淺析建筑工程造價影響因素與優化措施

安亮亮

摘 要：工程造價作為建筑工程管理中的重要內容，對項目工程的順利開展發揮著重要作用。影響建筑工程造價的因素有很多，常見的有投資決策、人力資本、行業競爭以及工程設計等。文章基于建筑工程造價的影響因素提出相應的優化措施，旨在為建筑工程項目的順利開展提出建設性建議。

關鍵詞：建筑項目;工程造價;優化措施

一、建筑工程造價影響因素

（一）投資決策因素

在建筑工程施工之前，投資決策對整個工程項目起著至關重要的作用。在進行投資決策的時候，要結合實際情況，了解在施工過程中可能出現哪些問題，嚴格按照相關的政策要求和施工標準進行決策，還應該對工程項目完工以后的時間與質量進行評估，要多方面考慮，使用最科學最合理的整體規劃。

（二）人力資本因素

我國實行的是社會主義市場經濟體制，所以在建筑過程中用的人力和物力都會受到市場因素的影響。其中，物力主要是在施工過程中會用到的材料和工具，人力主要是在建筑過程中所使用的勞動力，以及安裝過程中發生的人工費用，而且在管理和銷售的過程中，也會產生很多的人工費用，兩者都會受到物價水平因素的影響。

（三）工程設計因素

在工程設計的過程中，要仔細認真地進行設計。不過，在設計的時候，還是有很多設計師考慮得不夠全面，沒有整體地對建筑進行分析與考慮，這對建筑工程有這很大的影響。第一，就是設計的理念和具體的設計不一致，就會造成建筑工程成本增加的現象發生，這種現象的發生是完全可以避免的，所以就要求設計師在設計的時候更加認真負責，構建一個良好的設計理念;第二，設計工作者不對建筑工程進行整體的分析考察，只是粗略地有一個預算，沒有真正地參與施工過程與工程結算中去，從而導致成本的大量提高，所以，設計工作者不是一個紙上談兵的工作，是需要進行實地考察，結合實際情況，才能設計出更好的方案，為工程提供更合理的指導分析。

（四）行業競爭因素。

現在建筑市場和建筑行業管理體系發展越來越好，隨之而來的就是行業之間的競爭越來越強烈，所以施工企業就要不斷改革發展，增強編制競爭力與高水平的投標書。因此，就造成了個別施工單位只顧降低標價，建筑一些質量不達標的設施，這些不達標的工程項目對人們的生命健康有著很大的影響，而且還會影響企業本身的口碑，不能樹立起一個良好的企業形象，那么，如何實現兩者的雙贏呢，在完成工作質量要求的時候，又不會讓工程的造價過高呢？這是需要企業進行考慮的，只有處理好這兩者的關系，才能更好地促進企業的發展，增強我國的建筑水平，提高我國的建筑發展質量與創新，所以企業針對這種情況要采取相應的措施，不能放任不管，任其發展，影響整個建筑行業的發展。

二、降低建筑工程造價的優化措施

（一）加強管理施工階段的工程造價

施工階段是在工程造價管理與控制中，施工階段對其有很大的影響。要想把工程造價管理工作做好，需要相關的人員共同努力。首先，項目管理者要明確了解施工所需要的材料和所需要使用的設備價格，能夠了解價格的變動情況，并有一個應對的方案，而且要對這些材料和設備進行統一的管理，把控好出入庫的記錄。其次，要加強對施工者的培訓與教育，避免施工者在施工過程中，出現浪費來料和損壞設備現象的發生，只有不能使用的設備才能夠丟掉。主要記錄好工程中每個項目階段需要的花銷，對其中花銷較大的項目階段進行及時的解決處理。這樣能夠節省下不少的施工費用，把這些費用用到需要的地方，來提高工程的質量水平，帶動企業的發展，提高能源的利用率，因此，降低建筑工程成本是非常必要的。

