房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

王磊

摘 要：在房屋的使用周期內(nèi)，房屋的滲漏水問題對用戶有著直接的影響。如果防滲漏水施工的質(zhì)量出現(xiàn)問題，那么用戶的滿意程度也會(huì)直接受到影響。房屋的內(nèi)部建筑中安排的水管之類的管道十分復(fù)雜，由于人們用水頻繁，因此，會(huì)經(jīng)常發(fā)生一些漏水情況，還會(huì)造成漏電的情況，對人們的生命財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重的傷害。因此，建筑單位要針對這些情況，搞好對應(yīng)的研究細(xì)節(jié)，促進(jìn)建筑單位的發(fā)展。本文就房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術(shù)

1房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因分析

1.1房屋建筑的初期圖紙?jiān)O(shè)計(jì)存在問題

圖紙方案的設(shè)計(jì)是所有項(xiàng)目工程實(shí)施中重要的第一步，對項(xiàng)目工程的現(xiàn)實(shí)作業(yè)實(shí)施起著關(guān)鍵的指引效果。在實(shí)際的房屋建筑作業(yè)實(shí)踐中，往往因?yàn)樵诜课萁ㄖ桨傅脑O(shè)計(jì)層面輕視了房屋建筑的防滲漏，導(dǎo)致在后續(xù)的施工過程中出現(xiàn)無法規(guī)避的錯(cuò)誤，房屋發(fā)生滲漏現(xiàn)象。例如，現(xiàn)階段部分房屋建筑在施工過程中，施工方為了降低成本，在防滲漏作業(yè)時(shí)偷工減料，沒有進(jìn)行全方位的檢查，忽視防滲漏施工，導(dǎo)致房屋建筑的防滲漏指標(biāo)不合格，影響建筑質(zhì)量安全，進(jìn)而影響用戶的使用感受。

1.2房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用問題

房屋建筑的防滲漏施工質(zhì)量與施工人員的專業(yè)素養(yǎng)存在直接聯(lián)系。但在實(shí)際的施工過程中，施工人員對相關(guān)的防滲漏技術(shù)不了解或?qū)I(yè)技術(shù)水平不足，無法進(jìn)行有效的防滲漏施工，針對存在的問題不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并予以科學(xué)處理。

此外，施工單位與監(jiān)管單位沒有對建筑施工過程進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，也使得施工存在質(zhì)量問題。例如，施工人員在進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，由于現(xiàn)場監(jiān)管工作的疏忽，會(huì)使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、指標(biāo)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑材料，責(zé)任沒有落實(shí)到具體，發(fā)現(xiàn)問題后無法有效問責(zé)，導(dǎo)致建筑防滲漏施工作業(yè)難以推進(jìn)，房屋的實(shí)際防滲漏功能也無法滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。

1.3房屋建筑的防滲漏材料存在問題

在房屋建筑的施工過程中，材料質(zhì)量合格是開展所有現(xiàn)場施工的基礎(chǔ)。在進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，如果使用了質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的建筑材料，會(huì)對后續(xù)的施工過程產(chǎn)生直接影響，先進(jìn)的施工技術(shù)、設(shè)備儀器都無法解決基礎(chǔ)的材料質(zhì)量問題。但在實(shí)際的建筑施工中，施工方為了降低施工成本，會(huì)出現(xiàn)使用劣質(zhì)材料的情況，或采購人員的工作疏忽，采購了不符合施工需求的建筑材料，導(dǎo)致房屋在后續(xù)投入使用時(shí)出現(xiàn)滲漏。

2房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

2.1屋面防滲漏施工

在房屋建筑屋面防水施工之前，需要了解和掌握本地區(qū)的環(huán)境、濕度、溫度，以及地理、水文特征的情況，對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析與處理，以此為參考選擇最具可操作性和科學(xué)性的防滲施工技術(shù)。屋面施工使用的混凝土需進(jìn)行專業(yè)拌和，及時(shí)根據(jù)施工實(shí)況對其比例進(jìn)行調(diào)整。屋面澆筑應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)施工工序進(jìn)行，并由專業(yè)人員進(jìn)行檢測。當(dāng)屋面出現(xiàn)蜂窩、漏漿、溫差裂縫時(shí)，需要及時(shí)采取有效應(yīng)對措施進(jìn)行處理和控制，特別是落水口、檐溝、管道、女兒墻等結(jié)構(gòu)，應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)的防水卷材，其厚度不得小于4mm，或使用氟聚氨酯防水涂膜作為防水涂層，將其厚度控制在約2mm，并加強(qiáng)易滲漏部位的防滲處理。防水層設(shè)置完成后，需對落水口進(jìn)行封閉，進(jìn)行為期24h的閉水試驗(yàn)，屋面的蓄水深度應(yīng)控制在35～55mm。利用專業(yè)設(shè)備或者人工對各階段的防水情況進(jìn)行記錄，根據(jù)實(shí)際問題進(jìn)行相應(yīng)的整改，完成后再次進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)，保證沒有滲漏現(xiàn)象后，才可進(jìn)行房屋建筑下一階段的施工。

