BIM的起源、發(fā)展及對工程造價咨詢的影響

蔣天凡

摘要：進入二十一世紀(jì)在建筑領(lǐng)域中最引人關(guān)注的無疑就是BIM技術(shù)，BIM技術(shù)的產(chǎn)生與發(fā)展對整個建筑業(yè)都帶來前所未有的進步，本文通過探尋BIM技術(shù)的起源和發(fā)展道路，對BIM技術(shù)的相關(guān)知識及對工程造價的影響進行探討。

Abstract： In the 21st century， the most interesting thing in the construction field is undoubtedly BIM technology. The emergence and development of BIM technology has brought unprecedented progress to the entire construction industry. This article explores the related knowledge of BIM technology and its influence on project cost by exploring the origin and development path of BIM technology.

關(guān)鍵詞：BIM;起源;發(fā)展;工程造價咨詢;影響

Key words： BIM;origin;development;engineering cost consulting;impact

中圖分類號：F426.92;TU17? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2020）32-0165-02

1? 關(guān)于BIM先驅(qū)人物

①查理斯·伊斯曼。

1965年畢業(yè)于美國加州伯克利分校建筑系，并獲碩士學(xué)位，而他之后所學(xué)的另一個專業(yè)——邏輯數(shù)學(xué)就不得不令人膜拜。受二十世紀(jì)七十年代CAD在工業(yè)制造業(yè)上的成功應(yīng)用，有一個問題經(jīng)常讓伊斯曼教授感到困惑，就是建筑圖的修改為什么要平立剖一個一個地修改，而不能在同一個地方一次性的就能將所有的全部修改到位呢？所以伊斯曼教授最早提出了一個非常有趣的問題——建筑的數(shù)字化描述問題。事實上伊斯曼教授也一樣遇到始終困擾著我們的無效和冗長重復(fù)的勞動的問題。想象伊斯曼教授僅僅只是找資料嫌麻煩，修改圖紙嫌太重復(fù)，結(jié)果經(jīng)過無數(shù)人的不懈努力，就產(chǎn)生了今天我們的BIM技術(shù)，建筑信息化模型。

②最早提出BIM這個概念的人是在2002年Autodesk公司的副總裁菲利普·伯恩斯坦。

2? 關(guān)于哪些建筑需要用到BIM技術(shù)

①必須要用三維模型來表現(xiàn)的建筑。有一些建筑，用二維CAD無法表達(dá)，如我們的“水立方”，由于無論哪個切面都是生物細(xì)胞的空間結(jié)構(gòu)，所以用二維的CAD根本就無法準(zhǔn)確的表現(xiàn)，因此必須要用三維的BIM模型來表達(dá)。

②一些重要的舊有房屋的改造維修。這些舊有房屋的改造由于改造后的效果往往有很大的不確定性，因而希望通過BIM技術(shù)能夠預(yù)先知道改造的過程和結(jié)果，因此這類建筑的改造對BIM技術(shù)很感興趣。

③具有綠色環(huán)保、節(jié)能以及智能建筑這樣一些代表現(xiàn)代建筑理念發(fā)展方向的建筑，由于應(yīng)用的新技術(shù)很多，綜合在一起拓展應(yīng)用的涉及面很廣，需要BIM技術(shù)的介入。

④大型的公共場所、設(shè)施、重要的建筑。由于這些場所涉及公共安全，對逃生救援、后期維護、資料整合等方面的要求都非常高，因此也是迫切需要BIM技術(shù)的支持。

總結(jié)起來，一般地說BIM技術(shù)適宜用于空間組合比較新穎，功能多樣，地理環(huán)境復(fù)雜，綜合的專業(yè)管線比較多的建筑中，特別是對于采用了新技術(shù)、新材料的建筑，它提供了一個有效的技術(shù)手段直觀地展現(xiàn)這些新技術(shù)和新材料的使用效果;而除此之外的建筑，使用BIM技術(shù)，可能就不能完全體現(xiàn)它的優(yōu)勢和特點。

截止2012年美國是達(dá)到了71%的建筑中用到了BIM技術(shù);而截止2010年對比我國這個數(shù)字是1%，所以我國的BIM技術(shù)的應(yīng)用率落后美國至少10～20倍。盡管從某種角度來看，并不是所有的建筑都需要或都適合BIM技術(shù)。

3? 關(guān)于BIM技術(shù)的成本和使用價值

3.1 BIM應(yīng)用成本? BIM是信息應(yīng)用，因此即有成本。從構(gòu)成費用的物質(zhì)消耗來看，如果一個項目全生命周期都需要使用BIM，首先需要計算費用是建立并維持一個BIM團隊所需的花費，其次是對應(yīng)用于各階段的BIM軟件和硬件的投入，如果建筑的后期維護始終需要BIM技術(shù)支持的話，理論上說BIM團隊的生命將會和建筑一樣長，想一想幾十年的人工成本以及這期間的軟件硬件的投入，應(yīng)該是一筆不小的開支。