（二）竣工決算階段

當建筑工程完工以后，要進行竣工結算核查整個工程的實際造價。相關的單位與負責人在進行造價評估的時候，應該考慮全面，例如，在工程的變更和施工合同的細節上的問題，要結合現在的市場價格對工程所需要資金進行審計。在審計的時候，相關負責人一定要去實地考察，檢查在施工的時候有沒有真正落實相關政策與要求，對工程進行核查，得出真實的造價，這樣才能使檢測的結果和實際的情況相符合。

（三）做好建筑工程設計的優化工作

在建筑工程設計期間一定要進行造價工作，要清楚地了解所要研究的內容與對象，要對建筑工程中的資金進行合理的安排與分析，防止出現資金與材料的浪費。在進行建筑工程建設的時候，要不斷地完善方案管理措施，相關部門，要時刻對資金和成本進行把控，優化工程設計方案，提高工程設計的質量，并且要保證工程造價的水平達標。在設計優化的時候，要注意設計節約型、環保型的工作原則，而且效率要高，最好是使用先進的技術，在節省成本的前提下，還能夠保質保量的完成工程項目，要提前考慮到各種因素，對建筑工程帶來的影響，使其能夠更好地對成本進行有效的控制。在設計階段應用價值工程控制工程造價，對控制造價影響較大的項目作為價值工程的研究對象，做出功能分析和功能評價，根據限額設計的要求，研究對象的目標成本，并以功能評價系數為基礎，將目標成本分攤到各項功能上，與各項功能的現實成本進行對比，研究成本改進期望值。根據價值分析結果及目標成本分配結果的要求，提出各種方案，并用加權評分法選出最優方案，使設計方案更為合理。

（四）加強招投標階段的管理

建筑工程在招投標的時候，造價標底是建筑工程的關鍵，造價標底是招標者對招標項目上所需要的控制預期與要求，通常，都會根據招標文件中所提成的要求，然后，結合具體情況，編制一套合理的施工方案和措施，并且要符合相關的工程造價要求，在進行招投標的時候管理到位，對后期的施工也有很大的影響，所以，一定要嚴格控制招投標的方案，要合理地進行設計，更好地形成良好的市場競爭環境。

（五）提升施工與技術人員的專業素質水平。相關工作人員的素養和技能也很大程度上影響在建筑工程的造價，而且與相關的技術工作者的技術水平也有著密不可分的關系，所以要對相關工作人員進行培訓工作，讓其能夠具有更專業的水平與技術，培訓以后再對其進行考察與審核，選拔出更專業的人才，為施工建筑中提供更好的人力和技術。在培訓的過程中，要有針對性地進行，建立起專門負責培訓的機制與體系，嚴格按照要求評判審核，不斷提高施工人員的專業素質，增強管理人員的管理能力，帶動整個工程的施工效率和質量，預防在施工過程中出現安全和質量上的失誤，減小因施工帶來的安全隱患問題。

（六）關注政府政策，充分發揮市場的導向作用。

建筑企業應該遵守國家發布的相關法律法規，在保障建筑工程如期完成的前提下，充分了解國家和當地征服給予的一些優惠政策，獲得更多的便利與幫助，從而減少建筑工程的造價。我國采取的是市場經濟體制，相關企業要充分利用市場為主導的優勢，隨時對建筑工程造價進行合理的調節，并有序地參與市場競爭，這樣不但可以增強建筑工程的質量，減少工程造價的成本，還有利于形成良好的市場競爭關系。

三、結束語

綜上所述，在市場經濟的快速發展下，建筑企業要想在激烈的市場競爭中占據一席之地，就必須對建筑工程的造價進行嚴格有效的控制，盡可能地減少建設成本，這樣也可以為企業的發展及收益帶來更好的前景。控制建筑工程的造價是一項十分復雜且系統性較強的工作，它貫穿于建筑工程施工的每個階段，身為工程項目的管理者，就必須承擔起自己的責任。

參考文獻：

[1]建筑工程造價影響因素及解決對策[J]. 王勇林.? 綠色環保建材. 2019（06）.

[2]基于建筑工程造價影響因素及對策探討[J]. 程永軍.? 佳木斯職業學院學報. 2019（07）.