國內基于CiteSpace 的綠色住宅研究現狀分析

2020-11-13 08:37:46陸恩旋陳偉清

上海房地 2020年10期

文/陸恩旋陳偉清

一、引言

在建筑業長期面臨高能耗、高污染等突出問題的背景下，發展節能環保的綠色建筑成為我國建筑業走可持續發展道路的必然趨勢。綠色住宅是綠色建筑的重要組成部分，發展綠色住宅是實現建筑業可持續發展的重要途徑。[1]近年來，我國政府積極推進綠色住宅發展，學術界也越來越關注和重視綠色住宅的相關研究，并取得了較為豐富的成果。然而，國內綠色住宅研究現狀則較少有學者思考。鑒于此，本文利用CiteSpace 對其進行分析，以期為后期更加深入開展綠色住宅研究提供有益參考。

二、綠色住宅的概念界定

目前，國內對綠色住宅的定義尚未形成統一的結論，許多學者基于不同的研究視角對綠色住宅加以界定，但其對綠色住宅的本質認識一致。本文主要參考我國《綠色建筑評價標準》對綠色建筑的規定，綜合考慮學者對綠色住宅的解釋，并結合綠色住宅的特點，將綠色住宅定義為：以可持續發展為目標，以人與自然平衡發展為原則，在全壽命周期內，做到節能環保、高效低耗、減少污染，為人們提供健康舒適、生活便利、環境宜居的使用與居住空間，實現人、自然、建筑三者和諧統一的住宅。

三、 CiteSpace 與數據采集

CiteSpace 文獻計量軟件是一款分析科學文獻數據的信息可視化軟件。[2]運用該軟件繪制的科學知識圖譜是揭示知識發展進程與結構關系的一系列圖形，它通過數據挖掘、信息處理、知識計量與圖形繪制來揭示復雜的知識領域研究規律、核心結構、發展進程以及研究前沿。

本文借助CiteSpace 5.7 軟件，對國內綠色住宅研究現狀進行分析。以CNKI“中國學術期刊網絡出版總庫”為數據庫進行篩選，從而得到研究數據。檢索方式為高級檢索，檢索時設置的條件為：主題=綠色住宅；來源類別=全部期刊；檢索時間為2020 年7 月1 日。共搜集獲得1996 年—2020 年7 月1 日的937 篇文章。為排除不相干文獻的干擾，剔除會議通知、征稿啟事、新聞報道等非學術性文章共120 篇，得到有效數據817 條。

四、國內綠色住宅研究現狀

（一）年度發文量統計分析

期刊論文是學術研究成果的主要表現形式之一。關于綠色住宅的相關研究，其年度發文量可以在一定程度上反映學者的研究情況。對樣本文獻進行統計分析，繪制我國綠色住宅研究的年度發文量折線圖如圖1 所示。由圖1 可

知，在2000 年前，年度發文量甚少，表明此時國內對綠色住宅的研究仍處于萌芽階段。結合我國綠色住宅發展歷程看，2000 年前，國內雖然已經開始提倡建筑節能和宣傳綠色理念，但綠色住宅并未取得實質性發展，相關研究成果也相對較少。2000 年后，年度發文量總體呈上升趨勢，存在一定的波動現象，尤其是在2001 年與2008 年，出現了發文數量峰值。2001 年，建設部下屬的中國房地產業協會首先提出綠色住宅概念。[3]同年，我國政府頒布了《中國生態住宅技術評估手冊》以指導綠色住宅建設。在政府的推動下，綠色住宅逐漸進入發展期，而專家學者也開始關注綠色住宅的相關研究，出現了綠色住宅的第一次研究高潮。2008 年，我國評選了第一批綠色住宅，綠色住宅開始進入市場，掀起了第二次研究高潮。從發文質量看，樣本文獻中被EI 來源期刊、核心期刊、CSSCI 以及CSCD 等重要引文數據庫收錄的論文僅有128 篇（占比15.7%），發文質量有待進一步提高。

圖1 國內綠色住宅研究年度發文量折線圖

（二）主要作者分析

采用 CiteSpace 軟件生成作者合作網絡圖譜如圖2 所示，圖中每個節點代表一位作者，節點大小代表作者發文量多少，節點之間的連線代表作者合作發文，連線的粗細代表合作發文量的多少。從整體來看，圖2 中代表發文量在2 篇及以上的節點共95 個，說明國內研究綠色住宅的學者數量較多，而大部分節點較小，表明大部分作者發文量較少。從局部來看，圖中節點較大的代表性作者為金磊（8篇）、何建清（6 篇）、余瑋（6 篇）、鄭思齊（4 篇）、謝浩（4篇）、郭萍（4 篇）、張莉（4 篇）。根據普萊斯定律[4]公式（1）計算得核心作者的最少發文量M=2 篇，即以2 篇及以上的作者為初選核心作者樣本群,統計得初選核心作者樣本群發文總量為220 篇，占樣本總數26.93%，低于總數的一半，表明該領域未形成穩定的高產作者群。