2.2廚衛(wèi)防滲漏施工

進(jìn)行廚衛(wèi)防滲施工之前，相關(guān)人員除要了解設(shè)計(jì)圖和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，還要精確測量衛(wèi)生間區(qū)域廚房區(qū)域的地面高度差，精確地完成坡向設(shè)計(jì)。特別是設(shè)有地漏的區(qū)域，其實(shí)際高度應(yīng)低于地面至少10mm。廚衛(wèi)需盡可能選擇先進(jìn)的新型管材施工材料，廚衛(wèi)防水涂層應(yīng)選擇具有較多性能優(yōu)勢的聚氨酯材料。管材安裝完成后，要對各連接部位以及預(yù)留的管道與線路的穿孔、釘扎部位進(jìn)行防水處理。管道周圍應(yīng)先用1∶3的水泥砂漿進(jìn)行處理，若縫隙超過20mm，應(yīng)向其中填塞細(xì)石混凝土，再噴涂防水涂層。完成施工后，按要求進(jìn)行通球試驗(yàn)和閉水試驗(yàn)。若存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)與施工管理人員進(jìn)行溝通，按照要求進(jìn)行整改。

2.3外墻防滲漏施工

進(jìn)行外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)件的預(yù)制過程中，應(yīng)根據(jù)房屋建筑的建設(shè)需求和要求提高其加工精度和強(qiáng)度，通過優(yōu)化施工技術(shù)的方式提升混凝土的壓實(shí)度。安裝預(yù)制構(gòu)件時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，對其垂直度進(jìn)行檢測，保證誤差不超過5mm。施工中還需要有效對橡膠止水帶進(jìn)行壓實(shí)處理，使橡膠密封圈結(jié)構(gòu)必須與接頭結(jié)構(gòu)相連，且保持緊密貼合的狀態(tài)。

由于房屋建筑的外墻長期暴露在自然環(huán)境中，相關(guān)人員必須對建筑所在地區(qū)的氣候條件和環(huán)境特征進(jìn)行全面的了解，根據(jù)實(shí)際施工要求調(diào)整混凝土的配合比，選擇分層澆筑和分層振搗的方法進(jìn)行施工，并做好混凝土澆筑溫度的控制。若施工過程中出現(xiàn)墻體裂縫，當(dāng)其寬度低于0.5mm時(shí)，可利用高分子防水材料進(jìn)行快速填補(bǔ);當(dāng)其寬度在0.5～4mm時(shí)，施工人員應(yīng)先清除裂縫中的灰塵和雜質(zhì)，再利用高分子材料進(jìn)行填充施工;若裂縫的寬度超過4mm，應(yīng)按照施工工序進(jìn)行鑿縫施工處理，在利用專業(yè)設(shè)備完成高分子材料的噴涂。

進(jìn)行墻體抹灰施工前，需要對墻面進(jìn)行有效的處理，清除墻體表面的一些雜質(zhì)，利用噴涂界面劑進(jìn)行施工，利用鋼絲片對混凝土柱進(jìn)行固定處理，其固定寬度和長度必須超過200mm。抹灰前1d必須做好墻面的灑水作業(yè)，抹灰施工時(shí)還需要進(jìn)行墻面噴濕，使墻面達(dá)到相應(yīng)的濕度要求，且無明顯的水殘留或流動(dòng)時(shí)即可進(jìn)行抹灰。為提升建筑整體防滲性能和面層效果，可分2次進(jìn)行抹灰作業(yè)：第一次打底使用的水泥砂漿的比例約為1∶3;第二次抹灰所使用的水泥砂漿的比例多為1∶2.5，2次抹灰施工必須間隔至少2d。若在天氣炎熱的夏天進(jìn)行抹灰作業(yè)，完成施工后10h應(yīng)有專業(yè)的人員按要求進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，且每次養(yǎng)護(hù)的時(shí)間必須超過3d。

此外，還可以選擇在外墻表面貼墻面磚，有效阻擋雨水對房屋墻面的直接侵蝕。鋪墻面磚之前，需對其進(jìn)行浸泡處理，確保磚內(nèi)的水分在約10%，并通過外墻粉刷的方式填補(bǔ)墻體中的細(xì)小空隙，或利用素水泥進(jìn)行處理，選擇具有較多優(yōu)越性能的綠色外墻磚材料和黏接材料，嚴(yán)格根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)和工序來進(jìn)行作業(yè)。

地下室防滲漏

為了有效保證建筑地下室的防滲漏施工質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)有機(jī)結(jié)合堵漏和防漏措施，進(jìn)行綜合治理，保證施工質(zhì)量。在施工中，應(yīng)加大對變形裂縫的防治力度，材料長時(shí)間使用會(huì)出現(xiàn)風(fēng)化等現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行檢查。安裝止水帶時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量都滿足要求的材料，材料應(yīng)具有較好的密封性和抗變形性，避免因止水帶變形導(dǎo)致滲漏。在施工過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把控混凝土的質(zhì)量以及地下室的成型質(zhì)量，根據(jù)實(shí)際情況在混凝土中添加外加劑。此外，在施工時(shí)還應(yīng)著重注意接縫處的防滲漏處理，鋪設(shè)與混凝土性質(zhì)接近的水泥砂漿，使接縫更緊密。施工完成后，應(yīng)注意進(jìn)行相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)工作。

3結(jié)語

目前，防滲漏問題是我們國家急需解決的一個(gè)問題，為保證建筑工程在結(jié)束過后能夠安全地進(jìn)行使用，施工單位要做好施工工藝和施工技術(shù)的提升，保證房屋建筑的安全性和美觀性，針對防滲漏技術(shù)進(jìn)行深入的研究和探索，促進(jìn)房屋建筑施工行業(yè)的全面發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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