房屋建筑工程施工質量常見問題分析及治理探討

馮琪瑋

摘要：在房屋建筑中，工程管理的水平與施工質量是至關重要的，因此，必須要加強房屋建設工程的管理以及施工現場的控制。在建設過程中，還存在一些施工質量方面的問題，而想要保障人民的生命、財產安全，并提升自身建筑企業的經濟效果，那就務必要加強管理力度以及治理力度。基于此，本文提出一些有效管理策略，以此給相關企業提供一些參考。

關鍵詞：房屋建筑;施工質量;常見問題;治理

引言：

房屋建設工程中的一個常見問題就是質量問題，這是施工中經常出現的典型問題，它的出現通常是由于設計或施工組織管理不當，這時，如果處理不當，不僅會影響房屋的正常使用建筑，同時也造成結構安全、耐久性等潛在風險，是造成施工質量問題的主要原因之一。

1.房屋建筑施工中存在的問題

1.1施工現場缺少有效的管理

在房屋建筑工程之中，人力資源密集，人員工作復雜，施工人員和技術人員組成一條完整的流水線。只有工人和管理人員相互配合，才能使得工程順利完好的進行。科學高效的建筑工程管理，可以使得設備、建材人員、以及人員的分配更加合理更加科學。從而達到加快施工進度、節約施工成本的目的和意義[1]。同時，科學的管理也能將施工質量提高。就目前來看，房屋建筑工程開展變得越來越復雜，大多數都是高層建筑，工程量很大，施工流程較為繁瑣復雜。因此，對施工工藝和技術的要求就不僅僅像以前一樣簡單了。在施工現場，施工部門和單位也不止一個，現場情況相對復雜。在這時建筑工程管理的作用更是不言而喻了。而在實際的房屋建筑施工現場之中，很多企業都尤其重視施工成本和工程進度問題，現場管理意識相當薄弱[2]。在現場施工之中出現的小問題小紕漏都睜一只眼閉一只眼，沒有及時處理，等到后期問題嚴重才加以重視，導致出現了工程返工、延期等一連串的問題。影響施工的順利進行，也導致居民無法放心入住。

1.2施工單位不重視專項方案的編制

審查合格是是施工、監理單位控制施工質量安全和進行質量驗收的依據之 一，而建設單位常常不夠重視專項施工方案的編制和應用。在混凝土結構、砌體結構、混凝土試驗檢測、施工測量、地下防水工程以及屋面工程專項施工過程中，其方案編制不夠完美，且其制訂的方案不具備一定的針對性與施工指導性。另外，沒有制訂完善的留設方案[3]。在混凝土澆筑之前，混凝土施工縫隙與后澆帶沒有制訂一系列的留設方案，就會導致其在施工中樓梯施工縫在梯段底部的位置;而當柱、墻混凝土設計等級高于梁、板混凝土設計強度等級時，沒有梁、板與墻、柱節點核心區混凝土澆筑技術處理措施，當強度高于兩個及以上等級時，施工中也未在交界區域采取分隔措施等，就會存在施工質量安全控制中的盲目性和隨意性。

1.3建筑材料使用的不合理

建筑市場正高速發展，建筑材料也變得多元化，各種類型多種多樣的建筑材料層出不窮。這樣一來，就給施工方的材料選擇上帶來了很大的困難。很對企業為了方便快捷，對于材料的選擇也只停留在了價格方面，對于自己所選材料根本不注重質量的檢驗，更沒有考慮到搭配是否合理的問題。材料的不恰當使用，拉低了整個建筑整體質量效果。同時，對于所使用材料的成分沒有檢驗，材料要求是否符合施工標準這些都是未知。這些問題不僅會給建筑公司帶來經濟上的損失，同時對于住戶的身體也會帶來不小的損害。還有些建筑施工方一味地壓低建筑成本，對于很多實際出現的漏洞予以忽視，材料采購源頭模糊，使用不恰當，做工應付，甚至是材料使用的暗自修改，都是造成工程不達標，工期推遲的重要原因[4]。