其中，Max(m)為發文量最多的作者發文量，本文Max(m)=8。

此外，圖中連線“單線狀”分布最多，“三角形”分布次之，網狀分布最少。大部分節點單獨分布，說明大部分作者獨立研究，合作研究較少。部分連線較粗，說明已產生合作的作者聯系較緊密，但從發文量看，數量相對較少，產生合作的作者主要是學校內部或者團隊內部成員，跨校合作或跨團隊合作較少。

圖2 國內綠色住宅研究主要作者合作網絡圖譜

（三）主要研究內容

論文的關鍵詞是對文章研究內容的高度概括，也是文章主要觀點的凝煉。對關鍵詞進行分析，可以挖掘該領域的主要研究內容。利用CiteSpace 5.17 軟件繪制高頻關鍵詞共現圖譜如圖3 所示，圖中每個節點代表一個關鍵詞，節點越大表明該關鍵詞出現頻數越高；節點之間的連線代表在同一篇文章中兩個關鍵詞同時出現，連線越粗表明其共現頻率越高。由圖3 可知，綠色住宅為該領域核心詞，綠色建筑則為次核心詞，其余關鍵詞在周圍發散分布，聯系較為密切。中心度表示關鍵詞在網絡中的重要性，中心度超過0.1，普遍認為該關鍵詞的影響力較大[2]。利用CiteSpace 5.7 進行數據分析，獲得中心度。分析發現，中心度超過0.1 的關鍵詞除綠色住宅（0.26）與綠色建筑（0.2）外，還包括住宅（0.2）、住宅區（0.17）、綠色生態住宅（0.14）、住宅小區（0.12）、可持續發展（0.11）、建筑節能（0.11）、生態住宅（0.1）。由于以上中心度超過0.1 的關鍵詞與本研究的內容重復性強，在關鍵詞分析中難以發揮作用，因此，須進一步結合關鍵詞出現頻次進行分析。根據CiteSpace 樣本數據分析結果整理獲得1996年—2019 年綠色住宅國內研究前30 位高頻關鍵詞如表1所示.結合表1 可知，住宅設計、綠色營銷、開發商、房地產等關鍵詞的出現頻次排名較前，它們在綠色住宅的研究中具有不可忽視的影響。通過關鍵詞分析可以看出，國內綠色住宅研究熱點主要集中在可持續發展理念、綠色住宅設計、建筑節能、綠色營銷、綠色消費以及對開發商進行研究方面。進一步結合具體文獻分析，發現國內綠色住宅研究主要內容為以下三個方面：

一是對綠色住宅建筑設計進行探討。綠色住宅設計要融入可持續發展理念，難點更多，技術性更強，國內不少學者對其進行了研究。如劉小芳等[5]從綠色建筑的評價角度分析綠色住宅的設計實施策略與技術措施。孫汝[6]探討了環保建材、空間環境布局、室內綠化、智能化應用在綠色住宅設計中的實際運用。吳位奇[8]提出綠色住宅室內設計的關鍵是轉變綠色觀念、重視設計主體、實現室內協同性等。葉丹[8]提出了綠色住宅設計與建筑節能的四大策略，分別是科學選擇建筑物朝向、合理設計門窗結構、科學設計照明系統以及合理設計建筑外墻。

二是立足于開發商維度對綠色住宅進行相關探討。首先，開發商是綠色住宅市場的供給方，開發行為中成本與融資是首先需要考慮的因素。對此，賈文鶴[9]針對綠色住宅融資問題提出了四大解決思路，即完善政策激勵體系、引入民間及海外資本、加強信貸支持以及發揮金融機構的作用。吳妍[10]對綠色住宅全壽命周期增量成本中的前期成本、綠色技術成本以及施工成本進行了詳細闡述與分析。其次，由于增量成本等制約因素的存在，開發商的開發行為需要一定的外部激勵，馬輝等[11]提出政府的激勵政策、開發商對收益的預期等是開發綠色住宅的重要驅動因素，郭斌等[12]提出“補貼——懲罰性激勵”比“補貼型激勵”模式和政府不介入情形更有效。最后，開發商開發行為的最終目的是通過營銷獲利。對此，劉麗[13]提出了綠色住宅的三種定價策略，即分別根據綠色住宅特點、目標客群以及置業者對綠色住宅的認知價值定價，張寧寧[14]則提出了包括綠色定價、綠色公關等在內的五大綠色住宅營銷策略。

三是研究消費者對綠色住宅的購買行為。張莉等[15]認為消費者對綠色住宅的購買和支付意愿主要受到家庭收入、教育程度和職業特征的影響，對綠色住宅舒適度的深入了解也能有效提高其支付意愿。劉勇等[16]認為社會刺激對購買意愿有正向顯著影響，其中家人建議購買的影響程度最大。王為民等[17]提出綠色住宅信息、產品屬性均對消費者購買行為有直接的正向影響作用。楊建平等[18]提出信息是影響購買意愿的重要因素，而住戶宣傳是以往被忽視的信息來源。