淺談房建施工中防滲漏施工優化措施

王博

摘 ?要：隨著我國社會市場經濟結構的不斷發展與完善，房屋建造行業成為了市場經濟結構中的重要組成部分，推動著國家經濟的大力發展。而在房屋建筑施工與建設過程中，針對建筑物的防滲漏問題進行加倍重視與著重控制便顯得格外重要，這是有效保障房屋建筑質量與其安全性的重要前提保障。然而，就目前而言，在日常的房屋建筑施工與建設過程中，防滲漏的施工操作細節仍然得不到足夠的重視，且依舊存在著一些明顯的問題。而本文正是基于以上論述背景，針對現代化社會經濟發展形式下，房建施工中的防滲漏工作細節內容進行詳細分析與探討，并對其具體的滲漏原因和后續的優化與解決應用措施展開綜合論述。僅供參考。

關鍵詞：房建工程;施工;防滲漏;措施探究

引言：

眾所周知，房屋建筑工程建設與施工過程中，建筑的安全性尤為重要，這不僅關乎著工程項目能否順利完成，更是與廣大社會群體的人生安全息息相關。尤其是建筑的滲漏問題，更是會對廣大居民的日常工作與生活造成極大的困擾。

因此，為了能夠全面借助防滲漏技術來徹底解決房屋建筑的漏水問題，相關建筑施工人員就更應該積極開展全面調查工作。同時，還要針對房屋建筑滲透的主要原因進行分析與總結，并對其提出具有針對性的優化與解決方案。只有這樣，才能真正意義上確保防滲漏技術能夠得到充分的實踐與應用。

一、房屋建筑施工過程中，全面加強防滲漏施工質量的必要性分析

根據相關調查顯示，房屋建筑施工過程中，建筑物的滲漏問題基本上主要發生在建筑物的：“地下室、室內廚房、門窗以及墻壁和屋頂”等地方，倘若放著不管將對建筑施工工程的整體質量造成一定的威脅與影響。

而隨著我國建筑施工技術水平的不斷提高與完善，以建筑防滲漏技術為核心代表的建筑施工技術，逐漸被全面應用于房建施工過程中的滲漏處理工作。同時，根據以往的實踐工作經驗可知，對房屋的建造與設計，必須采用具有防滲漏功能的建筑結構材料，并充分體現在防滲漏施工技術的整體使用過程中。如此一來，不僅能幫助相關施工工作人員，有效解決并避免房屋建筑物的滲漏問題，并同時還可以盡量避免出現后期施工過程中的成本浪費現象，從而最大程度上既保障了居民的人身和財產安全，同時也大幅度降低了施工企業的建筑成本損耗，為企業帶來更多的經濟收益。因此，從上述的內容描述中便可以看出，防滲漏技術在整個房建施工過程中的重要性，同時想要將其進行合理使用，就更應該采取適宜的方式，以便保障房屋建筑的后期使用質量。

二、造成房屋建筑滲漏問題的主要原因

（1）房屋施工建設設計過程中存在著缺陷

通常情況下，在針對房屋建筑的外墻墻面進行施工與設計過程中，相關施工人員必須嚴格依照相應的設計規范準則和要求來進行設計工作，并同時積極采用“科學、合理”的設計技巧與形式。在實際的操作與設計環節中，就應該對房屋建筑物的多個不同層次方面影響因素，進行綜合考慮與深度分析。例如，其中較為常見的有：“氣候天氣、地理環境、地理位置、施工材料”等。

然而，就目前而言，在具體的施工設計期間，有的設計者對建筑物外墻的墻面設計由于缺乏必要的經驗，導致整體設計過程存在著諸多不足，所能獲得的設計效果也并不理想。同時，在設計過程中，建筑物防滲漏施工藝術方面的設計工作存在缺陷，例如有些設計問題存在著“生搬硬套”的現象，僅僅只是參考了相應的其他設計方案，缺少了必要的實踐設計流程，同時也缺少了扎實的建筑防滲漏工藝技術。

與此同時，在現階段的很多建筑房屋施工過程，由于相關施工設計中，缺乏對不同層次細節角度的分析和考慮，同時也并沒有深刻注意到相關影響因素的限制，從而導致所設計出的具體建筑施工質量差強人意，與事先所預設的質量成果有所偏差。這也就是致使建筑物在后續的相關使用過程中，不斷出現安全質量隱患的主要原因之一。因此，為了最大程度上避免以上現象問題發生，在具體的施工與設計過程中，相關工作者就必須與房建施工進度相同步，同時還要將各種不同層次的影響因素考慮進去，從設計中選擇具有針對性且適宜的建筑施工材料，從而全面提高房建施工的“合理性、安全性、穩定性”，也只有這樣才能真正意義上為有效保障房建施工質量提供強有力的后備保障。

（2）房屋施工建設過程中存在著問題

建筑施工企業的管理方面所存在的問題，在日常的房屋建設與施工過程中，同樣也非常常見。例如，建筑施工工作成員，所執行的具體施工操作流程并沒有嚴格依照規章制度來進行，建筑施工的整體質量也不達標，從而最終還是造成了建筑房屋出現滲漏的問題。再比如，一些建筑施工企業為了趕進度、為了節省材料成本，便并沒有依照原計劃的安排來進行施工，同時具體的施工流程和順序也被肆意改動，從而造成整體施工過程規范性與嚴謹性不足，嚴重影響到建筑施工工作的質量和建筑結構的穩定性。除此之外，還有些建筑施工企業的施工技術存在著一定的缺陷，有待提到。同時，企業內部的相關管理工作者，由于缺乏必要的專業化工作能力，導致職位意識淡薄，無法做到親力親為。這也就導致這些管理者難以長期保持謹慎、嚴厲的工作態度。也是目前，致使建筑施工工藝，無法切實符合標準的主要原因之一。

