如何控制建筑機電安裝工程成本

（河北 石家莊 050051）

引言

隨著經濟的快速發展，建筑行業迎來了新的機遇和挑戰。在建筑行業中，建筑機電安裝工程是非常重要的一部分，是使建筑物變成“知冷知熱、活靈活現”的必備因素，它的完成質量與整棟建筑的使用功能性、舒適性、安全性以及觀賞性等都有著密切的關系。高質量的建筑機電安裝工程有助于提高整棟建筑工程的預期效果，同時，也能夠確保建筑項目如期交付。

一、存在的問題

（一）成本計算缺乏科學性

在房屋建筑機電工程安裝中工程造價預算人員的綜合能力對于機電工程安裝質量的影響重要，如果工程造價預算人員在機電安裝中的綜合能力不夠，不能準確的核算出工程的工作量，那么工程造價就很可能會出現過高的情況。另外由于相關人員缺少責任心，在簽訂合同時并沒有對合同的內容進行嚴格的審查核實，也并沒有按照合同當中的數據結果進行計算，從而導致機電安裝工作在建筑工程中頻頻出現違規現象，更甚者有些工作人員在工作執行當中并不按照工作要求進行，給建筑工程機電安裝造價管理和成本控制造成了巨大的影響。

（二）沒有給予造價管理和成本控制重視

在建筑工程施工中，雖然工程設計階段所占據的費用相對較少，但設計階段對于整個工程的造價和成本控制的影響卻很大。在工程造價管理和成本控制的實際操作中，由于工程項目的經濟指標和技術指標并不是很健全，加上設計階段所涉及的費用也較少，因此管理人員并不太重視工程建筑中的成本核算和造價管理而是把關注的重心放在建筑工程的經濟指標方面，從而造成工作清單在計算當中出現很多的漏算和錯算的情況。隨著建筑工程后續工程量的加大，建筑施工成本進一步增加，這也給造價管理和成本控制帶來了更多的問題。

（三）管理理念和管理控制出現的問題

在建筑工程施工建設當中，施工管理人員之所以會忽略工程造價管理和成本控制。主要原因是在建筑工程施工當中“輕視決策、注重施工”的管理理念仍舊存在。一些施工單位在工程建設當中為追求更多的經濟效益，在施工當中隨意更改設計單位的設計方案，惡意抬高原材料的價格，給建筑施工企業在工程建設當中留下了很多的施工隱患。另進和管理機制的不健全，也使得施工企業在機電安裝過程當中違章、違規的情況屢見不鮮，嚴重影響了工程造價和成本預算在整體效益上的進一步提升。

二、有效提升效率的策略

（一）確定成本控制目標，健全成本責任制

在機電安裝工程施工當中機電安裝工程的涉及的成本有兩大類：一類是固定成本，另一類是可變成本。在這兩類成本當中固定成本指的是管理上的成本，而包含在直接成本當中的設施設備、施工材料和勞動人員以及在施工現場當中產生的間接成本的總和，則是在可變成本的范圍。首先，為了確保成本控制目標的可行性與科學性，施工企業在確立成本控制目標時應充分考慮機電安裝工程招標的實際情況；其次，清晰的做好對每一位成員或部門在機電安裝工程當中對于責、權、利的界定；最后，建立完善的目標成本控制體系，例如：施工材料和設備、施工工藝和技術、施工安全和質量以及定額核算等的管理制度，從而為建筑機電安裝工程造價管理和成本控制的順利進行打下良好的基礎。

（二）選擇安裝工程分包防止壟斷抬價

在建筑機電安裝工程施工當中會遇到關于變配電安裝、煤氣安裝等工程問題，由于這些工程問題涉及的技術要求較高，所以項目方就會把這些工程委托給那些有專業資質的施工單位進行特殊施工，而這些具有專業資質的施工單位往往會對這些特殊工程形成一定的壟斷。如果安裝企業想從壟斷這個特殊行業的施工單位當中拿到接近行業的實際價格，就必須要合理的引進市場競爭機制，邀請多家具有行業資質的供應商進行統一報價，并按照協商規定簽訂施工合同。

（三）提高團隊成員的綜合素質

對于建筑機電安裝工程施工而言，建筑機電安裝工程之所以能對工程造價進行有效的管理和實現對成本的有效控制，當中建筑機電安裝工程管理人員和技術人員等參與團隊發揮了非常重要的作用。因此，提高相關人員的綜合素質、合理控制成本對于建筑機電安裝工程的順利開展意義重大。企業在運營管理當中應按照企業的實際情況對相關人員進行職業道德培訓，樹立員工正確的人生觀和價值觀，從而提高員工的職業素養。

（四）做好工程竣工結算階段造價控制工作

工程預算和工程竣工預算在機電安裝工程造價控制體系當中的關系非常密切，因此做好工程預算和竣工結算的協調工作對于建筑機電安裝工程的發展非常重要。在建筑機電安裝工程造價控制體系當中工程竣工結算是工程控制體系當中的最后一個環節，對于建筑機電安裝工程來講意義重大。因此在對工程竣工進行結算時，施工建設單位的成本核算管理人員必須要嚴格按照工程的合同文件、設計圖紙、技術規定以及工藝標準對機電安裝工程施工當中涉及的所有管理資料進行認真細致的審核，特別是工程總量、設計變更、現場簽證、合同之外的零星項目以及原始的影像資料等關鍵內容進行逐一的核實，經雙方共同簽字確認后形成工程竣工結算文件。