淺論房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題及創(chuàng)新

周兵

摘要：隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，在開展房屋建筑工程的過程中，落實工程監(jiān)理管理是非常重要的，監(jiān)理工作的質(zhì)量將會直接影響到房屋建筑工程的整體施工效果，這對于人們居住的安全性與舒適性都有較大影響。監(jiān)理工作中，監(jiān)理部門則需要對施工過程起到監(jiān)督作用，不僅需要對各個施工的環(huán)節(jié)進行控制，而且還需要給予施工人員一些指導，在這個過程中提高施工的效率以及施工的質(zhì)量。監(jiān)理工作是一項很容易受到外部變化影響的工作，因此，在進行監(jiān)理工作時，工作人員需要更加認真，以免導致施工整體質(zhì)量下降。

關鍵詞：房屋建筑工程;監(jiān)理管理;問題;創(chuàng)新

引言

如今，在經(jīng)濟發(fā)展推動下，人們對于生活品質(zhì)的追求越來越高，同時也越來越重視自身生命及財產(chǎn)安全，對于建筑工程質(zhì)量提出更高要求。因此，為了提升建筑工程質(zhì)量，保證建筑工程各參與方經(jīng)濟效益，落實工程監(jiān)理工作成為重點。在建筑工程中，工程監(jiān)理發(fā)揮著輔助工程決策、開展信息管理、控制施工質(zhì)量等作用。因此，探究建筑工程監(jiān)理中所存在問題，并提出針對性應對策略具有重要意義。

1房屋建筑工程施工監(jiān)理管理的意義

房屋工程建設需要消耗大量的人力和物力，并且需要投入大量的資金，還有很高的質(zhì)量要求，一旦建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題不僅會威脅到居民的生命財產(chǎn)安全，還會對開發(fā)商造成一定的經(jīng)濟損失。由此可見，房屋建筑工程施工監(jiān)理管理工作的重要性。因此，政府部門和施工單位需要全面完善和建設監(jiān)理制度，把制定好的制度落實到房屋建設施工過程當中，體現(xiàn)出來施工監(jiān)理管理的重要性。房屋建筑工程施工監(jiān)理管理意義可以從以下幾個方面進行分析：首先，從國家和政府方面。建筑行業(yè)是我國社會經(jīng)濟發(fā)展的主要支柱，加強房屋建筑工程施工監(jiān)理管理工作，可以為國家建設提高最有力的保障，同時還可以保證建筑工程質(zhì)量，維護人們的生命安全，促進建筑行業(yè)的整體發(fā)展;其次，從建筑單位層面，施工監(jiān)理可以幫助施工單位節(jié)約更多的人力資源和物力資源，不僅可以降低施工成本，還能保證施工質(zhì)量;再者，從房屋建筑施工層面來看，施工監(jiān)理管理可以有效的降低在施工過程當中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在出現(xiàn)問題時可以在第一時間找到責任方;最后，從監(jiān)理單位角度來分析，監(jiān)理管理在房屋建設當中明確建設規(guī)范，并及時發(fā)現(xiàn)施工當中安全隱患，提高質(zhì)量。

2房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題

2.1基層監(jiān)理人員專業(yè)能力有待提升

從目前我國監(jiān)理單位監(jiān)理隊伍的整體情況來看，一部分監(jiān)理人員最初并不是從事監(jiān)理工作的，而是從其他崗位轉到監(jiān)理工作崗位上的，因此，他們大多沒有接收過專業(yè)的監(jiān)督管理培訓以及職業(yè)素質(zhì)教育。缺乏一定的工作經(jīng)驗，在監(jiān)理工作中往往無法有效落實自身職能，對建筑工程各建筑施工環(huán)節(jié)的審核不細致、不全面，并且沒有全面掌握先進的監(jiān)督管理理念和技術，這些都在很大程度上阻礙了工程監(jiān)理工作的開展。

2.2需要加強市場規(guī)范性，對每位業(yè)主的權責進行規(guī)范

建筑工程在我國有著悠久的歷史，我國對于建筑形態(tài)方面不僅有著獨特的見解，而且對于目前的現(xiàn)代建筑，因為起步的時間較短，目前監(jiān)理機制依舊有所不足。在建筑方面，西方不少發(fā)達國家均在監(jiān)理管理方面有著嚴格的要求。相對而言，我國在市場規(guī)范方面有一定的欠缺，特別是在資質(zhì)的評估以及制度的建立上有所缺失，這也將會導致在后續(xù)的工作中容易出現(xiàn)一些質(zhì)量上的問題，長此以往將會影響到建筑工程的整體質(zhì)量。此外，目前對于業(yè)主的權責也沒有進行清晰的劃分，這樣會導致工作在開展的過程中容易出現(xiàn)業(yè)主對建筑工程進行過多干預的現(xiàn)象，這對于監(jiān)理工作來說也是非常不利的，這些問題均需要解決。

2.3缺乏完善的監(jiān)督管理機制

建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，以及建筑市場競爭的日漸激烈，對工程監(jiān)理單位也提出了更多、更高的要求。但是，多年來，我國管理職能部門對工程監(jiān)理工作缺乏一定的關注，監(jiān)理市場秩序還不夠規(guī)范，城市建設因此受到了一定影響。現(xiàn)階段，我國缺乏完善的監(jiān)理管理機制，惡意壓價的情況還屢見不鮮，一些小規(guī)模的監(jiān)理單位面臨著倒閉的風險，這些都在很大程度上阻礙了監(jiān)理行業(yè)的穩(wěn)定、健康發(fā)展。

