關于裝配式建筑發展瓶頸及解決方法探析

楊志坤

（漳州九龍江圓山投資有限公司，福建 漳州 363000)

0 引言

在工廠中預制建筑所需構件及材料等，運輸至施工現場進行安裝操作，借助混凝土澆筑或漿錨的方式來連接各種構件，確保各式各樣的建筑產品有效形成，此種建筑形式就是裝配式建筑。與傳統現澆施工方式相比，裝配式建筑施工方式能確保施工現場勞動力減少，也利于工期的縮短，保證建筑質量提高，應用優勢十分顯著。目前，越來越重視環保工作的背景下，傳統建筑工程中的施工方式自然不能保證建筑行業轉型需求得以充分滿足，因此裝配式建筑開始得到大力發展。但隨之而來的是制約裝配式建筑發展的系列問題逐漸凸顯，亟待優化。

1 裝配式建筑的優勢分析

1.1 施工量大幅減少

在當前社會發展步伐逐步加快的背景下，各行各業要想保障自身經濟效益并實現穩步發展目的，關鍵所在就是要提升效率。對建筑行業來說，因傳統建筑過程復雜，耗時較長，要投入大量的建筑成本，在整體施工量方面的投入也巨大，所以很難實現新時代背景下的發展目標。長此以往，也會威脅到建筑行業整體水平的提升。而裝配式建筑形式的應用，可使上述問題得到有效解決。其最大優勢在于減少施工量及施工成本投入，基于較多預制構件的應用，可全面節省建設時間；預制構件的應用，可直接開展裝配作業，進一步簡化施工流程，大幅減少工程的施工量。

1.2 施工現場更環保、更節約

近年來建筑規模日益擴大，加重了建筑工程項目給環境造成的影響。在工程施工中，各類建筑垃圾及粉塵的產生，嚴重污染了生態環境，在一定程度上影響著人們的生活質量。在大力發展裝配式建筑的背景下，能夠有效緩解并控制建筑施工所造成的高能耗及高成本、高污染等問題。具體來說，建筑工程項目開發應用裝配式建筑，工程項目的用水量、用電量、現場建材用量等消耗較少，對環境的影響及破壞程度也會大幅度降低。

2 裝配式建筑發展瓶頸分析

2.1 裝配式建筑部分項目經濟成本較高

當前，我國裝配式建筑發展規模尚未形成，與傳統建筑相比成本較高。具體如下：

（1）材料成本。裝配式建筑目前正處在初步發展階段，普及度不高，裝配式構件專業生產廠商較少，廠商分布較散，構件運輸成本增加。

（2）在各地區建立工廠生產裝配式建筑構件的情況下，產生二次資金投入短時間內難以實現回報，導致裝配式建筑成本始終處在居高不下的狀態[1]。

（3）人工方面。裝配式建筑施工環節對人員的要求較高，設計人員不僅要對構件及其拆卸方法了解，還要掌握特殊部位。要想引進高素質人才，必然需要投入較高成本；此外，因建筑工人多以傳統現澆建筑施工經驗為主，所以裝配式建筑施工環節的培訓十分必要，導致人工方面的成本進一步增加。

2.2 缺乏相應政策支持

傳統建筑會對環境造成破壞，能源造成浪費，建筑企業開始全面推廣具有環保性的裝配式建筑。一些城市的試點建設逐步展開，部分裝配式建筑企業逐漸涌現，受政策因素影響，裝配式建筑推廣尚不廣泛。如在工廠生產的裝備式建筑構件，一般會當作商品銷售，就需繳納一定的增值稅。以混凝土構件為例，與其它建筑材料相比，混凝土構件方面的征稅往往較高，導致建筑材料成本隨之提高，給裝配式建筑發展造成了阻礙。再如，裝配式建筑施工環節，設計和具體安裝混凝土構件等環節，一般需要合作開展，但一些建筑企業區分了需要整合的環節，而在設計、安裝、施工等環節均獨立開展，導致混凝土構件生產的一體化管理難以實現，也在一定程度上阻礙了裝配式建筑發展。