（3）房屋施工建筑材料選擇的不夠合理

針對房屋建設與施工過程而言，著重強調高質量的防滲漏技術以及材料的整體使用過程，對全面推動施工項目進度，有效提升房屋建設質量起著至關重要的影響作用。這是因為，在具體的施工過程中，倘若選用的建筑施工和防滲漏材料與標準不符，那么即使是再優秀的施工技術也無法切實保障建筑施工的整體質量，更無法保證不會出現滲漏問題。因此，如何通過科學方式，幫助施工者選用適宜的建筑施工材料，便顯得格外重要。

而現階段，很多施工企業在進行防水施工作業的過程中，大多采用瀝青作為主要材料。與其他材料相比，瀝青材料在造價、重量、施工可操作性等方面都具有一定的優勢，然而這種材料的缺陷也比較明顯，尤其是容易受到外界環境的影響。例如氣候、環境等，在這些因素的影響之下，瀝青的材質就會出現收縮或者擴張，進而導致防水層被破壞，對防水功能造成影響，從而導致房屋滲漏問題的出現。與此同時，在房屋硬結構建設中，抹灰環節也值得注意，這一過程中必須確保密封材料質量處于較高水平。如此一來才能夠保證墻體防水性能，避免墻體由于防水性能不足而導致滲漏現象的發生。

三、基于房屋建設施工過程中防滲漏問題所提出的優化與具體應用措施

（1）屋面防滲漏技術的應用與優化

為了切實能夠真正實現對房屋建設與施工過程中的屋面防滲率進行科學控制，首先需要做的便是讓屋面的施工質量更上一層樓。因而，這也就需要相關施工人員，在屋面的防滲漏選材以及涂料上去下功夫，有效確保所選擇的材料能夠具有較高的質地，只有這樣才能為切實提升房建屋面防滲漏技術效果的進一步提高與強化奠定基礎保障。

與此同時，還要確保具體的建筑施工操作環節要嚴格遵循“科學、嚴謹、規范”的行為準則，同時還要依照實際的要求來進行施工。例如，通常情況下，建筑物屋面的防水材料要進行兩次反復的涂抹，而期間相隔的時間也不

（2）房屋墻面防滲漏技術的應用與優化

在具體的房屋建造與施工過程中，設計與施工人員為了能夠進一步提高施工項目的便捷性、安全性特點，針對建筑物的墻面抹灰展開必要的清潔工作便顯得非常重要，當發現墻面有不平整的凹凸部位的時候，要在第一時間對其進行處理，從而確保房屋建筑物的墻面平整度能夠達到滿意的要求。

而相對而言，房屋建筑物的墻面占比面積都比較大，因此為了能夠避免材料的不必要浪費，可以適當采用分層涂抹的方式，同時還要有效控制好每次墻面涂抹的厚度，使得墻面能夠與砂漿之間的附著力變得更強、更有力。除此之外，施工過程中，還要根據有關標準來選擇適宜的防滲漏材料，其中首當其沖需要考慮的肯定是材料的“防水性以及抗壓性”功能，這是基礎也是硬性條件。

（3）廚衛防滲漏技術的應用與優化

眾所周知，對于住宅區的建筑房屋而言，日常生活中廚房和衛生間必然是用水頻率最高的地方。因而，在針對廚房和衛生間進行施工的過程中，下水管道的穿透樓板一定要有足夠尺寸的空間預留，這一尺寸大小的掌握非常重要，必須在充分結合房屋建造與施工的實際情況來進行設定，并對其采取具有針對性的設計施工方案。

除此之外，由于房屋廚房和衛生間的排水以及供熱管道之間存在著較大差異，因而很多情況下采用套管是不被認可的。但是，為了能夠有效確保排水供熱管道連接處的緊密性和牢固性，就應該要事先將防滲漏材料均勻涂抹在管道的連接處，謹防管道因長期使用而出現滲漏的現象問題。

（4）門窗防滲漏技術

房屋建筑物的門窗以及墻體防滲漏工作倘若做的不到位，同樣也會造成滲漏問題的頻繁出現，甚至嚴重影響到人們的日常起居生活，造成不良安全隱患。

而在實際的調查過程中發現，房屋建筑物的門窗和墻體發生滲漏，很大程度上是因為相關施工人員所產生的操作失誤造成的。例如常見的有，施工人員并沒有嚴格依照施工規范來進行施工作業;防滲漏施工材料的選擇與使用質量并不達標;建筑施工企業為了能夠進一步降低施工成本，并沒有按照原先的計劃安排來進行日常操作工作等原因。而既然是建筑施工方出現的問題，那么為了確保建筑物門窗滲漏問題得到有效解決，就必須對相關的人為影響因素進行全面控制，同時嚴格依照相應的施工要求來進行整改，并給予施工者或者企業采用相應的處罰措施，從而真正意義上促使建筑門窗滲漏問題得到有效解決。

結論：綜上所述，雖然就目前而言，我國的房屋建筑的具體施工過程中，房屋滲漏問題頻繁發生。但是只要在日常的施工與建設活動中，相關建筑施工單位能夠對施工過程進行合理的設計與規劃，并同時嚴格依照有關要求來進行規范操作。選擇質量高的、防水性能好的防滲漏材料，并將其與防滲漏技術進行全面結合。便可以有效防止房屋滲漏問題的出現，從而最大程度上全面提高房屋建筑施工的整體質量和綜合水平。

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