3房屋建筑工程監(jiān)理管理創(chuàng)新措施

3.1監(jiān)理隊伍的素質(zhì)和能力建設

建立一支高素質(zhì)的監(jiān)理隊伍，是現(xiàn)階段提高建筑工程監(jiān)理實效的關鍵。監(jiān)理隊伍的建設要將培養(yǎng)高技能、高素質(zhì)、復合型人才作為重點，要以全面突進社會經(jīng)濟發(fā)展為目的，全面加強監(jiān)理人員的法律意識和知識儲備，加大合同管理與安全管理培訓力度，使監(jiān)理人員具備更高的職業(yè)素養(yǎng)以及專業(yè)技能，使其更好地為新時期建筑工程施工建設做出貢獻。

3.2對市場機制進行規(guī)范，形成約束

由于監(jiān)理工作的開展將會直接影響到建筑工程的整體質(zhì)量，首先需要建立完善的市場管理機制，使得每個單位之間的權責能夠分明。在開展實際的工作時，則需要避免出現(xiàn)越界以及責任推諉的情況。此外，還需要對監(jiān)理的取費標準進行制定，從而避免出現(xiàn)同行之間出現(xiàn)價格戰(zhàn)，惡意競爭的情況，這樣也是為了能夠讓企業(yè)保持正常運營，讓監(jiān)理單位也能夠取得更好的發(fā)展環(huán)境。政府方面則需要對市場的情況進行保護，也以免監(jiān)理行業(yè)出現(xiàn)這些情況。通過制定相關法律法規(guī)，達到監(jiān)督監(jiān)管目的，從而保證監(jiān)理工作能夠得到順利開展，使得建筑工作質(zhì)量得到提升。

3.3健全建筑工程監(jiān)理工作體系

建筑工程開展監(jiān)理活動時，相關法律法規(guī)制度體系是基礎也是準則，健全建筑工程監(jiān)理工作體系是一項關鍵性內(nèi)容。但就目前來看，我國建筑工程監(jiān)理行業(yè)并不完善，應當結合我國方針政策去除一些不適合的制度法規(guī)，完善符合建筑市場的監(jiān)理工作體系，從而保證市場行為規(guī)范化。此外，監(jiān)理工作人員還應主動學習《合同法》《招投標法》等法律法規(guī)，保證在不斷發(fā)展的新形勢下自身專業(yè)技術水平能夠滿足監(jiān)理工作需要。

3.4做好施工設備以及施工材料的控制管理

在建筑工程施工過程中，施工設備和施工材料都是比較重要的因素。所以，在建筑工程準備階段開展監(jiān)理工作時，監(jiān)理人員要尤其重視施工設備和施工材料的管理。為了保證施工過程的質(zhì)量，在正式施工之前，監(jiān)理人員應對施工設備和施工材料進行驗收，完成驗收之后，還要對施工設備和材料進行二次抽樣檢驗，保證施工設備和施工材料的質(zhì)量都能滿足施工方案設計標準。監(jiān)理人員在驗收施工設備和施工材料時，如果發(fā)現(xiàn)設備或材料和施工設計方案的要求不符，應下發(fā)驗收不合格指令，同時要求供貨商將材料撤出施工現(xiàn)場。另外，施工現(xiàn)場未經(jīng)驗收的施工材料禁止投入使用，所有的施工設備也遵循同樣的道理。也就是說，不論是施工設備還是施工材料，都需要經(jīng)過嚴格的檢驗和審查之后，才能投入使用。如果發(fā)現(xiàn)施工設備或者施工材料存在假冒偽劣問題，那么監(jiān)理人員必須責令供貨商撤回，同時有權更換供貨商。

3.5融入先進的監(jiān)理技術

進行房屋建筑的監(jiān)理工作時，除了觀察房屋建筑工程的實際開展狀況，還需要引入一些先進的監(jiān)理技術，提高工作的質(zhì)量。目前，房屋的建筑工程發(fā)展速度較快，但是監(jiān)理管理工作的發(fā)展則存在滯后性。這樣更需要通過先進的監(jiān)理管理方法開展工作，使法律法規(guī)得到完善，并且根據(jù)我們國家建筑工程的實際狀況，對監(jiān)理管理制度進行建立，使制度更加健全，將施工人員的生命安全放在首位的同時對單位的行為準則進行制定，從而達到對建筑工程進行全面監(jiān)督、全面管理的目的。最終落實施工效率提高，這樣才能不斷完善管理制度，提高建立工作的水平。

結語

在建筑工程施工建設過程中，監(jiān)理工作發(fā)揮著不可取代的作用，但是由于我國在建筑監(jiān)理工作這個領域起步較晚，因此我國的工程監(jiān)理領域還存在諸多問題，這些問題的存在在一定程度上增加了工程監(jiān)理工作難度。從現(xiàn)階段工程監(jiān)理難點出發(fā)，有關部門以及相關監(jiān)督管理人員要結合監(jiān)理難點、重點，制定更加完善的工程監(jiān)理制度以及工作機制，從整體上保障建筑工程監(jiān)理實效。

參考文獻

[1]楊林.建筑工程監(jiān)理的難點及應對方式探討[J].磚瓦，2020（12）：125-126.