2.3 缺乏專業技術人才

首先，缺少專業設計人才。處于初步發展階段的裝配式建筑，在高校建筑課程設置方面很少有裝配式建筑的相關內容，相關交流資料也較少，嚴重缺少專業設計人才[2]。其次，缺少專業施工人才。裝配式建筑施工過程減少了一些工序，對工人的數量也相對減少，但對施工人員的專業水平要求卻大幅度提高。裝配式建筑施工過程，各構件之間的裝配操作較簡單，全部構件的裝配僅需少數工人即可完成，要求工人具備專業裝配技術。加之裝配式建筑施工設備購買和人工培訓等必不可少，所以會導致施工成本隨之增加，受這方面因素影響，施工單位承接裝配式建筑施工的意愿較低，很少有施工單位具備滿足施工要求的綜合能力。

2.4 區域內上下游產業的配套支持不足

從目前我國裝配式建筑發展實際情況來看，僅有少數具備先進及優質建筑預制構件生產能力的企業，也缺少完備的產業配套支持。因合格設計單位及施工企業缺少，導致產業鏈難以形成。從配套方面來看，現有配套支持不能保障裝配式建筑產品項目總體開發需要。從開發商方面來看，裝配式建筑發展過程的資金和管理力度不夠；而從上下游產業配套支持方面看，上下游產業鏈不健全，聯系不緊密，給裝配式建筑發展造成了阻礙。裝配式建筑構件涉及到研發、設計、施工、運維等多個環節，而這些環節所涉及的單位也很多，如構件生產廠、設計單位、業主方等，只有在各企業共同協作的背景下，健全的產業鏈方能形成，但從當前實際情況來看，并不具備完善及成熟的產業鏈。

3 裝配式建筑發展策略

3.1 控制經濟成本投入

有效控制經濟成本能為裝配式建筑發展提供巨大促進作用。可立足保障性住房建設為出發點，通過保障性住房建設中的利用，為裝配式建筑發展方向指明道路。具體而言，預制構件加工廠應在生產規模方面進行不斷擴大，同時注意產能的提高，確保充分發揮規模效應，使預制構件生產成本有效降低。目前，市場上的預制構建仍然是以商品銷售形式為主，銷售過程具有17%的增值稅，而受高昂稅收影響，嚴重阻礙了裝配式建筑推廣，為規模化生產混凝土構件，應積極調整稅收，以使混凝土構件生產成本得到有效控制。

3.2 增強政策支持

為了促進裝配式建筑發展，應進一步完善和優化技術規程、技術標準等法律法規，有效規范裝配式建筑行業各環節，讓更多建筑工程企業參與裝配式建筑，確保可持續發展的趨勢逐步形成，為裝配式建筑整體發展提供推動力[3]。除此之外，還應充分考慮裝配式建筑建設成本，對具體建設成本投入量、投入環節進行綜合分析，確保將相應環節的政策引導及支持工作做好。

3.3 培養專業人才

（1）主管部門做好設計人員、施工人員等技術培訓工作。選擇裝配式建筑標準的宣傳性內容，在此基礎上組織全員互相交流學習，使裝配式建筑預制裝備技術得到全面推廣[4]。

（2）注意人才引進。立足全國，擴大招聘途徑，全面引進專業人才；制定三年人才引進計劃，保障當地裝配式建筑發展需要。

（3）人才培養過程。加強現有技術人員專業技能培訓，制定長期培養計劃，以堅實人才力量推動裝配式建筑發展。

3.4 材料規模化標準化生產供應

裝配式建筑發展的根基就是產業管理。裝配式建筑的建設全過程，涉及的環節較多，如設計環節、生產環節、施工環節等，各環節要緊密配合，如此才能為健全及優質的產業鏈建設提供促進作用。發展裝配式建筑時，通常都需要在工廠中預制建筑主體所需各種構配件，之后運輸到施工現場開展安裝操作[5]。為協調各項工作，應統一裝配施工和構件標準化設計，通過二者的協調和配合，保障裝配式建筑進行有序施工。與此同時，裝配式構配件生產環節，各企業之間要建立良好溝通關系。地產開發商的優勢體現在土地及資金方面，處于整個產業鏈中的基礎位置，要充分發揮溝通協調作用，為材料規模化、標準化生產與供應提供保障。為了保障產業鏈上下游能夠更好地配合，充分整合各企業優勢資源，為裝配式建筑材料生產質量和生產效率的提升奠定堅實基礎。

4 結束語

在當下社會發展的大環境中，裝配式建筑發展機遇和挑戰并存，為實現進一步發展目的，裝配式建筑上下游企業應明確自身不足，有針對性的優化和改進，如此才能促使裝配式建筑不斷發展。