建筑工程造價預結算審核工作的要點分析

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伴隨社會主義特色市場經濟的快速發(fā)展，為建筑產業(yè)創(chuàng)造了更多機遇、競爭激烈的發(fā)展空間，有關企業(yè)和單位應重視工程造價管理，加強建筑工程項目的投資管控，優(yōu)化造價預結算審核對策，自覺遵守國家法律規(guī)定與政策要求，降低工程成本，避免資金和人力資源的浪費，為建筑工程項目爭取經濟效益。

一、當前建筑工程項目的造價預結算現狀及不足

（一）地質勘查與施工現場管理對造價預結算的影響

部分建筑工程施工中，放松了對地質水文勘查的要求，沒有考量到工程施工現場對成本造價預結算的影響，存在施工方案不完善，技術與簽證審核手續(xù)復雜，施工管理者的現場簽證未經嚴格審核等問題，為后續(xù)的造價預結算工作增加了困難。

（二）重復計量與定額問題對造價預結算的影響

伴隨互聯(lián)網+時代的到來，大數據、云計算和人工智智能等信息化技術得到研發(fā)與廣泛應用，綠色環(huán)保的新型建筑材料也受到市場和人們的歡迎。如預結算中沒有考慮到上述因素對建筑工程成本造價的影響，沒有設定規(guī)范、標準的定額，或者由于竣工手續(xù)沒有履行完畢，重復使用、超出使用結算定額，則影響了造價預結算的準確性。

（三）建筑材料對造價預結算的影響

建筑材料的成本造價是工程預結算中的重要一項。實際工作中，受到市場供需、原材料成本、經濟環(huán)境及政策等各種因素的影響，建筑材料的價格往往會上下波動、調整變化，對建筑工程項目的造價預結算工作產生影響。

（四）工程變更對造價預結算的影響

建筑工程項目的施工管理工作中，存在因不可抗力等情況需要施工變更的情況；假如沒有對變更事由、變成程序進行合理嚴謹地說明與記錄，將導致合同爭議或者經濟糾紛，影響工程造價管理。

二、建筑工程項目的造價預結算審核策略與相關要點

（一）審核方法

一是，建筑工程造價預結算的重點項目審核方法。通常而言，針對工程量大的建筑項目造價預結算審核，優(yōu)先使用重點項目審核方法，重點審核工程量大、造價費用成本高的工程項目及其對應定額單價，審核費用的收取、采購建筑材料的價格是否合理，防范單價混淆的風險與問題。

二是，建筑工程造價預結算的全面審核方法。該種審核方法以工程項目的施工圖紙為出發(fā)點，對施工有關文件資料、工程數量、定額單價、工程費用、現行定額、施工組織、協(xié)議合同、造價計算等內容，實施全面詳細的造價預結算審核。該種造價預結算審核方法的優(yōu)勢為，全面、詳細、優(yōu)質，常常使用在投資項目少、建筑工程內容不復雜的造價預結算審核過程中。

三是，建筑工程造價預結算的分組審核方法。在分組審核并計算過程中，建筑工程項目的造價人員應依據有關標準，將結算項目劃分為相應的類別，每一種類別使用對應的數據審計方法，達到提高審核效率，減少審核工作量的目標。在分組審核的工作實踐中，造價人員需要將整體建筑工程項目劃分為多個分部、分項工程項目，再將分部、分項工程項目納入到數個審核類別中，每個審核類別使用相同或者相近的計算基數，最終完成建筑工程項目的造價預結算分組審核工作。

（二）結合工程具體情況，科學選擇審核方法

為了保證建筑工程項目造價預結算審核的準確、高效，造價人員、財務人員及有關部門應事先對建筑工程項目進行綜合、詳細、全面的調查研究，分析各種可能影響建筑工程造價預結算的內部、外部因素。

一是，在現階段的工作實踐中，篩選審核策略是工程造價預結算審核中最為常見的審核方法，它需要造價人員事先認真分析、全面掌握建筑工程項目的施工方案、工作量、工程價格，并結合情況，編制預結算表格。假如，標準值與造價預結算審核結果之間的差值很大，則應當立刻調整和復查，最大限度縮小標準值與造價預結算審核結果之間的差值。

二是，除了篩選審核方法之外，全面審核方法也是較為常見的工程造價預結算審核方法，在工程量小的造價預結算審核中較為常見。

（三）科學明確定額和費率

建筑企業(yè)的財務管理部門和人員在進行造價預結算審核工作的過程當中，首先應該對定額與費率進行確定，保障工程項目的整體質量，提高建筑企業(yè)的經濟效益。

工作人員需要事先對市場進行深入的調查和了解，對當前的市場形勢、動態(tài)以及發(fā)展趨勢等進行全面的掌握和了解，從而能夠明確相關材料、設備以及人力等方面的實際價格有所了解。在對工程施工計費進行審核的過程當中，應當嚴格按照市場價格進行準確的計算，防止個別工作人員為了個人的利益對材料采購價格信息的數據進行虛報和篡改，進而對企業(yè)利益造成影響。

（四）嚴格控制結算審核工作

預結算審核工作人員應該不斷提高對工程合同以及招投標文件審核的工作能力，保證相關工程材料具有高度的真實性和可靠性，同時也要保證材料的完整性。在對工程量費用進行計算之時，工作人員應當對費率進行認真的審核，保證換算系數和價格指數等各項數據的準確性，保證所有的材料和設備價格調整結算都能夠符合當前的實際要求。

審核工作人員首先需要對建筑工程的實際施工情況與設計圖紙的符合程度進行審核，嚴格禁止有任意改動設計圖紙和施工方案的情況出現，最大程度的避免資源和資金的浪費，造成不必要的經濟損失。

三、結論

綜上所述，建筑工程項目的成本造價預結算審核工作具有專業(yè)性強、知識面廣、技巧難度高、方法復雜的特點，工程造價人員及財務人員應樹立科學的工作理念，結合建筑工程項目的現實情況，合理劃分審核項目的類型與組別，重視對現場前者、定額單價、工程量等事項的審核，降低工程造價成本，為建筑工程項目爭取收入利潤，實現可持續(xù)發(fā)展。