3.2 BIM的使用價值? BIM的使用價值主要是兩方面：一個是提高效率和準(zhǔn)確率，也就是對項目的全生命周期進行精細(xì)化管理;另一個就是減少浪費、節(jié)約成本。

客觀地說驗證BIM的應(yīng)用價值，尤其是量化BIM的使用價值中能產(chǎn)生直接的經(jīng)濟效益即減少浪費、節(jié)約成本，而且是單一地只考慮BIM技術(shù)的影響，理論上說是無法完成地任務(wù)，因此從這個角度說，那些宣稱采用BIM技術(shù)而節(jié)約了多少成本，減少了多少損失或者說提高了多少效率等等都是讓人質(zhì)疑的，因為按工程建設(shè)的特點，這方面似乎無法予以核實。這一點和我們工程造價在項目的實施過程中所起的作用往往有著相似之處。

一方面在實際中需要確切地增大投入，而另一方面直接經(jīng)濟效益不易得到核實，而且從建筑精細(xì)化的角度看，目前我們房地產(chǎn)開發(fā)的客觀環(huán)境是如此之差，大多數(shù)地產(chǎn)商只關(guān)心工程進度，而不是那么關(guān)心成本更不會關(guān)心項目的全生命周期的成本;沒有預(yù)算，或者預(yù)算就是結(jié)算，更不會有地產(chǎn)商愿意為綠色、環(huán)保節(jié)能和智能化等現(xiàn)代建筑理念付出高昂的成本，房價的上漲讓他們只關(guān)心盡快回收資金兌現(xiàn)已有的利潤，在這種單邊市場的環(huán)境下，讓地廠商去關(guān)注精細(xì)化管理產(chǎn)生的效益以及全生命周期的成本管控去推廣BIM技術(shù)發(fā)展，似乎不太現(xiàn)實。現(xiàn)實的利益擊敗了遙遠(yuǎn)的理想。

4? 關(guān)于BIM對工程造價的影響

4.1 BIM技術(shù)的實施對工程造價行業(yè)的影響? BIM是搭載了信息的建筑模型，BIM的核心是信息共享平臺，既然是信息的載體無疑也包含了造價信息，但造價信息只是其中一個很小的部分。結(jié)合BIM的特點和工程造價咨詢行業(yè)的特點來看，顯然BIM不能代替工程造價行業(yè);那么有一種觀點認(rèn)為BIM模型逐步代替工程造價中的計量，即造價的計量工作被代替了，這種觀點是否成立是值得探討的。

①工程造價的特點決定了工程造價的計量不是一次性的簡單的重復(fù)計量，工程造價的計量是具有多次和漸進式特點的計量;②在BIM技術(shù)應(yīng)用以前，在大型的鋼結(jié)構(gòu)工程中、市政工程中的道路橋梁工程，對于主要的工程量在設(shè)計圖上就是有標(biāo)注的，那么對那些已提供的工程量，使用前也還是需要進行審核及確認(rèn)的工作;③目前的造價體系和模式下，計量這個工作既不可能因為一次完成而被替代，也不會因為已經(jīng)提供就會消失。即使BIM技術(shù)的應(yīng)用推廣到各種建筑上，在現(xiàn)階段的計價模式和體系下，對工程造價行業(yè)也暫時不會產(chǎn)生本質(zhì)上的影響。當(dāng)然在未來也還是存在著這樣一種可能，就是在某個階段由BIM代替一部分造價的工作。那也只是意味著目前從事造價工作的一部分人就會分為兩部分人，一部分從事BIM計量的工作，而另外一部分人從事BIM計量以外的造價相關(guān)工作，優(yōu)勝劣汰這是自然法則;淘汰更新的是計量方法而不是計量本身。

4.2 BIM現(xiàn)階段在工程造價方面的應(yīng)用? 美國在總結(jié)對BIM的25個應(yīng)用中，關(guān)于工程造價方面的應(yīng)用是放在在規(guī)劃階段用于成本估算;而我國在列舉BIM在工程造價上的應(yīng)用是放在設(shè)計和施工階段中用于工程量統(tǒng)計方面。

①在這方面據(jù)說清華獨立開發(fā)了BIM-estimate軟件，可以通過對建筑元素的編碼，自動編制工程量清單。②在目前我國造價最主要的BIM應(yīng)用是在施工階段將時間進度、成本與3DBIM模型結(jié)合在一起進行BIM5D的應(yīng)用。目前我國的計價體系和模式還處在一種多元并存的狀況，如有采用國標(biāo)清單計價和非（國標(biāo)）清單計價模式，有定額計價和市場計價的體系，通過工程量到最終形成工程造價還有相當(dāng)繁瑣的計算過程;而國外的計價只有市場計價，沒有定額計價這種東西，計價模式也只有清單這種模式，所以從工程量到形成工程造價遠(yuǎn)比我們簡單。③BIM信息平臺目前所起的作用充其量還只是一個“翻譯”的作用，對信息的處理的能力比如修改、更正等還遠(yuǎn)未達(dá)到它產(chǎn)生的初衷，因此BIM的造價之路還任重而道遠(yuǎn)。

