土地測量技術在新時期土地規劃中的應用

韓晶晶

【摘要】伴隨著房地產行業的不斷發展，更多資源的利用受到了廣泛的關注，尤其是土地資源，其開發以及利用都將受到一定的限制。要想使得土地資源得到更好的利用，做好土地測量工作是十分必要的，不僅能夠使土地更加合理的使用，對于城市化建設也可以起到很好的推進作用。本文從新時期的土地規劃方面進行分析，對土地測量技術的應用進行分析。

【關鍵詞】土地測量;土地規劃;應用

1、土地測量技術概述

土地測量技術本身就是基于計算機網絡以及現代化的技術基礎之上，使用遙感定位攝影以及數字等方面的技術，對土地的質量以及地形進行測量，將數據進行匯總之后再轉換為圖像信息，使土地規劃得更加合理。國家對于土地的管理工作已經被列入了重點管理的目標。傳統的土地測量技術只是通過人工的模式進行測量，但是已經不能滿足當前所需，效率也比較低下。隨著國家經濟發展速度逐漸加快，土地規劃也要轉變原有的模式，通過新型土地測量技術的使用，有效地提升地圖規劃工作的效率。

2、土地測量技術

2.1遙感技術

遙感技術實現了對衛星攝像設備等的應用，實現對地表信息圖像的獲取，將圖像信息轉變為相關的數字信號，傳遞給土地測量技術中心，相關工作人員通過對這類信息的匯總及應用，進行測量區域實際情況的分析，滿足測量區域土地規劃的工作要求。遙感技術具備良好的操作效益，其測量面積廣泛，能夠實現信息獲取的實時性、準確性，通過對土地狀況的動態性監測，實現土地變化信息的準確性掌握，滿足土地規劃環節、保護環節、管理環節等的工作要求。

2.2GPS技術

通過對GPS系統的應用，滿足了導航領域、測繪領域等的工作要求，這種技術具備良好的定位測量效益，其不受地形因素、天氣因素等的影響，即使在惡劣條件下，也能正常開展測量工作，這種技術具備較高的工作靈活性，其操作程序比較簡單，精確性高，有利于提升測量數據的精確性。

2.3全站儀

全站儀技術系統主要包括電子補償設備、電子經緯設備、測距儀設備等，通過對這些設備的應用及組合，可以滿足土地信息基本測量工作的要求，可進行距離、角度的電子測量，可進行水平距離、對心、偏心等工作程序的測量。

2.4攝影測量

為了獲得完整性的土地測量數據信息，進行攝影測量模式的應用是必要的，這需要根據實際測量環境進行攝影技術的普及，針對所獲得的影像資料展開分析，優化數據測量體系。通過對該技術的應用，能夠創造良好的室內作業環境，避免出現野外作業工作中的問題，突破了作業環境的局限性，隨著現代化測量技術體系的不斷健全，攝影測量技術不斷得到應用及普及，其精確度水平、技術水平等不斷得到提升，受到廣大測繪人員的青睞。

3、土地測量技術在土地規劃中應用分析

3.1土地利用調查方面

土地利用調查，就是對既有土地資源的量及實際利用情況進行調查，主要是對測量區域土地的總面積、應用方式、利用狀況及空間分別等方面進行調查，然后將調查獲取的相關信息進行專業分析繪制成土地利用狀況圖，更為準確、直觀展現土地實際利用情況，進而掌握土地有無按相關規定要求進行開發利用，有無得到合理規劃，及時發現存在的問題，制定出科學、合理的土地利用方案，對土地資源開發和利用進行有效整治。同時，在此基礎上總結以往規劃經驗，為后續土地規劃工作給予參與和借鑒。可以看出，該項工作有著重要現實意義，且有鮮明的技術性、科學性。當前，土地資源日益緊張，這對土地利用調查的精確度有了更高要求，為此可將土地測量技術充分應用到該項作業中，比如：GPS技術、遙感技術、GIS技術等土地測量技術，都使土地利用調查數據的采集和處理更為便捷、迅速、準確。遙感技術有著信息采取迅捷性，可實時性采集及傳輸數據，讓土地利用的有關信息能實時獲取;GIS則可對采集數據予以迅速、高效處理，實現數據的自動化管理;GPS技術則迅速、準確的采集土地空間和利用方面的變化。可以看出，土地測量技術的有效應用，有助于土地利用調查的開展，提升工作效率，獲得更為全面、及時、準確的數據，確保土地規劃的有序開展。

3.2土地勘測定界方面

通常而言，在實際作業中，可應用土地測量中的GPS-RTK技術，該項技術在應用中，主要先通過基站收集到土地信息，再把所收集的信息及時反饋到流動站，然后通過流動站對獲取的土地信息予以分析和最后計算。在土地勘測定界內業中，應用GIS技術聯合現代數據庫技術對相關數據提供管理是可行的，且有顯著優勢，可確保內外業數據在處理上保持一致，可真正實現內業數據自動化處理，確保數據核算準確性，且便于查詢。總之，土地測量技術在此項規劃工作中的應用，大幅提升了土地數據采集及時性和真實性，有助于土地勘測定界和規劃工作的有序開展。

3.3在土地執法監察方面

在土地進行檢查工作中，由于一些地區上報虛假信息，造成一些基本的數據錯誤，或者一些地區的土地工作安排不完善，在監測時會出現造假的現象，還有一些土地使用者不在，無法進行監測工作。土地測量工作完成后能夠節省大量的人力物力，在最后的工作中產生較多方便，且土地測量結果較為準確，在土地執法監察中能夠使得監察結果更加符合現實。土地測量工作主要是針對一些不符合實際情況的上報，這會對土地利用、城市建設、土地耕地等工作產生影響，促進土地工作能夠順利進行。

結語：

我們可以看出，做好土地的規劃工作尤為關鍵，尤其是隨著城市化水平的發展與提升，土地的規劃工作越來越受重視，如果僅僅依靠傳統的方法恐怕很難取得實質性的突破。為此，筆者認為，要想真正實現土地規劃的科學性、規范性以及合理性，就要充分發揮現代土地測量技術的優勢，保證良好的作業效率和作業質量，保證數據的準確性和全面性，為土地規劃提供有力的依據和參考。

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