1.4施工人員的施工技術有限

就目前形勢而言，所從事建筑工程的施工人員主要都是農民工。他們原本的職業都是務農為生，以體力勞動為主。他們之中的大多數都沒有受過專業培訓，沒有專業的知識儲備，更不具備專業的技能。對于工程質量意識淡薄，以追求完工為目的去工作。對于管理人員的專業化要求更是無法達到，施工圖紙的理解也頗為困難。所以在施工中的施工工作規范、自我防范意識、對于施工成品多次檢驗等這些要求更是難以達到，就這一方面而言，對于工程質量的提升帶來很大阻力，制約工程的發展[5]。

2房屋建筑工程的治理探討

2.1加強房屋建筑工程的材料管理

所有的施工材料必須要在檢驗合格以后才能夠投入進建筑工程項目的工作中去，出現不合格的材料必須要迅速有效的解決，出現大量不合格的材料必須要進行嚴格的調查。處理水泥也要進行抽樣，再優秀的技術和工人也彌補不了劣質材料對于工程的巨大損害。對于施工項目的相關建筑材料，在前期的市場調查中要找到成本可以接受，質量為優先考慮的因素，并選擇合適的采購人員，以防止出現私吞采購資金的情況出現。為求整體施工進程的質量能夠得到改善，施工材料的質量就必須遭到相關部分和建筑管理方的雙方把控，管理體系下的任何一名參與人員需要清楚自己的工作職責和責任，認真負責的對待當前項目工程，并不斷地學習接受先進妥當的管理理念，保持管理體系處于不斷更新完善的趨勢和狀態，確保整體工程的順利開展，并在身后做到一定的保障作用。這對于整體的建筑工程項目是受益匪淺的，對于行業也能夠做到現代化的進步和推動意義[6]。

2.2加強建筑裝修行業的技術應用

因為房屋建筑工程中存在很多技術性的問題，目前，因為材料制造技術方面有了重大突破，并且日漸成熟，也使得房屋建筑建設中的相關技術獲得了不可小覷的成就。例如陶瓷復合技術，石材眼膜技術，木制品等等。就需要將這些技術科學合理的應用到房屋建設工程當中，這些技術使用性能強悍，需要根據其特性進行應用有助于提高我國房屋建設工程的質量。首先我國的混凝土灌裝技術立已經比較成熟，特別是后壓漿技術，樁體體積更是明顯的減少了，它很大程度的降低了施工所需的成本。混凝土灌裝技術的壯大也一定程度上推動了樁檢測技術的發展。深坑支護技術在建筑施工中的應用也十分廣泛，它主要可以分為水泥墻技術，排樁技術，以及土釘墻技術，其中復合土釘發展是最快的。在許多酒店、辦公樓的地下室、甚至地鐵站的建設都可以看到很好的施工效果。除此之外還有預應力地下連續墻技術，會使建筑物的安全性能產生質的飛躍、鋼結構安裝技術，利用鋼的特殊性進行施工，可以幫助我們解決大跨度的建筑物時施工問題，將更多技術科學地應用到房屋建筑過程中，使房屋建筑工程更加可靠安全，讓人放心。

3結束語

總的來說，房屋建筑工程中還存在著管理力度不足，材料質量不達標，工程技術有限等問題，對應的就需要加強管理力度，尤其是對材料的選用和購買的管理，并加強新技術的應用，進一步進行房屋質量的加強，以滿足社會發展的需要。

參考文獻：

[1]胡永亮.房屋建筑工程中的施工質量管理芻議[J].質量與市場，2021（19）：176-178.

[2]戚威，陳高清，張帥帥.房屋建筑工程施工質量管理的研究[J].磚瓦，2021（09）：119+121.

[3]劉延欣，張海.房屋建筑工程施工質量安全管理措施分析[J].工程質量，2021，39（S1）：150-152.

[4]劉斌.試論如何提高房屋建筑工程管控與施工質量[J].房地產世界，2021（15）：89-90.

[5]彭保華.提高房屋建筑工程管理與施工質量的策略分析[J].工程建設與設計，2021（14）：199-201.

[6]任宏洲.對房屋工程建筑施工質量及施工安全管理措施的思考[J].大眾標準化，2021（13）：13-15.