現代測量技術在房產測繪中的應用探討

張冠華

摘 要： 隨著房屋測繪技術的不斷發展，房屋測繪技術在房產面積及相關用地方面應用廣泛。這種以專業測量技術和專業化測量儀器為手段的測繪可對界定房屋產權的相關標準提供技術支持，能夠為房屋面積確定、劃分產權歸屬提供便利。另外，房屋測繪技術還廣泛應用于城市規劃以及城鄉規劃中，隨著信息化程度的不斷發展，房屋測繪技術的重要性也在不斷提升。

關鍵詞： 現代測量技術;房產測繪;應用

【中圖分類號】P237 ? ? 【文獻標識碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.33.062

1 房屋測繪的概念及用途

房屋測繪技術主要用于房屋面積確定及房屋產權信息確定方面，在推動房地產交易的便利化、房產開發的科學化、產權登記管理的信息化方面有著重要作用。同時，房屋測量技術還廣泛應用于城鄉規劃方面。從某種程度上來說，房產測繪是運用形象化的數字語言對房屋信息進行闡述和表達。隨著房地產行業的不斷發展及信息化手段的不斷更新，房產測繪技術在減少房地產產權糾紛及維護產權人合法權益方面取得了不錯的成績。在進行房屋測繪的過程中，根據房屋相關信息對房屋測繪技術手段進行選擇，以提升測繪技術的科學性。嚴格遵守相關測繪標準及相關制度，是收集房屋信息及測量房屋數據的重要前提。在進行房產、地產測繪的時候，通過測繪技術所獲得的大量房屋信息，是具有極高參考價值的一手資料。另外，房屋測繪還能夠利用測量手段判斷房屋是否存在滲水情況，能夠為買家購買房地產提供一定依據，減少房屋居住隱患。……