淺談建筑裝飾裝修工程施工管理及技術重點

（遼寧昇光建設集團有限公司，遼寧 大連 116000）

裝飾裝修工程的施工管理是建筑工程項目的核心構成部分，是影響建筑項目性能、美觀、質(zhì)量與安全的重要因素。為了給城市居民提供健康安全、低碳環(huán)保、綠色節(jié)能的生活空間和居住環(huán)境，施工單位及施工管理者應認識到裝飾裝修工程施工質(zhì)量管理的現(xiàn)實意義與重要作用，樹立科學的工作理念，遵守國家施工規(guī)范的各項要求，注重從裝飾裝修的施工實踐中總結經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)問題，提出解決的施工措施，提高建筑工程項目的整體質(zhì)量，實現(xiàn)可持續(xù)、長期發(fā)展。

一、裝飾裝修工程的樣版制施工管理

對于地產(chǎn)開發(fā)商和施工企業(yè)來說，房產(chǎn)開發(fā)和建筑裝飾裝修的目的就是滿足業(yè)主的預期要求，客戶滿意，最終完成銷售。那么批量的精裝修工程如何保證裝飾裝修質(zhì)量呢？成熟的開發(fā)商和裝修企業(yè)都會通過樣板間模式來解決這一問題。通過樣板間裝修把主體結構、裝飾裝修、機電安裝和軟裝等建筑施工全過程按照設計要求進行實踐結合。通過樣板間的實施驗證設計的合理性和完整性以及個性。通過樣板間的展示作用給業(yè)主一種更加直觀的感受，當業(yè)主有明顯不同意見時可以提出修改策劃案，在后續(xù)的個性化裝修過程中予以修改。

二、裝飾裝修工程的施工原則分析

裝飾裝修工程的施工原則與施工理念是既要保證等視覺美觀，提高藝術審美價值，又要注重建筑主體室內(nèi)風格與室外環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。具體包括以下兩個方面的內(nèi)容：一是，采用混凝土結構的建筑工程裝飾裝修施工過程中，應結合工程具體情況與環(huán)境條件，考慮到照明、地形、建筑結構對裝飾裝修的影響，合理制定施工方案。二是，做好與客戶的溝通交流，針對效果圖、設計理念等內(nèi)容和裝飾裝修方案進行協(xié)商溝通，既要保證建筑室內(nèi)的舒適安全與節(jié)能健康，也要滿足客戶對藝術審美等方面的要求，搭配、選購經(jīng)濟合理、美觀適用的室內(nèi)裝飾品及家具。

三、建筑項目裝飾裝修工程的施工管理策略

（一）施工材料的選擇、采購與應用策略

伴隨技術與科學的不斷進步，裝飾裝修工程可以使用的材料類型更多，性能也更加完善，以滿足人們不斷增長的物質(zhì)生活水平。施工管理人員在選擇裝飾材料的過程中，需要考慮到材料生產(chǎn)時間、運輸及采購等環(huán)節(jié)對裝飾裝修施工所產(chǎn)生的影響，科學、系統(tǒng)地規(guī)劃裝飾材料采購與使用方案，合理利用與分配進口裝飾材料、半成品裝飾材料，制定好關于進口通關、國際運輸、生產(chǎn)周期、采購合同等相關工作策略，不能忽視外國假期、公休日對材料生產(chǎn)與運輸?shù)拳h(huán)節(jié)的影響，保證裝飾裝修施工工期不被延誤。

（二）裝飾裝修工程的施工進度管理

實踐中，伴隨建筑產(chǎn)業(yè)的快速蓬勃發(fā)展，建筑工程項目的裝飾裝修施工工期較短，結合建筑項目具體情況，可能需要交替或者在相同的環(huán)節(jié)中，同時安排施工作業(yè)，以加快施工進度，降低成本造價，為工程項目爭取利潤和收益。

（三）裝飾裝修工程的抹灰施工策略

抹灰施工是建筑項目裝飾裝修工程中最重要的施工環(huán)節(jié)之一，施工管理人員應結合工程實際情況，合理制定抹灰施工策略，保證施工質(zhì)量。

一是，抹灰施工之前應做好清潔準備工作。施工管理人員應組織工人將墻體上的污漬、油漬、灰塵等雜質(zhì)清除掉，保證墻體的清潔、干凈、平整和光滑。二是，在基層抹灰施工的過程中，應對不平整的墻體再次修復和處理，保證墻體的整潔、平滑。三是，依據(jù)裝飾裝修的平面設計圖紙，進行細部抹灰和分層抹灰施工。施工人員應控制好抹灰施工的力度，保證每一層抹灰施工的厚度均勻、牢固、一致，防范抹灰裂縫、掉灰等質(zhì)量問題的產(chǎn)生。

（四）裝飾裝修工程的吊頂施工策略

建筑項目裝飾裝修工程的吊頂施工包括自接式施工和懸吊式施工，兩種主要施工方法。民用建筑項目的裝飾裝修施工中以懸吊式吊頂施工為主，施工準備階段應準確測量出管道高度、工程凈高數(shù)值，測算出吊頂施工的標高，并設置標高彈線；在裝飾裝修的起拱設計與施工過程中，應以工程實際跨度數(shù)值為測算依據(jù)，將起拱的范圍設定在千分之一至千分之三左右；確定龍骨的吊桿長度數(shù)值后，應保證吊桿安裝的牢固穩(wěn)定，保證施工安全與質(zhì)量；龍骨施工結束后，調(diào)整石膏板的平整度，避免石膏板發(fā)生扭曲、對接困難，安裝石膏板并進行涂裝施工；涂裝施工中，采用高粘合性的膩子材料，搭配纖邊紙加固石膏板，防范裂縫、裂紋等質(zhì)量問題的產(chǎn)生；膩子凝固后，進行涂料、刮白等施工作業(yè)，用砂紙進行打磨，保證吊頂?shù)墓饣c平整。

（五）裝飾裝修工程的給排水、強弱電、智能化施工策略

給排水、強弱電及智能化家居設備的安裝等都是裝修工程的關鍵部位和關鍵工序。無論一個家庭裝修還是辦公樓等公共裝修項目，裝修就是為了給客戶創(chuàng)造良好的生活和工作條件和空間。其中主要的水、電、空調(diào)、智能家居等使用功能的好壞就是最終的裝修結論的最好驗證。

四、結束語

綜上所述，伴隨國家經(jīng)濟實力的不斷提高，各地的建筑工程項目數(shù)量越來越多，裝飾裝修的施工質(zhì)量受到人們的關注和重視。作為施工管理人員應樹立科學的施工管理理念，提高自身和工人的專業(yè)能力、技術水平，遵守國家施工規(guī)范的規(guī)定與要求，堅持美觀協(xié)調(diào)、健康安全、綠色節(jié)能等施工原則，鼓勵使用新材料和新的施工技術，保證裝飾裝修工程質(zhì)量，推動建筑產(chǎn)業(yè)可持續(xù)、長期發(fā)展。