對策加以解決：第一，把控好墻體砌筑質量。在建筑工程施工中，杜絕使用干磚砌筑，干磚會將砂漿中所含的水分吸收，導致無法將砂漿攤鋪均勻，這種情況下就難以達到磚縫砂漿飽滿的狀態。開始砌筑作業前，主要是適當澆水。不同類型的磚塊的含水率也不同，所以要做好把控。要處理好填充墻的各類裂縫，用砂漿填嵌密實，設置于框架柱中的拉結筋需要砌入到磚縫內。另外，施工技術要掌握好揉壓砌磚技術的應用要點，三一砌筑法是施工作業采取的主要方法。第二，堵塞墻體所有的滲水通道。常見的滲水通道是孔洞、空頭縫、墻體與陽臺的接觸縫，按照縫隙的具體位置來控制。針對施工中堵塞孔洞和空頭縫這一問題，重點在于清除縫隙中所有的砂漿，同時還要剔鑿瞎縫，深度方面一般要大于30mm，而寬度必須則要大于8mm。此外，要剔除腳手架穿楞洞中的砂漿。開始堵塞前用水泥漿進行涂刷，再使用水泥砂漿進行嵌補，確保其密實度。如果是有較大深度的空隙，那么嵌補方式選用分層嵌補比較合適，保證每一層的厚度小于8mm。

4、加強門窗的防滲漏處理

在建筑物中，門窗位置是雨水滲透的主要位置，雨水經過從外到內的滲漏，在很大程度上影響著人們的日常生活。在門和窗的整體結構中，利用密封門和窗的透水性使二者的防滲透性得到了有效的保證。但是在沒有施工標準化要求的情況下，門窗的密封效果不一定能達到最佳，也可能周圍開口部位會有裂縫，這時就出現了門窗的滲漏問題。為此，當施工人員在處理門窗周圍的污垢時，需將獨自的密封結構標準化，避免門窗開孔的行動。要嚴格的按照規格和具體的施工要求將門窗的間隙填補好，設置7mm的深溝于墻層和窗框之間，其中應該嵌入硅膠，與此同時，門窗安裝好之后，必須要驗證其防滲漏效果，試驗多利用的是噴霧。除上述以外，要進一步控制滲漏問題，就要加大滲漏的難度，增加窗臺梁的坡度，裸露位置低于內部高度，雨水順著坡度可以向窗外流出。分析還發現，窗口位置的滲漏主要是漏洞引起的，再加上受雨水影響，滲透問題最終就會產生。因此，要充分利用防水密封措施，填充處理好所有的縫隙。在建筑施工實踐中，防水砂漿及發泡聚氨酯可以優先選擇，以便能真正起到防滲漏的效果。

5、選用抗滲透性水泥

由于混凝土的滲透性較低，所以它就可以被作為抵抗硫酸鹽侵蝕的最好屏障。硫酸鹽侵蝕混凝土主要是因為混凝土的滲透性過強以及開裂等致使混凝土的內部有硫酸鹽滲入進來，一旦侵入硫酸鹽將使混凝土內部有膨脹物生成，混凝土結構隨之會產生嚴重的問題。目前，影響混凝土硫酸鹽侵蝕的主要因素是硫酸鹽的量、混凝土澆筑方法、地下水以及混凝土的質量。為了能夠減輕由冰凍作用、干縮、鋼筋銹蝕等原因引起的開裂現象，可以通過使用抗硫酸鹽水泥來加大安全性能。

結語

總之，防滲漏施工在建筑行業中尤為重要，相關人員要嚴格按照施工標準來施工，控制好各個施工環節，充分掌握防滲漏施工技術，全面提高建筑工程的施工效率，提升建筑企業的市場競爭力。

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