老舊小區綠色改造評價指標體系研究

史發達 朱建君

摘 要：在國家高度重視可持續發展的背景下，我國綠色建筑進入高速發展階段。論文首先界定了我國老舊小區綠色改造的內涵，通過借鑒國外成熟的綠色建筑評價體系的內容和國內既有建筑綠色改造的相關規范標準，構建了適合我國老舊小區綠色改造的評價指標體系，解釋了各個層次指標內涵，同時介紹了AHP-模糊評價法對指標進行量化及評價。

關鍵詞：老舊小區; 綠色改造; 指標; 評價

中圖分類號：TU984.12? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A? ? ? 文章編號：1006-3315（2020）11-176-003

1.引言

中央城市工作會議提出“城市修補”，這是我國城鎮化發展的大趨勢。我國城市現存500億m2既有建筑，其中約有1/2需要進行節能、適老化、綠色化等方面的改造。為了踐行以人民為中心的十九大精神，發展綠色建筑，對既有建筑進行綠色化改造，助力老舊小區“舊貌換新顏”、為城市的可持續發展補短添新、使發展更加均衡充分、是讓居民享受社會發展成果的應有之義。

近幾年，我國相繼頒布了既有建筑、既有社區綠色改造等技術和評價標準。同時，有的學者運用目標分解法建立既有公共建筑綜合性能改造評價指標體系[1]，有的學者基于物元可拓模型建立既有居住建筑節能改造效益評價模型[2]，也有學者運用層次分析法構建城市老舊小區宜居建設評價指標體系[3]。

針對既有建筑改造問題在一定程度上已經得到解決，但是針對老舊小區綠色改造研究相對較少。本文通過總結分析我國城市老舊小區的特征及綠色化改造的主要內容，借鑒國內外對于綠色建筑運行和改造評價標準內容的優點，構建老舊小區綠色改造評價指標體系，詮釋指標內涵，運用AHP-模糊評價法量化評價指標?！?br>