建筑暖通施工技術要點與暖通工程造價成本控制

張德慶 遼寧萬興項目管理有限公司

一、建設項目中暖通工程的關鍵意義

現如今，暖通工程可以分為傳統形式以及地暖形式，暖通項目施工品質，對于建設項目有著關鍵的意義，其不單可以提升民眾在建設物中工作、生活的舒適度，還能夠增強建設項目的總體價值。此外，隨著科技水準的進步，相關技術工作人員也在主動地對暖通施工活動予以優化，以求能夠更好地滿足社會對于暖通工程的要求。

二、建設項目中暖通工程的技術要點

對于建設項目中的暖通工程來說，其施工活動中的技術要點，主要有如下兩方面：

（一）地暖項目施工

隨著環保意識的覺醒，節能建筑、綠色施工等已經成為建設項目的趨勢，這一點對于暖通項目來說也不例外。在這種形勢之下，地暖項目也隨之出現，在施工作業期間，需要注重如下幾點：

1.在地熱水管的施工活動中，作業人員務必要注重地板的品質，預防地暖系統在工作期間，造成地板損壞。

2.應該做好防水工作，地暖工程是通過溫水循環來完成供暖的過程，因此一旦防水沒有做到位，那么家中就容易出現水淹的情形，可見防水是十分重要的一項施工技術。

3.重視地暖系統的維修，基于實際狀況來看，現如今絕大多數的暖通項目都是在冬季投入運用，因此，就需要在每次使用之前做好相應的檢查工作，這就需要在施工中，預留出檢查位置，以便于暖通系統能夠更加穩定。

（二）注重預留孔洞

在暖通項目作業期間，務必要對各類預留孔洞加以注重，通常情況之下，設計人員需要在施工圖上詳細地標注孔洞的方位，然而基于實際情況來看，設計人員畢竟不是施工活動的一線人員，因此也經常會出現孔洞標注錯誤，甚至直接忘記標注的問題。因此，為了有效地防范這種狀況，在正式開始施工作業之前，設計人員需要與技術人員提升交流頻次，提前將各項問題做好交接，這樣便可以確保預留孔洞的精準性。此外，混凝土的澆筑作業，也是暖通項目中需要著重考量的一項內容，在正式開啟澆筑之前，技術人員務必須做好全面的檢查，以規避各種可能誘發品質隱患的因素。

三、建設項目中暖通工程的常見問題

（一）散熱器安裝問題

散熱器是暖通項目中的關鍵裝置，同時也是當前在施工期間經常浮現出問題的部分。詳細來說，主要是散熱器的安裝精度較低，誘發管路計算或者測量時，數據出現誤差。為了有效規避這類問題，可以轉換施工方式，提前將散熱器安裝在設計的位置中，完成管路的安裝作業，如此一來，便可以確保散熱器安裝的絕對精準程度。

（二）管路坡度問題

在暖通項目之中，含有大量的管路，這部分管路的施工成效，能夠直接對暖通總體品質形成干擾，其中坡度問題是最為常見的，一旦坡度不夠恰當，不單會對暖通系統的運轉形成干擾，同時還會致使能耗攀升。因此，暖通項目作業人員務必要時刻遵循設計要求，確保其與相關標準相符，同時還需要加強管路支架的管控，保證標高的精準程度，以此來防范坡度問題。

（三）管路阻塞問題

暖通項目中的管路錯綜交合，并且每一段管路都有著十分關鍵的效用，一旦管路出現阻塞問題，就會致使整個暖通系統無法正常投入使用，嚴重時還有可能致使空調等重要設施損壞。所以，作業工人在施工活動中，必須要注重管路阻塞問題，在正式施工之前，做好周邊環境的清理工作，另外在作業期間，也需要實時地清除管路中的各種雜物，確保管路暢通無阻。

四、暖通工程造價成本管控的路徑

（一）環境方面

在對暖通項目施工作業之前，需要對四周的環境做全面調研，一旦察覺出有可能會干擾施工的情況，應當提前做出處理，這樣才可以進一步保證施工作業的順暢，如此一來，暖通項目的工期也將會得到保證，項目造價成本的控制也會水到渠成。

（二）設施方面

在暖通項目建設期間，需要使用到比較多的機械設施，并且一些設施也比較大型，因此，設施成本也是造價管控工作中不得不考量的內容。企業應當做好設施使用的協調工作，保證每個設施都可以展現出最佳的性能，規避設施長時間閑置的問題，這樣才能夠確保設施資源不會被浪費，成本管控的效果自然得以上升。

（三）建材方面

通過對以往暖通項目成本構成做出調研，可以察覺到建材成本能夠占據到 60%以上，因此，務必要加強建材成本的管控，確保項目造價成本的把控成效。例如，在采買施工使用的建材之前，首先需要對市場做出分析，并做到貨比三家，在保證建材品質的同時，盡可能地降低建材成本的支出，這樣便可以確保造價顯著降低。

（四）技術方面

在對暖通項目的造價成本予以管控時，技術是十分關鍵的影響要素，不同的施工技術，所需要的成本也不盡相同。因此，在技術方案制訂期間，相關企業要依據暖通項目的情況，對各項技術予以優化，確保施工品質的同時，盡可能運用一些節省成本的施工技術。另外，應當保證技術運用的精準性，防范由于品質出現問題而致使返工使得成本上升的現象。

五、結束語

綜上所述，最近這些年，國內的建設市場在持續擴增，建設行業也取得了顯著的進步，暖通工程作為建設行業中的重要構成部分，起到的效用毋庸贅述，良好的暖通施工品質，更是項目總體質量的保證。此外，暖通項目的成本投入較高，因此，還需要做好造價成本的管控，以便于減輕建設企業的壓力，確保暖通項目可以按時、按質地完成。盡管當前在開展此部分工作時，依舊存有些許問題，但是隨著企業的注重程度提升，各類問題都將會得以妥善處理。