無論BIM模型的應(yīng)用也好，云（大）數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)庫也罷，對于工程造價咨詢行業(yè)來說，都是實現(xiàn)造價管控的工具和手段，工程造價咨詢是產(chǎn)生的源泉，其他都是派生的支流。

5? BIM技術(shù)的應(yīng)用帶給我們的啟迪

①信息的疊加得到的結(jié)果不是之和而是之積。BIM技術(shù)是搞信息的，它將相關(guān)信息整合后，得出的結(jié)果遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出我們的想象。信息疊加在一起后的結(jié)果往往不是簡單的加法而是乘積，因此越多信息整合在一起就能發(fā)揮最大的價值。而BIM的信息整合，使我們期待著也許有一天我們看一個結(jié)算可以像看一場電影那么輕松愜意，因為有關(guān)這個結(jié)算的信息都可以給你整合在一起，而且還可以動畫地顯示出來。設(shè)想一下預(yù)算是科幻片、結(jié)算是故事片而決算是紀(jì)錄片這樣一種場景，BIM的這項功能確實讓人充滿期待。

②信息的交流方式應(yīng)該采用平臺式而不是直線的方式。平臺和直線有區(qū)別嗎？當(dāng)然，平臺是面狀的，直線是點狀的，也就是說信息需要最大范圍的交流，應(yīng)該是點與面的交流，而不是點到點的交流。這有點類似于我們現(xiàn)在做一個預(yù)算（項目），大家建一個微信或QQ群來相互交流意見，也就是在平臺上來交換意見。

③標(biāo)準(zhǔn)是第一位的，無規(guī)矩不成方圓。BIM是將項目在全生命周期中產(chǎn)生的資源、過程及結(jié)果信息全整合起來，這是一個浩大的工程，所以為了達(dá)到這個目的，BIM對在整個過程中的所有資源、過程、結(jié)果信息都規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的格式，制定了相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，正因為有了這些標(biāo)準(zhǔn)，才能對BIM技術(shù)實施是否達(dá)標(biāo)給以評定，信息的交互才有了保障，BIM技術(shù)的實施過程直接推動了信息化向標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展。

④信息要標(biāo)準(zhǔn)化，就是信息要向數(shù)字化發(fā)展。信息如何才能標(biāo)準(zhǔn)化，那就是信息數(shù)字化。實際上就是將各種信息進行數(shù)字編碼，最后利用程序讓計算機去處理。結(jié)合我們自己的工作，都可以采用這個思想，應(yīng)用數(shù)字化去處理日常工作。

⑤BIM要發(fā)揮作用必須要在項目上用IPD的模式。所謂IPD模式就是整體項目交付制，用通俗地話說就是，項目發(fā)包中沒有甲乙丙丁方，大家都是一個整體，為一個目的來，那就是項目的利益最大化。IPD（一體化的發(fā)包模式）是唯一能最大化發(fā)揮BIM應(yīng)用價值的發(fā)包模式，它與目前我們常見的各種發(fā)包模式都不一樣，它將目前我國市場存在的建設(shè)工程各階段的甲乙丙方融合為一體形成一個BIM團隊，為項目的利益最大化服務(wù)，正因為有了這樣理念思想，BIM信息才能發(fā)揮它的作用，從這一點上來說，我們現(xiàn)在的體制以及專業(yè)劃分還有許多需要改革和重組的地方。

⑥無論是創(chuàng)新還是應(yīng)用人才是第一位的。人才特別是跨專業(yè)的復(fù)合型人才是BIM技術(shù)實現(xiàn)的關(guān)鍵。正因為伊斯曼教授橫跨數(shù)學(xué)和建筑所以才有了今天的BIM技術(shù)，教授跨專業(yè)開創(chuàng)了一個新的領(lǐng)域，BIM獲得了極大的發(fā)展;而且從專業(yè)本身來看通常是以第二專業(yè)是圍繞著第一專業(yè)進行，也就是以應(yīng)用為主，而我們的工程造價也是跨建筑和經(jīng)濟兩個專業(yè)，因此也需要復(fù)合型人才。

⑦思想的高度決定行動高度，正因為伊斯曼教授從看似極小的需求但卻提出了建筑數(shù)字化描述這種非常高深的課題，由此開創(chuàng)了BIM時代，所以做事一定不能僅僅局限在眼前，而一定要登高望遠(yuǎn)。

6? 結(jié)語

這是信息爆炸的時代，也是信息泛濫的時代。建筑業(yè)發(fā)展需要有新的創(chuàng)新驅(qū)動力，造價咨詢行業(yè)的改革也需要有新的突破方向，BIM技術(shù)、數(shù)字信息化和工程造價發(fā)展規(guī)劃，我們正好行進在路上。

參考文獻(xiàn)：

[1]李建成，王廣斌編.BIM應(yīng)用·導(dǎo)論[M].同濟大學(xué)出版社，2015.

[2]2016-2020年信息化發(fā)展綱要.

[3]工程造價事業(yè)發(fā)展十三五規(guī)劃.