建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

（1大連雙宏建設工程有限公司，遼寧 大連 116000；2大連中土工程咨詢有限公司，遼寧 大連 116000）

人工成本、建筑材料的價格變化、機械設備的采購或者租賃費用，都是實踐中影響建筑工程項目成本造價的因素之一，作為有關單位及造價人員應結合建筑工程項目的實際情況，全面分析、認真研究與跟蹤可能影響成本造價的相關因素，加強對市場動態、國家政策等外部環境因素的監督，重視并優化成本造價管理策略，為建筑工程項目創造盈利收益，促進建筑產業健

一、影響建筑工程項目成本造價的內外因素

（一）加強對設計圖紙的審核

建筑工程項目的方案設計過程中，如果缺少對工程的整體、全面規劃，沒有準確收集到工程項目的相關數據，將導致設計方案的數據信息不實，影響后續的造價成本控制與施工管理工作。實踐調查證明，一些企業對設計圖紙的審核不嚴格，或者發生任意修改、變更設計圖紙的問題，一方面影響了建筑工程的成本造價，另一方面增加了設計環節上的問題隱患。部分設計單位及設計人員沒有取得建筑工程項目施工現場的地質水文勘查結果，僅僅憑借個人經驗和主觀判斷完成工程設計方案，增加了工程項目的潛在安全風險，不利于對工程成本造價的科學管理?？盗己冒l展。

（二）認真開展招投標工作

認真開展招投標工作，建立工程量清單計價工作模式，合理確定工程招標價格，保證建筑工程項目的施工質量與施工安全，同時避免招標價格制定過高、或者過低，影響投標人利潤收益。實踐中，部分投標企業為了搶標、中標，實施惡意競價，擾亂了建筑市場的健康競爭秩序，同時受到成本造價數額過低的限制，影響建筑工程的施工監督與施工質量，不利于建筑產業的蓬勃、可持續發展。受到投標報價過低的影響，一些施工單位采用了虛報數據、放松現場簽證、降低建筑材料質量與價格、違規變更設計等方法以降低施工成本，影響了建筑工程項目的整體性能與安全質量。

（三）重視對施工工藝及工序的管理

在建筑工程項目的施工管理工作中，施工工序是否合理安排，施工工藝是否科學運用，是影響工程成本造價的重要因素之一。部分施工單位受到工期長，施工工人職業素養、技術水平高低不齊，施工管理策略制定不當，建筑材料與設備機械的采購、運輸和保管措施不科學，施工部門組織、溝通與協作等等因素的影響，導致工程成本造價的升高。針對上述問題，需要施工單位及施工部門之間加強對話合作，加強對施工人員的職業技能培養，嚴格依照設計圖紙安排施工作業，保證施工現場的管理有序。實踐中，還存在一些施工企業違規施工作業，違反國家施工規范的要求，過度追求施工進度的錯誤做法，為工程項目的質量與安全帶來了隱患與風險。

（四）質量監督對成本造價的影響

調查顯示，某些企業不重視對建筑工程項目施工質量的監督管控，導致工程質量存在問題，需要返工和延長工期，增加了建筑工程的成本造價。施工過程中，質量監督部門應對工序、現場環境、施工進度等事項加強管理，發現問題后，必須及時上報給有關部門，及時糾正錯誤和進行調整，保證工程施工質量的同時，實現了對工程造價的合理管控。

二、優化建筑工程項目成本造價的策略與建議

（一）重視對工程項目的全面規劃與合理設計

造價人員應將成本造價管理工作與建筑工程項目的開發、建設規劃目標相結合，將成本造價管控理念融入到決策階段和設計階段中，加強對施工現場的地質勘查和實地考察，全面收集、合理分析相關信息與數據，為建筑工程項目設計方案的制定做好充分準備，并采用限額設計的方式，防止設計方案超出預定投資成本。設計人員應與施工單位加強對話和溝通，避免過度縮減成本造價，影響建筑材料采購和人力成本，降低工程質量。

（二）做好施工階段的工程造價控制工作

一方面，需要設定企業定額與標準成本。結合建筑工程項目的特點以及真實作業環境去編制施工組織方案;另一方面，需要重視成本差異的考核。每一施工階段產生的實時工程造價成本，要與事前設定的標準成本進行比較，對出現差異的原因進行分析與解決。

（三）提高監督與管理工作人員的綜合素質

首先，需要提高工程監管人員的準入門檻。優選具有從業資質、素養較高且有豐富工作經驗的人員，實現對工程造價的有效監管;其次，做好對工程監管人員的培訓工作。定期邀請行業內專業人士進行面對面授課，保證工程監管人員的理論知識得到更新，從而在工作實踐中有更為明確的方向;再次，重視對工程監管人員的業務考核工作。制定相應的獎懲制度以設定量化的業務考核指標，對于業務考核不通過的監管人員要給予相應的處罰與批評教育。

三、結束語

綜上所述，建筑工程項目的成本造價管理工作中，應在保證施工工期、施工安全與質量的基礎上，加強對成本造價影響因素的分析與跟蹤，優化成本造價的管控策略，協調各單位、各部門之間的利益關系。作為造價管理人員應具備科學嚴謹的工作態度，提高自身的專業能力與職業素養，為建筑工程項目管控成本，爭取盈利與收益，促進建筑產業和諧健康發展。