淺談商業綜合體消防監督管理難點及對策

王爽

摘要：目前，隨著我國國內經濟的迅猛發展，集購物、住宿、餐飲、娛樂等功能于一身的大型商業綜合體無論是在規模還是在數量上都在急速上漲，由此，商業綜合體自身的消防安全問題受到到社會的廣泛關注，而由于在商業綜合體消防管理過程中經常會出現一系列的管理上的難點，使相應的消防工作存在一定程度的現實問題，而并且使商業綜合體的安全性受到嚴重的影響，使商業綜合體容易發生各類火災事故，對人們的生命財產安全帶來一定程度的威脅。由此，文章對商業綜合體的消防管理難點進行了詳細的探究，并且對如何有效地解決這些消防管理難點進行了探討，希望能為商業綜合體的消防管理工作提供現實性參考。

關鍵詞：商業綜合體 消防管理 難點對策

分類號x92

引言

目前我國社會發展史的商業樓群及相應商場的數量得以進一步增加，商業綜合體在發展過程中其自身的密度得到了進一步的擴大，并且其周圍人口的密度得以進一步增多，商業綜合體在構建過程中其自身的建筑結構具有著較為突出的復雜性，使相應的消防安全管理產生了一定程度的現實麻煩，而部分商業綜合體自身就存在諸多安全隱患，同時商業綜合體自身的消防安全管理問題受到了全社會人民的廣泛關注，在對商業綜合體的消防管理過程中，需要針對不同商業綜合體其自身所擁有的特點，對各類消防監督管理對策予以有效的設置。文章對商業綜合體自身的消防管理難點進行了詳細地分析，并且針對這些難點提出的消防監督管理措施進行了探討，由此，希望使商業綜合體的消防管理工作得到有效提升。

一、對商業綜合體的消防管理難點進行分析

1、裝修材料中的可燃物質相對較多，火災荷載密度相對較大

對于部分商業綜合體的構建過程而言，相應的商場體積相對較大，并且商品多為家具、化妝品、服裝等諸多可燃物品，在發生火災時將導致大面積的燃燒甚至使相應的建筑物出現坍塌并造成人員傷亡，而部分商家為了吸引顧客，給顧客帶來更加舒適的購物體驗，增加商場的美觀程度，會對商場進行豪華的裝修，裝修使用的裝飾材料中很大一部分都屬于可燃物，甚至包含一些火災危險性較大的易燃物如布料、木材等，另外部分裝飾材料在裝修過程中其自身不可直接接觸高溫，從而使商業綜合體的內部安全產生一定程度的現實問題。此外，部分商家在進行裝修過程中，會對原有的空間及隔斷進行擅自的改動與移動，使整體消防設施的作用受到嚴重的影響，使部分消防設施無法得到正常工作。舉例說明，室內消火栓等諸多設施很有可能會被試衣間所包圍，并且消火栓箱門會被廣告所遮蓋，由此，在商業綜合體的消防監督管理中，可以反映出大部分商家及自身的消防安全環境無法得到有效的構建，進而使相應的消防管理無法得到有效的開展。

2、商業綜合體空間結構相對復雜，疏散難度較大

在大型商場的構建過程中，其自身的人流量相對較大，并且人流密度相對較高，一般大型商業綜合體一天的人流量可接近20萬人次左右，在營業時間的高峰期整體的人流量可以達到每平方米46人左右，在商業步行街上，相應的防火門以及安全出口很有可能會對諸多臨時擺攤商家所占用，進而使相應的防火空間及疏散通道受到了阻礙。而對于電影院及KTV等光線較暗的諸多娛樂場所，則很難觀察其內部出口的位置，加之顧客自身對于周邊的疏散通道的熟悉性相對較弱，因此在流量相對密集的商業綜合體，如若發生火災事故，則很有可能造成人民群眾的恐慌，使整體疏散難度大幅度增加。

二、商業綜合體消防監督管理措施

1、對消防安全制度進行有效構建

在商業綜合體的運營過程中，要建立健全消防安全管理制度、消防安全操作規程，建立逐級防火安全責任制，簽訂防火安全責任書，商場應配備必要的專兼職消防安全管理人員，定期進行消防教育培訓。在各級消防安全管理人員之中，需要對相應的職責予以有效地明確，將相應的責任落實到每一名員工。消防工作歸口管理部門需要對消防安全管理的具體措施予以有效的落實，進而從人民生命財產安全的角度出發，對商業綜合體的消防安全進行有效的管理，并加強消防巡查檢查力度，消除火災隱患，定期對自動消防設施檢查測試、維修保養，定期檢查維護保養消防器材，建立防火檔案，使各類消防設施設備始終處于完好有效狀態，以便在火災發生時能夠起到及時有效地滅火。

2、對商業綜合體的防范措施予以加強

為了防止商業綜合體的火災發生，其主要方法是將商場與倉庫進行分離構建，打破前店后倉庫的經營方式，同時按照規范要求調整好柜臺的擺放位置，盡量采用防火柜臺。在日常消防監督管理過程中，商業綜合體內的新增商戶在進行具體的裝修過程中，要對裝修材料所具有的燃燒性能進行嚴格的監督與管理，要求盡量使用不燃材料和難燃材料。要將技術防范的重點置于對防火分區的構建上，防火分區能夠充分地阻止火勢的蔓延，有效地把火勢控制在一定范圍內，嚴禁擅自改變防火分區。防火分區的分隔物應首先選用固定分隔物，根據建筑設計防火規范的新要求，對防火卷簾、防火門、防火窗等防火分隔物進行有效地設計與安裝，確保防火分區在建筑物發生火災時充分發揮其功能。

3、對應急疏散的方案進行合理完善

在商業綜合體進行各類消防安全管理過程中，首先要制定本單位的應急疏散預案，其次確定承擔組織疏散任務的人員，最后定期按照應急疏散預案開展演練。在日常工作中，要求員工熟練掌握消防安全“四個能力”和“一懂三會”的具體內容，防止火災發生時，由于慌亂所引發的各類傷亡問題。此外，在具體的建筑區域及人流量較多的位置，需要設置較為明顯的安全疏散標志，根據所制定的各類消防安全制度和消防安全操作規程有條不紊地予以進行。在各個商鋪之間需要將安全疏散問題予以有效落實，消防安全管理人員要對商戶及步行街的防火安全問題進行合理化的監督，并進行嚴格的把控。在營業時間要保證疏散通道、安全出口暢通，嚴禁疏散出口上鎖。

結語

商業綜合體正隨著城市的發展而進一步擴大，內部結構也開始變得越來越復雜，功能也開始變得越來越多，所以要改善各項管理控制措施，加強自身的消防安全監督管理工作，綜合使用先進的管控手段，從而使商業綜合體的安全性及完善性能得以有效提升，進而避免發生重大火災事故，危及人們的人身及財產安全。

參考文獻

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