基于BIM技術的智慧建筑施工成本控制研究

杜江

摘要：隨著社會經濟的快速發展，市面上的很多大型工程項目也如雨后春筍，與日俱增。大型工程項目復雜，如果還采用傳統的工程管理技術，很難跟上現在的信息化腳步。這種情況的出現導致施工時候的成本控制非常嚴格，需要BIM介入工程項目。BIM技術對工程信息的匯集和分析有很大的幫助作用，能夠實現嚴格把控成本控制階段，對目標成本有指導作用。

關鍵詞：BIM技術;智慧建筑;施工成本控制

引言

近年來，隨著人們生活水平與生活質量的提高，建筑工程領域正在蓬勃發展。據相關統計結果表明，我國2015年建筑領域總產值為180000億元，相較于2014年增長2.3%。城市化建設發展趨勢依舊在繼續，在未來的很長一段時間內，建筑領域依舊保持著較好的發展勢頭。為提高企業競爭力，高效發揮人、財、機的價值，結合計算機科學與管理理論的發展，建筑工程全壽命的發展概念被提出，可以實現建筑信息采集自動化、信息交換網絡化和建筑信息管理的全面化。

1 BIM技術概念

目前，眾多專家學者嘗試對BIM技術進行具體的定義，其中，美國工程師協會提出的BIM概念最為被公眾所接受：BIM技術是建設工程項目中物理模型與功能模型的結合，是一個數字化的施工模型，支持建設項目全壽命周期中的動態工程建設信息的創建、分享與管理控制，以協調、管理各方的協同作業。他們將BIM技術特征系統化分類為11個方面，包括：全生命周期、基于計算機技術的實現、信息的存儲、人機交互特性等。其中，可交互性的定義為建筑信息的計算與運算需要在開放的工業標準下，設計人員可以依據建筑項目的工程進度對BIM模型進行調整，通過設置針對性的施工管理措施對建筑項目施工進行管理和調整，工程人員與建設項目之間可以相互協同。BIM技術是一套龐大的計算機綜合系統，將建筑信息綜合存儲在一個高度集成化的數據模型中，即建筑信息化模型。為構建BIM綜合信息化模型，需要涉及多種建模分析軟件，主要包括：BIM方案設計軟件、考慮施工進度的分析軟件、機電設備綜合分析軟件、結構單元計算軟件、可視化的分析軟件、信息的發布與審核軟件、模型特性檢查軟件、優化設計軟件、造價分析和管理軟件、對應的運營管理軟件等。BIM模型構建涉及建筑工程、結構工程、造價工程、施工管理等多方面，需要多工種的協調管理。

2 BIM技術在建設工程項目的重要意義

讓BIM技術的優點在工程項目中得到最大的發揮，主要可以根據項目工程的特點、施工人員的比例、工程所在的企業等幾個方面綜合考量。從企業來講，BIM技術在項目工程中成本管理中的使用，可以讓相關管理人員在全局的角度掌握工程的各種精細數據。在項目工程開始之前，要做好相關設計和計劃，在BIM技術的指導下，工程項目的整個設計過程可以進行模擬運行，看是否具有可行性，尤其是對管線的碰撞檢查，很有意義的。BIM技術可以保證工程項目的經濟效益。

3 BIM技術應用現狀

BIM技術就是建筑信息集成化的典型表現，該技術發展于上世紀70年代，經過幾十年的發展與完善，逐漸獲得了國內外建筑行業的認可，在建筑信息的收集和管理上具有高度的集成化與信息化。BIM技術在國外應用的較早，且已經具有完善的理論體系和應用基礎。為了促進我國建筑信息集成化的發展，國家住建部門與工程建設單位開始逐漸在國內推行BIM技術。國內的一些大型的建設單位和工程均采用BIM技術作為輔助支撐，主要應用的功能包括：初步的造價評估、工程結構的碰撞檢測和施工過程模擬方面，尚不能全面、系統地指導施工項目進程。在建筑項目施工階段采用BIM技術進行研究與應用，搭建BIM信息化建設平臺，結合項目的施工特點、現有的施工項目成本控制理論與技術方法，可以很好地控制施工項目成本，減少非必要的項目開支，保證項目準時、高效、高質量的完成。因此，推進BIM技術在工程中的應用是未來項目成本控制的重點。目前，我國BIM技術在推廣和應用研究方面得到了廣泛關注，但國內BIM技術的相關技術標準和應用方法仍然處于初步階段，如何將BIM技術于工程項目特點相結合，很好的應用于工程項目施工過程中的成本控制，這些問題都亟待解決。

4 BIM技術在工程項目上的應用

4.1能夠預測工程開工前的成本

投標單位可以根據招標單位提供的材料、工程的圖紙，做出大概的費用預測。這種方式過度依賴招標單位提供的材料，而且大部分情況下與前期的預測并不相符，沒有實際意義。因此，需要建筑項目采用BIM技術，因為BIM數據庫里的數據可以為各種管理需要的數據提供保證，能夠對潛在問題及時發現并處理。BIM數據庫主要是通過其他數據庫的共享，快速準確地計算建筑工程項目的任務量，提升工作效率，讓建筑工程項目的成本預測得到保證。

4.2建筑施工成本計劃階段

建設項目成本計劃階段是工程建設成本控制的關鍵階段，要對建設項目的施工人員、機械設備、材料調配等方面進行管理和安排，依據已有的建設項目資料和編制好的施工計劃，將有限的人員、材料和機械設備進行合理、高效的安排，在成本控制階段使用BIM技術具有以下特點：（1）建設項目的所有項目施工資料都以大數據的形式保存在數字化模型中，工程人員可以隨時調閱工程項目的歷史資料，避免了對工程人員經驗的依靠;（2）通過攝影、相關工程資料輸入的方式，BIM模型可以自動識別建設項目的施工進度。通過將真實的施工進度與計劃的施工進度進行對比，可以很快分析出工程量、施工成本等關鍵因素，然后將調整后的施工計劃分配到接下來的工程項目計劃中;（3）BIM技術融合了先進了項目管理理論和多樣化的建筑信息模型（結構模型、管道模型、施工模型、鋼筋模型等），可以在施工初期對建設項目的合理性進行判別，并通過優化施工過程、協調各方面因素對施工過程進行優化。

4.3施工階段的應用

建設階段也是控制項目成本的關鍵時期。主要原因是，在這個階段有很多影響因素，因此在這個階段正確地使用BIM技術可以通過分析不同的數據來管理和控制項目的建設。項目成本可以根據當地條件在任何時候控制，這為未來的項目成本控制奠定了堅實的基礎。在使用BIM技術時，項目建設可以從各個方面進行分析和研究，項目的消費和輸出也可以全面分析，以便更好地控制項目成本。例如，在受到環境溫度影響的東北地區，需要為建筑項目設計隔熱材料。在此期間，可以及時使用BIM進行規劃，確保后續項目順利發展，并確保項目建設成本和質量。在施工階段，有許多方面，如建筑材料的選擇、建筑設備的使用以及人員和技術的工作，這是建設項目所面臨的困難。

結束語

總而言之，BIM技術在建設工程管理環節擁有著良好的應用價值與應用空間，二者之間具有諸多互通之處。建設工程管理人員可以通過提升效果展示效率、提升項目管理精度、提升資源管控效率、提升施工管理效率等方式來開展建設工程管理工作，為建設工程順利開展奠定堅實而穩固的基礎。

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