配合既有住宅加裝電梯沿戶電力導線移位典型方案的研究

鄭 熠，吳 靜，沈 立

(1. 國網上海市電力公司市北供電公司，上海 200072； 2. 上海電力設計院有限公司，上海 200025)

為適應社會經濟發展和人口老齡化的需求，進一步改善市民居住條件，給既有住宅加裝電梯已得到廣泛推廣。上海市住建委、規土局、質量技術監督局于2016年聯合印發了《關于本市既有多層住宅增設電梯建設管理相關建設審批的通知》。老舊住宅小區多為架空線供電，低壓架空導線沿門洞側墻擔裝置水平架設，支接后進用戶供電。加裝電梯位置為樓道墻體外側，電梯井道從一樓至頂樓垂直安裝，不可避免地與沿墻架設的電力導線交叉，路徑沖突，為保證安全供電和電梯的可靠運行，交叉處需留有足夠的安全距離。現階段加裝電梯項目實際實施中對架空導線未留有足夠的安全距離，甚至有私自改接、搬遷、移位，完全不符合電力運行維護要求，留下巨大的安全隱患。

上海市住建委、市房管局等10部門于近日聯合印發《關于進一步做好本市既有多層住宅加裝電梯的若干意見》，并已于2019年12月25日起實施，故而未來可見的很長一段時間內老舊小區加裝電梯的需求量將極大增加。據上海市電梯行業協會統計，上海有20～22萬棟老舊多層住宅未安裝電梯，數量接近上海已有電梯總量(25萬臺)。因此，針對既有住宅加裝電梯配合搬遷沿戶電力導線類工程進行方案典型化是有必要的。

1 典型方案

針對不同住宅房屋的環境特點、電源點配置、電梯安裝位置的研究，結合電力運行維護部門需要，整合大量案例，經過對比分析、成本測算等，最終提出4種適用于相應工程情況下的典型設計。為居民安全用電和電梯的可靠運行提供保障。

2 通過新立電桿新放導線避讓電梯結構

通過新立電桿新放導線避讓電梯結構的典型設計見圖1。

(1)適用條件：適用于加裝電梯樓前有立桿空間的單元樓。

(2)優點：不改變電系，運行檢修方便。

(3)缺點：新立電桿遮擋光線、占用土地資源，需取得該小區物業及居委會的書面認可。

(4)投資分析：采用水泥桿方案預估總費用6.9萬元；采用鋼管桿方案預估總費用10萬元。若兩個臨近門棟都裝電梯，總費用約為單個門棟加裝電梯的1.5倍，均攤費用可降至5萬元，故臨近門棟加裝數量越多越經濟。

3 通過電梯結構預制橫擔改接導線供電

通過電梯結構預制橫擔改接導線供電的典型設計見圖2。

(1)適用條件：電梯結構可安裝橫擔架設導線。

(2)優點：經濟性較高，不改變電系，施工方便。

(3)缺點：電梯安裝施工前期需采取臨時改接措施。

(4)投資分析：預估總費用4.1萬元，導線架設費用約500元/m(三相四線)。

4 全小區電網配套優化采用低壓分支箱供電

全小區電網配套優化采用低壓分支箱供電的典型設計見圖3。

(1)適用條件：適用于配合電網配套優化和整個小區供電改造的小區

(2)優點：電網配套優化，供電可靠性高。

(3)缺點：經濟性相對較低，占用小區用地較大。

(4)投資分析:預估總費用222萬元，單個門棟造價約28萬元。本方案按加裝電梯數量為8個考慮，均攤費用為28萬元。

5 電梯自身結構避開沿戶導線

電梯自身結構避開沿戶導線的典型設計見圖4。通過電梯自身結構調整，避開現狀導線安裝。電力設施無需移位。

(1)適用條件：2層電梯結構無連廊。

(2)優點：電力設施無需移位，不產生費用，不影響電梯安裝進度。

(3)臨時保護方案：由于電梯安裝施工前期，為避讓電梯施工范圍需采取臨時改接措施，待電梯井道主體結構完成后方可實施方案三、方案五。

(4)造價說明：臨時保護方案中一次性消耗材料費用為16 000元，直接累加至方案三、方案五總費用中。為便于移線工程順利實施，降低用戶搬遷成本，充分響應“利民、惠民”政策，經與運行單位確認，對臨時方案中可循環使用材料費用按次數攤銷至每個工程，該部分總費用為27 000元?？裳h使用3次，均攤費用為9 000元/次，累加至方案三、方案五總費用中。綜上，臨時方案總費用為25 000元。

表1 四種加裝電梯項目典型方案的對比

6 加裝電梯項目典型方案設計方案對比

4種加裝電梯項目典型方案的對比如表1所示。

綜合經濟性、安全性、便捷性等，在滿足適用條件下，各種方案的比選情況如下。

(1)方案4通過電梯自身結構調整，避開現狀架空導線，電力設施無需移位，不產生費用。結合樓道布置加裝電梯，推薦為首選方案。

(2)方案2通過電梯結構預制滿足電業要求的橫擔裝置，施工時僅需安裝絕緣子，架設導線，施工簡單，投資費用較低，適用于所有加裝電梯樓宇，是值得廣泛推廣的也是最容易讓老百姓接受的方案。

(3)方案1雖然經濟性一般，但通過新立電桿，導線完全避開電梯結構，使居民公共設施與電力設施有效隔離，確保較高的供電可靠性。

(4)方案3有效結合區域低壓電網配套優化，通過優化電源配置和供電方式，全面提高居民供電可靠性，安全性。供電線路入地，美化了社區環境，充分體現了環境友好型供電設計原則，是配合電網配套優化和整個小區供電改造的首選方案。

7 加裝電梯項目典型方案設計的推廣應用前景

配電網工程通用設計是電力企業實施集約化管理，統一工程建設標準、規范建設管理、合理控制造價的重要手段；是電力行業全面貫徹落實科學發展觀，建設資源節約型、環境友好型社會，大力提高集成創新能力的重要體現。

配合既有住宅加裝電梯沿戶電力導線移位典型設計方案用于配合既有住宅加裝電梯沿戶電力導線移位工程的規劃、管理、設計等方面，也可為不同類型用戶提供參考。